Planung von 3 neuen Routen in der Gemeinde Hoa Khanh, Tay Ninh: Gesamtlänge 16,5 km

Überblick über die Straßenplanung der Gemeinde Hoa Khanh

Die Gemeinde Hoa Khanh ist eine von 96 Gemeinden und Stadtteilen der Provinz Tay Ninh . Geografisch grenzt sie im Norden an die Gemeinden Hiep Hoa, Hau Nghia und Duc Lap, im Osten an My Hanh und Duc Hoa, im Süden an Duc Hoa und Duc Hue und im Westen an Duc Hue.

Laut dem Flächennutzungsplan für den Zeitraum 2021–2030 des Bezirks Duc Hoa in der Provinz Long An werden in der Gemeinde Hoa Khanh drei neue Straßen gebaut (grün markiert). Die Gesamtlänge dieser Straßen wird auf etwa 16,5 km geschätzt. Sie bilden ein Verkehrsnetz, das die zentralen Bereiche und die Bezirksgrenzen verbindet.

Lageplan der Gemeinde Hoa Khanh grenzt an die Gemeinden Hiep Hoa, Hau Nghia, Duc Lap, My Hanh, Duc Hoa und Duc Hue — Die Gemeinde Hoa Khanh ist eine von 96 Gemeinden und Stadtteilen der Provinz Tay Ninh. Geografisch grenzt sie im Norden an die Gemeinden Hiep Hoa, Hau Nghia und Duc Lap, im Osten an My Hanh und Duc Hoa, im Süden an Duc Hoa und Duc Hue und im Westen an die Gemeinde Duc Hue.

Detaillierte Analyse von 3 geplanten Routen

1. Route parallel zur Autobahn 02

Diese etwa 6 km lange Route verläuft parallel zum Highway 02 innerhalb der Gemeinde Hoa Khanh. Der Startpunkt befindet sich in der Nähe des regionalen Krankenhauses Hau Nghia, der Endpunkt an der Sa Ba Straße (nahe der Ba Dat Brücke). Durch diese Route entsteht eine zweite Verkehrsachse parallel zum Highway, die die Anbindung zwischen dem medizinischen Zentrum und dem westlich der Gemeinde gelegenen Wohngebiet verbessert.

2. Route parallel zur Provinzstraße 823

Diese etwa 6,5 km lange Route verläuft parallel zur Provinzstraße 823. Ihr Ausgangspunkt befindet sich an der Provinzstraße 825 (Kreisverkehr), ihr Endpunkt überquert den Fluss Vam Co Dong. Sie ist die längste der drei geplanten Routen und verbindet Provinzstraßen sowie Brücken über den Fluss Vam Co Dong.

Paralleler Streckenverlauf der Provinzstraße 823 (grün) auf der Planungskarte des Bezirks Duc Hoa — Die Straße wird gemäß der Planung in der Gemeinde Hoa Khanh und dem angepassten Flächennutzungsplan für den Zeitraum 2021 - 2030 des Bezirks Duc Hoa in der Provinz Long An eröffnet. (Grüne Linie).

3. Route über den Lang-Ven-Kanal

Die kürzeste der drei Routen ist etwa 4 km lang und beginnt an der Autobahn 02 (Kreisverkehr) und endet über den Lang-Ven-Kanal. Diese Route schafft eine direkte Verbindung von der Autobahn zum lokalen Kanalsystem und fördert so die Entwicklung der landwirtschaftlichen Gebiete und der Anwohner entlang des Kanals.

Zusammenfassungstabelle der technischen Spezifikationen

STT	Route	Länge	Ausgangspunkt	Endpunkt	Natur
1	Parallel zur Autobahn 02	ca. 6 km	In der Nähe des regionalen allgemeinen Krankenhauses Hau Nghia	Sa-Ba-Straße (in der Nähe der Ba-Dat-Brücke)	Sekundärwelle
2	Parallel zur Provinzstraße 823	~6,5 km	Provinzstraße 825 (Kreisverkehr)	Überquerung des Dong Nai Flusses	Interregionale Verbindung
3	Überquerung des Lang-Ven-Kanals	ca. 4 km	Autobahn 02 (Kreisverkehr)	Überquerung des Lang-Ven-Kanals	Interne Verbindung

Ressourcen planen und wichtige Hinweise

Die oben genannten Routen basieren auf der Flächennutzungsplanungskarte für den Zeitraum 2021–2030 des Bezirks Duc Hoa in der Provinz Long An. Die Abbildung im Artikel orientiert sich an dieser Karte. Dies ist wichtig zu beachten, da die Gemeinde Hoa Khanh zur Provinz Tay Ninh gehört, die Planungsdaten jedoch aus Long An stammen.

Bürger und Investoren müssen die offiziellen Genehmigungsdokumente der zuständigen Behörden der Provinz Tay Ninh beachten, um die genauesten Informationen über die Planung und den Fortschritt des Projekts zu erhalten.

Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Die Eröffnung von 3 neuen Straßen mit einer Gesamtlänge von 16,5 km wird viele Chancen und Herausforderungen für den Immobilienmarkt der Gemeinde Hoa Khanh mit sich bringen:

Chance: Grundstücke entlang neuer Routen, insbesondere an Kreuzungen mit bestehenden Straßen (Provinzstraße 825, Highway 02), werden aufgrund der verbesserten Anbindung an Wert gewinnen.
Risiko: Die Planung befindet sich noch in der Anpassungsphase, es liegt kein offizielles Dokument der Provinz Tay Ninh vor. Grundstückskäufer müssen die Gesetzeslage genau beachten.
Potenzial: Das Gebiet jenseits des Vam Co Dong Flusses und des Lang Ven Kanals kann zu neuen Stadtgebieten oder Hightech-Agrarzonen entwickelt werden.

Warnung für Investoren

Die Projektinformationen können sich aufgrund von Anpassungen der offiziellen Planung der Provinz Tay Ninh ändern. Käufer sollten die Rechtmäßigkeit vor einer Investitionsentscheidung prüfen. Die Angaben zu Länge und Verlauf der Route basieren lediglich auf der Planungskarte des Bezirks Duc Hoa in der Provinz Long An und entsprechen möglicherweise nicht exakt der endgültigen Planung der Provinz Tay Ninh.