Bezirk Ha Dong: Das internationale Apartmentprojekt Booyoung im Herzen der Stadt ist unvollendet.

Das von der Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd. finanzierte Projekt Booyoung International Apartment Complex, das dem Stadtgebiet Mo Lao im Bezirk Ha Dong ein neues Aussehen verleihen soll, gilt als einer der modernsten Apartmentkomplexe im Westen von Hanoi .

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von über 43.127 m² und einer Gesamtbaufläche von über 553.000 m², aufgeteilt in 6 Grundstücke (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07), soll jedes Gebäude 30 Stockwerke hoch sein und 2 Untergeschosse haben. Mit rund 3.482 Wohnungen verspricht das Projekt, den Bedarf von Zehntausenden von Bewohnern zu decken.

Allerdings sind seit fast zehn Jahren viele Grundstücke in diesem Projekt noch immer unfertig... Im Gegensatz zu den beeindruckenden Zahlen auf dem Papier ist der größte Teil der Fläche des Booyoung International Apartment-Projekts noch immer eingezäunt und unbebaut.

Das internationale Apartmentprojekt Booyoung steht seit über zehn Jahren leer und verursacht dadurch Verschwendung. Foto: PV

Bei einer Ortsbesichtigung stellten Reporter der Hanoi Moi Newspaper fest, dass neben den beiden fertiggestellten und in Betrieb genommenen Gebäuden zahlreiche weitere Grundstücke als Müllkippen, Schrottplätze oder illegale Parkplätze missbraucht werden. Bilder vom Ort zeigen Unordnung, wucherndes Unkraut und seit Langem liegenden Müll, der einen üblen Geruch verströmt und die Umwelt verschmutzt.

Ein Anwohner des Projektgebiets (der anonym bleiben möchte) sagte: „Das Booyoung International Apartmentprojekt liegt seit Langem brach. Unkraut wuchert, und stehendes Regenwasser bietet Mücken ideale Brutstätten. Hinzu kommt, dass das stillgelegte Projekt dazu geführt hat, dass Straßen und Gehwege im Projektgebiet durch illegales Parken blockiert werden, was zu Verkehrsunsicherheit und städtebaulicher Unordnung führt. Wir haben bereits zahlreiche Anfragen gestellt, aber es tut sich nichts.“

Um herauszufinden, warum das Bauprojekt Booyoung International Apartment hinter dem Zeitplan liegt, vereinbarte der Reporter ein Treffen mit dem Volkskomitee des Bezirks Ha Dong.

Am 8. September 2025 veröffentlichte das Volkskomitee des Bezirks Ha Dong ein Antwortschreiben Nr. 808/UBND-KTHTDT, unterzeichnet vom stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks, Bui Quang Huy, das an die Zeitung Hanoi Moi geschickt wurde und über den Betriebsstatus des Projekts informierte.

Das Dokument besagt, dass dem Projekt „Booyoung International Apartment Complex“ vom Volkskomitee Hanois für den Zeitraum 063577 bis 063582 n. Chr. eine Landnutzungsgenehmigung für sechs Grundstücke zum Bau von Wohnungen erteilt wurde. Das Volkskomitee Hanois hat die Investitionspolitik zudem mehrfach angepasst, zuletzt mit Beschluss Nr. 3251/QD-UBND vom 24. Juni 2024 und der dritten angepassten Investitionsgenehmigung vom 11. Juli 2024. Das Bauamt Hanois hat für das Projekt mehrere Baugenehmigungen erteilt: Genehmigung Nr. 80/GPXD vom 10. Oktober 2016 für Grundstück CT-07; Genehmigung Nr. 117/GPXD vom 16. Dezember 2016 für Grundstück CT-05; Genehmigung Nr. 21/GPXD vom 19. Juli 2024 für die Grundstücke CT-02 und CT-06.

Kürzlich, am 3. Juni 2025, erließ das Bauministerium außerdem das Dokument Nr. 6569/SXD-QLXD, in dem Anpassungen der Detailplanung für die Grundstücke CT-03, CT-04 und CT-05 beantragt wurden.

Am 14. August 2025 erließ das Landwirtschafts- und Umweltamt von Hanoi den Beschluss Nr. 1276/QD-SNNMT über die Einrichtung eines interdisziplinären Inspektionsteams zur Überprüfung der Umsetzung des Beschlusses zur Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate für Projekte in Stadtbezirken und Gemeinden; einschließlich des Projekts Booyoung International Apartment Complex.

Bislang wurden lediglich die Grundstücke CT-04 und CT-07 fertiggestellt, übergeben und in Betrieb genommen. Die übrigen Grundstücke sind noch unbebaut, was in der Öffentlichkeit Skepsis hinsichtlich der Verantwortung des Investors und der Aufsicht durch die Behörden hervorgerufen hat.

Das internationale Apartmentprojekt Booyoung liegt seit vielen Jahren brach und sorgt in der Öffentlichkeit und unter den Anwohnern für Besorgnis. Angesichts der zunehmenden Verknappung innerstädtischer Grundstücke stellt die Tatsache, dass Zehntausende Quadratmeter Land seit fast zehn Jahren brachliegen, eine enorme Verschwendung dar und widerspricht der Strategie der Stadt Hanoi zur effizienten Nutzung der Bodenressourcen. Es wird empfohlen, dass die zuständigen Behörden und Stellen umgehend Maßnahmen ergreifen, um die schleppende Umsetzung dieses Projekts zu beschleunigen.

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