Neue synchrone Planung von Gassen mit einer Breite von mehr als 6 m zur Brandverhütung und Brandbekämpfung

(NLDO) - Das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa hat soeben den Bebauungsplan im Maßstab 1:2000 für das Wohngebiet westlich der Straße des 2. April in den Stadtteilen Vinh Hai und Vinh Phuoc (Stadt Nha Trang) genehmigt.

Demnach beträgt die gesamte Planungsfläche rund 305,43 Hektar. Die Wohnfläche beläuft sich auf rund 93,31 Hektar, die Fläche für Wohngruppen auf rund 73,55 Hektar.

Die prognostizierte Bevölkerungsgröße bis 2040 beträgt 29.000 Menschen.

Die Flächennutzungsplanung sieht für Wohngebiete eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Gebäudehöhe von 30 Geschossen vor. Für Mischgebiete, die sowohl Wohn- als auch Dienstleistungsgebiete umfassen, gilt eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Gebäudehöhe von 20 Geschossen.

Die Bereitstellung von Landfonds für den Bau von Sozialwohnungen und die Umsiedlung in Wohngebieten muss die Einhaltung der einschlägigen Vorschriften für die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen gewährleisten.

Das geplante Planungsgebiet ist in zwei Teilgebiete unterteilt: das nördliche Teilgebiet des San-Gebirges und das südliche Teilgebiet des San-Gebirges.

Gemäß diesem Plan soll in bestehenden Wohnanlagen die Grenze des Gassenverkehrs auf mehr als 6 m erweitert werden, um einen reibungslosen Verkehrsfluss sowie die Sicherheit bei der Brandverhütung und -bekämpfung zu gewährleisten.

Wohngebiet westlich der 2. April-Straße, Bezirk Vinh Hai – Vinh Phuoc, Stadt Nha Trang

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa ebenfalls einen Beschluss zur Genehmigung der Anpassung des Zoneneinteilungsplans (Maßstab 1/2000) für das Wohngebiet der Gemeinden Vinh Hiep - Vinh Ngoc - Vinh Thanh in der Stadt Nha Trang gefasst.

Dieses Baugebiet umfasst eine Gesamtplanungsfläche von über 411,9 Hektar. Die prognostizierte Bevölkerungszahl des Planungsgebiets im Jahr 2040 beträgt 27.132 Personen.

Eine Ecke der Gemeinde Vinh Ngoc, Stadt Nha Trang

Hinsichtlich der Flächennutzungsplanung wird die bestehende Wohnanlage mit einer maximalen Gesamtbebauungsdichte von 60 % und einer maximalen Höhe von 6 Stockwerken saniert; die neue Wohnanlage hat eine maximale Gesamtbebauungsdichte von 60 % und eine maximale Höhe von 17 Stockwerken.

Das System der herausragenden Bauwerke ist in 2 Gruppen unterteilt: Herausragende architektonische Bauwerke mit unterschiedlichen Höhen oder komplexe Bauwerke mit charakteristischer Architektur, die sich in städtischen Entwicklungsgebieten befinden, in der Nähe von Hauptstraßen liegen, eine günstige Aussicht bieten oder in der Nähe von schönen Landschaftsgebieten liegen.

Quelle: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm