Entwicklung von Mietwohnungen aus Mitteln des Nationalen Wohnungsbaufonds.

Das Foto dient nur zur Veranschaulichung.

Der Fonds investiert ausschließlich in den Bau und die Entwicklung von Mietwohnungen und nicht in den Verkauf für langfristiges Eigentum. Die Idee, Mietwohnungen systematisch und nachhaltig zu entwickeln, wurde in den letzten Jahren immer wieder geäußert. Doch in der Realität bleiben Mietwohnungen – abgesehen vom Luxussegment für Ausländer oder Personen mit überdurchschnittlichem Einkommen in Großstädten – meist nur temporäre Unterkünfte ohne angemessene Infrastruktur und Dienstleistungen.

Reihen von beengten, abgelegenen Pensionen oder, etwas anständiger, Mini-Apartments – im Wesentlichen Häuser in Gassen, die in in sich abgeschlossene Zimmer unterteilt sind – sind heutzutage die beiden häufigsten Arten von Mietwohnungen in Großstädten.

Jeder wünscht sich eine sichere und stabile Wohnung, egal wie klein sie ist. Doch da die Wohnungspreise heute Hunderte Millionen VND pro Quadratmeter erreichen, müssen viele ihren Traum vom Eigenheim erst einmal auf Eis legen.

„Bei einem Monatsgehalt von rund 20 Millionen VND und den aktuellen Immobilienpreisen ist der Kauf eines Hauses unmöglich, da die Preise viel zu hoch sind. Mit diesem Einkommen könnte ich mir vielleicht ein normales Haus in meiner Heimatstadt bauen“, erzählte Herr Dinh Cong Dien, ein Mieter.

Für Menschen mit niedrigem Einkommen, die noch nicht genug Geld gespart haben, um ein eigenes Haus zu kaufen, ist ein stabiles Angebot an Mietwohnungen unerlässlich.

Frau Tong Thi Hanh, Direktorin der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement im Bauministerium, erklärte: „Das Bauministerium hat den zuständigen Stellen Aufgaben übertragen, um die notwendige Organisationsstruktur zu schaffen, damit der Wohnungsfonds schnell betriebsbereit wird und in den Bau investieren kann, um ein Wohnungsangebot zu schaffen.“

„Große Länder haben nationale Wohnungsbaufonds in Betracht gezogen und eingeführt, und wir unternehmen die richtigen Schritte, um den Druck auf die Wohnungspreise zu verringern“, urteilte Frau Do Thu Hang, Senior Director, Consulting and Research Department, Savills Hanoi .

Laut Bauministerium wird der Nationale Wohnungsbaufonds öffentliche Wohnungen aufnehmen und umnutzen. Er ist befugt, Wohnungen von hundertprozentigen Staatsunternehmen zu erwerben, in Auftrag zu geben oder von diesen zu übernehmen. Das besondere Ziel des Fonds ist die ausschließliche Vermietung, nicht der Verkauf. Dadurch geht dieser Wohnraum nicht verloren, sondern wird zu einem langfristigen öffentlichen Gut, das über Generationen weitergegeben wird.

Viele glauben, dass die größte Veränderung nach der Inbetriebnahme des Nationalen Wohnungsfonds mit seinem Angebot an Mietwohnungen darin bestehen wird, dass Menschen komfortabel und zu erschwinglichen Preisen in Langzeitmietwohnungen leben können, ohne sich Sorgen um Mieterhöhungen oder Zwangsräumungen machen zu müssen und somit nicht ständig umziehen zu müssen. Viele sind außerdem daran interessiert zu erfahren, wie der Nationale Wohnungsfonds umgesetzt werden soll.

„Für den vom Staat eingerichteten nationalen Wohnungsbaufonds beteiligen sich Unternehmen als Investoren am Wohnungsbau und liefern die Wohnungen anschließend durch Ankauf und Bestellung an den Fonds. Der Fonds trägt zur Umsetzung sozialer Wohlfahrtsprogramme bei, und gleichzeitig erhalten die Bewohner die Möglichkeit, langfristig in voll ausgestatteten Mietwohnungen mit umfassender Infrastruktur zu wohnen“, fügte Frau Tong Thi Hanh, Direktorin der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement im Bauministerium, hinzu.

Quelle: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm