Derzeit konzentriert sich die Stadt Quang Yen vorrangig auf die Räumung der Industrieparks Bac Tien Phong und Song Khoai. Dadurch wird die Attraktivität ausländischer Direktinvestitionen schrittweise erhöht und eine Entwicklung im Sinne der Provinz vorangetrieben.
Das Industrieparkprojekt Bac Tien Phong wird von der Bac Tien Phong Industrial Park Joint Stock Company finanziert. Die Gesamtfläche beträgt 1.192,9 Hektar und erstreckt sich über vier Bezirke und Gemeinden: Phong Coc, Lien Hoa, Lien Vi und Tien Phong. Derzeit konzentriert sich die Stadt Quang Yen auf die Rodung einer Fläche von 861,61 Hektar. Bisher wurden 424,5 Hektar fertiggestellt und an den Investor übergeben. Die verbleibende Fläche wird unter starker Beteiligung verbundener Unternehmen weiter bebaut.
Derzeit werden die geräumten Flächen von dem Investor beworben und zur Umsetzung durch 4 Sekundärinvestoren eingeladen, darunter: Logos-Projekt (Bau von Fabriken und Lagerhallen) eines Investors aus Australien mit einer Fläche von etwa 10 Hektar und einem eingetragenen Investitionskapital von 36 Millionen USD; Ostrich-Projekt (Bau von Fabriken und Lagerhallen) eines Investors aus Frankreich mit einer Fläche von 10 Hektar und einem eingetragenen Investitionskapital von 30 Millionen USD; Great Wall-Projekt (Autoteile) eines Investors aus China mit einer Fläche von 11 Hektar und einem eingetragenen Investitionskapital von 55 Millionen USD; Boltun-Projekt (Autoteile) eines Investors aus Taiwan mit einer Fläche von etwa 35 Hektar und einem eingetragenen Investitionskapital von 165 Millionen USD.
Um sicherzustellen, dass im zweiten Quartal 2023 rechtzeitig Bedarf an Investitionskapital des Investors des Industrieparks Bac Tien Phong besteht, weist die Stadt Quang Yen derzeit das Town Land Fund Development Center an, die Räumung einer 30 Hektar großen Fläche in Phase 4 des Industrieparks Bac Tien Phong zu beschleunigen, damit der Investor sie an den Sekundärinvestor, die Stavian Petrochemical Joint Stock Company, übergeben kann.
Herr Nguyen Tien Hung, Direktor des Quang Yen Town Land Fund Development Center, sagte: „Die Einheit hat die Räumungsarbeiten für eine Fläche von 25,5 Hektar abgeschlossen und diese vorübergehend an den Investor übergeben. Auf den verbleibenden 6,5 Hektar wohnen noch 48 Haushalte, darunter 35 Haushalte mit Wohngrundstücken, deren Entwurfsplan veröffentlicht wird. Im Juni 2023 wird der Plan genehmigt. 13 Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen und Aquakulturflächen haben dem Entschädigungsplan zugestimmt und organisieren Dialoge und mobilisieren Haushalte, um der Übergabe des Geländes zuzustimmen.“
Im Industriepark Song Khoai, in den die Amata Ha Long Urban Joint Stock Company investiert hat, beträgt die geplante Gesamtfläche 714,0 Hektar und erstreckt sich über die Gemeinden und Bezirke Song Khoai, Dong Mai, Cong Hoa und Minh Thanh. Der Investor hat die Räumungsarbeiten in fünf Phasen unterteilt. Derzeit führt die Stadt Quang Yen die Räumung in vier Projektphasen mit einer Fläche von 634,86 Hektar durch. Phase 1 (123,09 Hektar) ist derzeit abgeschlossen; in den verbleibenden Phasen beträgt die Räumung 56,6 %.
Die Stadt Quang Yen legt Wert darauf, die zuständigen Einheiten der Stadt anzuweisen, sich eng abzustimmen, um die verbleibenden Landflächen vollständig zu erschließen und sie bald an Investoren zu übergeben, damit gemäß den Anweisungen der Provinz im Jahr 2023 11 FDI-Projekte angezogen werden können. Laut dem Town Land Fund Development Center gibt es derzeit 4 Grundstücke im Besitz von 4 Projekten von Sekundärinvestoren, deren Räumung abgeschlossen ist, darunter: Projekt zur Herstellung von Metallgussblöcken der Castem Company Limited mit einem eingetragenen Investitionskapital von 14 Millionen USD; Projekt zur Herstellung von Automobilriemen der Samsung Vina Company mit einem Kapitalumfang von 10 Millionen USD; Projekt zur Herstellung von Präzisionsmechanikteilen der Parts Seiko Company Limited mit einem Investitionskapital von 7 Millionen USD; Projekt zur Herstellung von Automobil-Airbags der Autoliv Asia ROH Company Limited mit einem eingetragenen Investitionskapital von 154 Millionen USD; Bei den verbleibenden 7 Projekten werden weiterhin Landerwerb und -räumung durchgeführt, aber es gibt viele Schwierigkeiten aufgrund der Aquakulturteiche, denen die Bevölkerung wegen niedriger Entschädigungspreise nicht zustimmen konnte.
Herr Le Manh Tuyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Quang Yen, erklärte: „Um Schwierigkeiten beim Landerwerb und bei Entschädigungsarbeiten zu beseitigen, bittet die Gemeinde das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung sowie das Bauministerium, sich vor dem 1. Juli 2004 zum Einheitspreis für das Ausheben und Auffüllen von Teichufern mit manuellen Methoden zu äußern, für den die Haushalte keine Belege haben, um zusätzliche Einheitspreise als Grundlage für die Ausarbeitung von Entschädigungsplänen zu genehmigen. In Fällen, in denen für das Ausheben und Auffüllen von Teichufern durch Haushalte und Einzelpersonen Belege und Aufzeichnungen erforderlich sind, wird empfohlen, spezifische Anweisungen zu erlassen, welche Art von Belegen und Aufzeichnungen erforderlich sind, um der Gemeinde die Umsetzung zu erleichtern.“
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Quelle
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