Vizepremierminister Tran Hong Ha beauftragte die Ministerien mit der sorgfältigen Prüfung des rechtlichen Rahmens und der Lösungen für die Einrichtung von Handelsplattformen für Immobilien und Landnutzungsrechte.
Dieser Inhalt wurde in der Schlussankündigung von Vizepremierminister Tran Hong Ha bei dem Treffen zur Einrichtung von Handelsplattformen für Immobilien, Landnutzungsrechte, Beschäftigung und Technologie dargelegt.
Die Einrichtung von Handelsplattformen für Immobilien und Grundstücksnutzungsrechte wurde vor dem Hintergrund vorgeschlagen, dass sich diese Märkte zwar stark entwickeln, aber nur einen Teil der Nachfrage decken. Derzeit fehlt eine spezifische und einheitliche Rechtsgrundlage für die Anwendung, Entwicklung und transparente Verwaltung dieser Transaktionen.
Um Risiken zu minimieren und administrative Verfahren sowie Kosten für Privatpersonen und Unternehmen zu vereinfachen, sind das Bauministerium und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, die rechtlichen Grundlagen, die aktuelle Situation und Lösungsansätze für die Abwicklung von Immobilientransaktionen, einschließlich der Nutzungsrechte an Grundstücken, sorgfältig zu prüfen. Die Ministerien sollen zudem die Entwicklung von Rechtsdokumenten als Grundlage für die Abwicklung dieser Transaktionen vorschlagen. Der Bericht ist bis zum 8. September an den Premierminister zu übermitteln.
Anfang August beauftragte der Premierminister zwei Ministerien mit der Prüfung der Einrichtung einer Handelsplattform für Grundstücksnutzungsrechte. Im Rahmen der Sitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung am Nachmittag des 24. August erklärte Vizepremierminister Tran Hong Ha, die Regierung werde eine nationale Immobilienhandelsplattform (in Form eines Unternehmens oder einer öffentlichen Einrichtung) errichten, um alle Daten und Transaktionen zu kontrollieren. Diese Plattform untersteht dem Bauministerium, legt die Bedingungen für den Verkauf öffentlicher Immobilien fest und bietet kostenlose Dienstleistungen an. Transaktionen auf dieser Plattform sollen Rechtmäßigkeit, Transparenz und den Schutz der Interessen der Bürger gewährleisten.
Ein Börsenparkett ist ein Ort, an dem Waren zusammengetragen werden und Käufer und Verkäufer miteinander in Kontakt treten und Handel treiben können. Vietnam verfügt derzeit über Aktien- und Rohstoffbörsen sowie seit Kurzem auch über eine Anleihenbörse.
Immobilientransaktionen werden derzeit hauptsächlich über private Handelsplattformen und Maklerfirmen abgewickelt und konzentrieren sich oft nur auf wenige Projekte. Dabei mangelt es an umfassenden Informationen und der rechtlichen Lage der Immobilien. Daher wird erwartet, dass das überarbeitete Immobiliengesetz künftig die Regelung wieder einführen wird, dass Immobilienverkäufe ausschließlich über Maklerplattformen erfolgen müssen, was zu vielen Meinungsverschiedenheiten führt.
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