Neue Regelungen zu den Gebühren für die Erteilung der Zulassung zur Ausübung des Maklerberufs im Immobilienbereich

Am 18. November erließ das Finanzministerium ein Rundschreiben zur Regelung der Gebührenhöhe, des Einzugs und des Zahlungsverfahrens für die Gebühren zur Erteilung von Maklerlizenzen. Das Rundschreiben gilt für Gebührenzahler, zur Erteilung und Verlängerung von Lizenzen berechtigte Stellen sowie relevante Organisationen und Einzelpersonen.

Neue Gebührenbestimmungen für die Erteilung von Maklerlizenzen wurden erlassen. (Abbildung: Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc Newspaper)

Gemäß dem Rundschreiben ist der Gebührenzahler eine natürliche Person, die die Verfahren zur Erteilung oder Wiedererteilung einer Maklerlizenz für Immobilien gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für das Immobiliengeschäft durchführt.

Die zuständige staatliche Behörde, die Zertifikate ausstellt und erneuert, erhebt die Gebühren gemäß den geltenden Bestimmungen. Die Gebühr für die Erstausstellung eines Maklerzertifikats beträgt 300.000 VND pro Zertifikat; die Gebühr für die Erneuerung eines Maklerzertifikats beträgt 200.000 VND pro Zertifikat. Im Falle einer Erneuerung aufgrund eines Fehlers der staatlichen Behörde oder einer Änderung der Verwaltungsgrenzen gemäß Beschluss der zuständigen Behörde ist die Gebühr für den Antragsteller entrichtet.

Hinsichtlich der Zahlungsart kann der Gebührenzahler bargeldlos auf das spezielle Sammelkonto der Gebühreneinzugsorganisation einzahlen; über das Konto der Behörde, die Online-Dienstleistungen im Rahmen des One-Stop-Verfahrens erbringt; oder direkt in bar entrichten. Erhält eine zwischengeschaltete Stelle das Geld, muss sie den gesamten Betrag innerhalb von 24 Stunden nach Zahlungseingang auf das spezielle Sammelkonto überweisen oder dem Budget gutschreiben.

Das Rundschreiben legt außerdem fest, dass gebührenerhebende Organisationen verpflichtet sind, 100 % der eingenommenen Beträge (einschließlich etwaiger Zinsen) gemäß dem geltenden Haushaltsplan an den Staatshaushalt abzuführen. Gleichzeitig werden die Kosten der Gebührenerhebung gemäß den geltenden Vorschriften im Haushaltsplan berücksichtigt, und die Anmeldung, Erhebung und Abführung der Gebühren müssen dem Steuerverwaltungsgesetz entsprechen.

Das Rundschreiben tritt am 20. November 2025 in Kraft.

Quelle: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm