Genehmigung des Zonenplans für das Ökologische Gebiet des Khe-Lau-Sees

Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat den Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für das Ökologische Gebiet Khe Lau See (ST-05) in der Wirtschaftszone Nghi Son mit einer Gesamtfläche von 337 Hektar genehmigt. Der Plan dient der Konkretisierung des allgemeinen Bebauungsplans für die Wirtschaftszone Nghi Son bis 2035 mit einer Vision bis 2050 und hat zum Ziel, im Nordwesten der Wirtschaftszone Nghi Son ein umfassendes Öko-, Erholungs- und Unterhaltungsgebiet zu schaffen.

Verkehrsplanung des Ökologischen Gebiets Khe Lau See.

Das Planungsgebiet gehört zur Gemeinde Yen Tho und grenzt an die Dörfer Dong Yen, Ba Con und Ao Me. Es umfasst insgesamt 337 Hektar, davon entfallen rund 63 Hektar auf den See. Die geplante Einwohnerzahl beträgt etwa 1.000 Personen, und es werden jährlich rund 100.000 Besucher erwartet, von denen etwa 20 % weniger als sechs Monate bleiben. Die maximale Besucherzahl pro Tag liegt bei etwa 2.000.

Hinsichtlich Art und Funktion ist das Ökologische Gebiet Khe Lau Lake ein Öko-Resort mit folgenden Hauptfunktionen: Gemeindetourismus-Dienstleistungen; Tourismusdienstleistungen, umfassende Unterhaltung und Resorts zur Anwerbung von Investitionen und zur Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der nordwestlichen Region der Wirtschaftszone Nghi Son.

Dem Plan zufolge ist die Gesamtfläche von 337 Hektar wie folgt strukturiert: 19,44 Hektar Wohngebiet (5,8 %), 60,69 Hektar Nutzfläche (18 %), 9,79 Hektar öffentliches Land (2,9 %), 36,17 Hektar Verkehrsfläche (10,7 %), 108,22 Hektar Grünfläche (32,1 %) und 75,56 Hektar Wasserfläche (22,4 %), dazu kommen landwirtschaftliche Flächen, Parkplätze, technische Infrastruktur und Friedhöfe.

Der landschaftsarchitektonische Raum ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Bereich A befindet sich im Norden, ist mit der Landschaft des Ray Co Sees und Ao Sen verbunden und als ein Gebiet für kommunale Tourismusdienstleistungen und -erlebnisse angelegt; Bereich B befindet sich im Süden, ist mit der Landschaft des Khe Lau Sees verbunden und ist als ein umfassendes Tourismus-, Erholungs- und Unterhaltungsgebiet angelegt.

Die wichtigsten Landschaftsachsen umfassen: Die östliche Landschaftsroute dient sowohl als externe Verkehrsader (Provinzstraße) und Hauptachse der Gemeinde als auch als Tor zum Ökogebiet und ist von architektonischen Highlights, Freiflächen, Einführungsbereichen und Veranstaltungsflächen geprägt. Die westliche Landschaftsroute verbindet Bereiche für kommunale Dienstleistungen, Erlebnisangebote und Unterhaltungseinrichtungen.

Das Freigelände umfasst drei Seensysteme: Ao Sen, Ray Co und Khe Lau, die von einer grünen Landschaft umgeben sind. Darüber hinaus bietet das Gebiet zahlreiche weitere Freiflächen wie Plätze, Kultur- und Sportanlagen, Baumbestände, Hügel, landwirtschaftliche Nutzflächen und Erlebnisangebote.

Laut der Erhebung befinden sich im aktuellen Gebiet 177 Haushalte in vier Dörfern (Dong Yen, Dong Trung, Ba Con und Ao Me). Davon bleiben 147 Haushalte im nördlichen Teil erhalten, um ihren Lebensstandard zu sichern und den Tourismus durch gemeinschaftliche Gastfamilienaufenthalte zu fördern. Etwa 30 Haushalte aus den Dörfern Ba Con und Ao Me werden gemäß der allgemeinen Planung der Gemeinde Yen Lac vor der Fusion in das südlich gelegene Umsiedlungsgebiet außerhalb der ökologischen Zone umgesiedelt.

Das ehemalige Bürogelände der Gemeinde Yen Lac mit einer Fläche von 0,55 ha und ein Sportplatz von 0,97 ha werden in einen Empfangsbereich, einen Parkplatz und ein Areal für Fest- und Sportveranstaltungen umgewandelt. Die Infrastruktur und die öffentlichen Anlagen innerhalb des Planungsgebiets werden an die Funktion des Ökotourismusgebiets angepasst, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen wirtschaftlicher Entwicklung und dem Erhalt des lokalen Ökosystems zu gewährleisten.

Der Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für die Ökologische Zone des Khe-Lau-Sees zielt darauf ab, im Nordwesten der Wirtschaftszone Nghi Son ein umfassendes Öko-, Tourismus-, Erholungs- und Unterhaltungsgebiet zu errichten. Dieses soll der lokalen Bevölkerung dienen, Touristen anziehen und eine harmonische Entwicklung zwischen Industrie und Umwelt in der Wirtschaftszone gewährleisten. Er bildet die Grundlage für die Gewinnung von Investitionen und die Weiterentwicklung der Ökologischen Zone des Khe-Lau-Sees.

Mit seinen reichen natürlichen Vorzügen und der einzigartigen See-Berg-Wald-Landschaft dürfte das Ökologische Gebiet Khe Lau Lake (ST-05) zu einem grünen Reiseziel werden, das Investoren anzieht und zur Verbesserung der Lebensqualität der lokalen Bevölkerung beiträgt.

Es ist bekannt, dass der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son am 12. November die Dokumente fertiggestellt, die Planung bekannt gegeben und die Dokumente gemäß der genehmigten Planung an das Bauamt, das Planungs- und Architekturinstitut Thanh Hoa und das Volkskomitee der Gemeinde Yen Tho zur Verwaltung und Umsetzung übergeben hat.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-sinh-thai-ho-khe-lau-268913.htm