Planung einer High-Tech-Zone: Entwicklung in Verbindung mit neuen Industrieparks, die Impulse für die sozioökonomische Entwicklung der Stadt gibt

[Anzeige_1]

Entwicklung im Zusammenhang mit neuen Industriegebieten

Der High-Tech-Bebauungsplan (ausgenommen das Gebiet zur Umsetzung des Da Nang-High-Tech-Projekts), Maßstab 1/2000, der vom Volkskomitee in der Entscheidung Nr. 1317/QD-UBND vom 24. Juni 2024 genehmigt wurde, legte fest, dass das Planungsgebiet mit Forschungsstandorten die Bezirke Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam (Bezirk Lien Chieu) und die Gemeinden Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh (Bezirk Hoa Vang) mit einer Gesamtfläche von etwa 3.656 Hektar umfasst.

Dabei grenzt der Norden an den Fluss Cu De, der Süden an die Straße DT602, der Osten an die Straße Nguyen Luong Bang und der Westen an die Western Belt Road, den Da Nang High-Tech Park und die Western Ecological Subdivision.

Die High-Tech-Zonenplanung (ohne den Bereich zur Umsetzung des Da Nang High-Tech-Projekts) umfasst eine Gesamtfläche von etwa 3.656 Hektar.

In Bezug auf die Natur wird sich das Planungsgebiet in Verbindung mit Funktionsbereichen entwickeln, darunter neue Industrieparks (High-Tech-Hilfszone, konzentrierte Informationstechnologiezone Nr. 1, Nr. 2), der Industriepark Hoa Ninh, bestehende Industrieparks, Stadtgebiete, die in Hoa Son, Hoa Lien und Hoa Hiep Nam entstanden sind oder entstehen, sowie große öffentliche Plätze, die mit der ökologischen Zone im Westen und dem Fluss Cu De im Norden verbunden sind.

Die geplante Bevölkerung bis 2030 beträgt etwa 235.000 Menschen. Davon sind etwa 220.000 Menschen ständige Bevölkerung und etwa 15.000 Menschen konvertierte Bevölkerung.

Die High-Tech-Zone ist gemäß dem Generalplanungsprojekt in 15 Wohneinheiten und 6 Funktionsbereiche unterteilt, darunter 4 Industrieparks, 1 Industriepark, Informationstechnologie und 1 Friedhof.

Der Funktionsbereich Industriepark 1 umfasst eine Fläche von rund 295,4 Hektar. Im Wesentlichen handelt es sich dabei um den aktuellen Industriepark Hoa Khanh, der sich an einem ökologischen Industriemodell orientiert, das die Technologie an die Umgebung anpasst. Verbesserung der Management- und Betriebsprozesse, Innovation sauberer Produktionstechnologien, Wiederverwendung von Abfällen und Schrott…

Das Funktionsbereich des Industrieparks 2 hat eine Fläche von etwa 49,4 Hektar. Es ist Teil des bestehenden erweiterten Industrieparks Hoa Khanh und des bestehenden Industrieclusters Thanh Vinh und konzentriert sich vorrangig auf die Entwicklung sauberer, umweltfreundlicher Industrien.

Der Funktionsbereich des Industrieparks 3 umfasst eine Fläche von etwa 106,1 Hektar. Er ist Teil des Industrieparks Hoa Khanh und erweitert seinen aktuellen Status mit der Ausrichtung, sich bis 2045 in eine hochtechnologische und umweltfreundliche Industrie umzuwandeln.

Das Funktionsbereich des Industrieparks 4 umfasst eine Fläche von rund 337,5 Hektar; die Bevölkerungszahl beträgt rund 5.000 Personen. Es handelt sich hierbei um den aktuellen Informationstechnologiepark und den Nebenbereich des Da Nang High-Tech-Park-Projekts, das in den Hoa Lien Industriecluster umgewandelt werden soll.

Der Funktionsbereich des Industrieparks 5 hat eine Fläche von etwa 421 Hektar. Dies wird der neu geplante Industriepark Hoa Ninh sein.

Der Funktionsbereich des Friedhofs hat eine Fläche von etwa 154 Hektar; dies ist der Hoa Ninh-Friedhof.

Das urbane Tor ist die High-Tech-Zonenüberführung

Im Zonenplan werden regionale Highlights (die nicht die Anreize städtischer Highlights genießen) identifiziert, um den Raum auszurichten, Merkmale zu schaffen und das Gebiet zu identifizieren, wie z. B.: Nguyen Tat Thanh erweitert – Kreuzung Nguyen Luong Bang, Nguyen Tat Thanh erweitert – Kreuzung Western Belt 2, Straßenkreuzung DT602 – Western Belt 2; Gewerbe- und Dienstleistungsarbeiten entlang der verlängerten Nguyen Tat Thanh Straße, das schwimmende Inselgebiet von Zone E Golden Hills, das Gebiet der Gewerbe- und Dienstleistungshochhäuser im neuen Entwicklungsgebiet der Wohneinheit Nr. 9 und das Reliktgebiet Trung Son Hill (4-DTT1).

Der Masterplan sieht die Überführung der Hightech-Zone als urbanes Tor zum Norden vor. In diesem Gebiet konzentrieren sich die wichtigsten Verkehrswege, die Nord-Süd verbinden, wie die Schnellstraße La Son – Tuy Loan und die Umgehungsstraße Nam Ham Hai Van. Sie bilden einen Verkehrsknotenpunkt.

In Bezug auf die Stadtplanung wird das Planungsgebiet folgende Hauptstraßen umfassen: die verlängerte Nguyen Tat Thanh-Straße (Abschnitt von der Ringstraße 1 (westliche Ringstraße 2) zum Friedhof Hoa Ninh); Ringstraße 1 (westliche Ringstraße 2); Ringstraße 2 (westliche Ringstraße); Ringstraße 3 (westliche Ringstraße).

Auf den Hauptachsen wird der Schwerpunkt auf die Anordnung öffentlicher Arbeiten sowie auf Gewerbe- und Dienstleistungsarbeiten in Kombination mit Grünflächen gelegt, um architektonische und landschaftliche Highlights für das Gebiet zu schaffen. Durch die Anordnung von architektonischen Hochhäusern an wichtigen Verkehrsknotenpunkten (wie z. B. der Kreuzung der verlängerten Nguyen Tat Thanh-Straße und der westlichen Ringstraße 2, der verlängerten Nguyen Tat Thanh-Straße und der Nguyen Luong Bang-Straße usw.) in Kombination mit bestehenden öffentlichen Niedrighäusern entsteht eine moderne und rhythmische Straße, die zwischen Hochhaus- und Niedrighausbereichen verwoben ist und zur Schaffung landschaftlicher Highlights für das Gebiet beiträgt.

Zu den Freiflächen im Planungsgebiet gehören: Bau Tram Lake Park und grüne Landschaftspufferzone entlang des Flusses Cu De, Regulierungssee, Hochwasserabflusssystem der Gemeinde Hoa Lien, Grünkorridor zwischen Stromleitungen. Kreisverkehrkreuzung Nguyen Tat Thanh verlängert – Westliche Ringstraße 2, Verkehrskreuzung auf unterschiedlichen Ebenen zwischen der Schnellstraße La Son – Tuy Loan und der Straße DT 602.

Freiflächen im Planungsgebiet haben die Funktion, die Hygiene- und Umweltbedingungen zu verbessern, soziale und öffentliche Aktivitäten zu organisieren und kulturelle und ästhetische Bedürfnisse zu erfüllen, die sich in der Schönheit der gesamten Landschaft ausdrücken, und einen positiven Einfluss auf die menschliche Psychologie und Handlungen sowie auf die Einstellung des Menschen zur Umwelt zu haben.

Kommentar (0)