Im zweiten Quartal 2025 reduzierte Novaland seinen Verlust im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um mehr als 6,536 Milliarden VND.

Novaland konnte seinen Verlust im zweiten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich reduzieren, von einem Verlust von 6.726 Milliarden VND auf einen Verlust von knapp 190 Milliarden VND.

Die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (HoSE: NVL; Novaland ) hat soeben ihre Geschäftsergebnisse für das zweite Quartal 2025 bekannt gegeben. Der Nettoumsatz stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 21 % auf 1.936 Milliarden VND.

Bemerkenswert ist, dass die Finanzaufwendungen um 1.228 Milliarden VND sanken und die sonstigen Erträge um 257 Milliarden VND stiegen; die Kosten der verkauften Waren und sonstige Aufwendungen sanken um 4.370 Milliarden VND, da im Vorquartal Rückstellungen für Pacht, Nutzungsgebühren und verspätete Zahlungen von Pacht und Nutzungsgebühren für das 30,106 ha große Projekt Nam Rach Chiec im Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt, gemäß den aufsichtsrechtlichen Anforderungen der Rechnungsprüfungsabteilung gebildet wurden.

Dank dieser Maßnahme konnte Novaland seinen Verlust im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres deutlich verringern, von einem Verlust von 6.726 Milliarden VND auf einen Verlust von knapp 190 Milliarden VND.

Der Umsatz von Novaland stieg in den ersten sechs Monaten dank der Übergaben bei Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram und Aqua City deutlich an.

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erzielte Novaland einen konsolidierten Gesamtumsatz von 3,715 Milliarden VND aus Vertrieb und Dienstleistungserbringung.

Der Nettoumsatz belief sich auf fast 3.423 Milliarden VND, ein Plus von 81 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Großteil davon stammte aus Übergaben von Projekten wie NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside und Palm City.

Das Unternehmen verzeichnete jedoch dennoch einen Verlust von 666 Milliarden VND, hauptsächlich aufgrund von Wechselkursdifferenzen und anderen betrieblichen Verlusten.

Zum 30. Juni 2025 beliefen sich die Gesamtaktiva der Gruppe auf über 238.619 Milliarden VND. Das Inventar betrug 150.533 Milliarden VND, wovon 94,8 % auf Grundstücke und im Bau befindliche Projekte entfielen, der Rest auf fertiggestellte Immobilien und Immobiliengüter sowie auf fertiggestellte Immobilien, die auf die Übergabe an die Kunden warteten.

Ende Juni beliefen sich die gesamten ausstehenden Kredite von Novaland auf mehr als 61 Billionen VND, wovon rund 32 Billionen VND in den nächsten 12 Monaten fällig werden.

Novaland erklärte, dass aufgrund des Drucks von vielen Seiten, insbesondere angesichts der weiterhin schwierigen Cashflow-Situation, im ersten Halbjahr 2025 immer noch ein Verlust von Hunderten Milliarden VND zu verzeichnen sei, Novaland immer noch nicht in der Lage sei, die ausstehenden Schulden von 2022 bis heute vollständig zu begleichen, und dass der Konzern weiterhin nach neuen Restrukturierungslösungen für diese Schulden suche, um ab Ende 2026/Anfang 2027 eine Möglichkeit zu haben, sie zu bewältigen.

Obwohl bei der Verbesserung der Geschäftseffizienz und der Schuldentilgung keine großen Fortschritte erzielt wurden, haben Novalands Schlüsselprojekte wie Aqua City, NovaWorld Phan Thiet und NovaWorld Ho Tram im zweiten Quartal 2025 nach jahrelangen Bemühungen zur Beseitigung von Hindernissen viele wichtige rechtliche Schritte abgeschlossen.

Die Novaland-Projekte im zentralen Bereich von Ho-Chi-Minh-Stadt werden ebenfalls von den Arbeitsgruppen beschleunigt, um rechtliche Hindernisse zu beseitigen und eine Grundlage für die frühzeitige Berechnung der Landnutzungsgebühren zu schaffen.

Novaland ist jedoch der Ansicht, dass die Abwicklung aller rechtlichen Verfahren für Projekte nach wie vor ein Prozess ist, der nicht in kurzer Zeit abgeschlossen werden kann, insbesondere die Berechnung der Landnutzungsgebühren und die Bereitstellung von Mitteln zur Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen nach Aufforderung durch die Behörden.

Beispielsweise ist bei NovaWorld Phan Thiet die Berechnung der Landnutzungsgebühr noch nicht abgeschlossen, und die nächste große Herausforderung für Novaland besteht darin, mehr Kapital zu mobilisieren, um die Landnutzungsgebühr für die gesamte Pachtdauer von mehr als 381 Hektar Gewerbefläche in diesem Projekt auf einmal bezahlen zu können.

Es wird erwartet, dass Novaland am 7. August eine außerordentliche Hauptversammlung abhalten wird, um dem Kongress einen Plan zur Ausgabe von Einzelaktien zur Schuldenumwandlung und zur Neubesetzung des Verwaltungsrats zur Genehmigung vorzulegen.
Dem Vorschlag zufolge hängt die Anzahl der auszugebenden NVL-Aktien vom Wandlungspreis ab, der vom Verwaltungsrat am 31. Juli 2025 festgelegt und bekannt gegeben wird.
Der Swap-Preis wird auf Basis des durchschnittlichen Schlusskurses der NVL-Aktien an der HOSE an den letzten 30 Handelstagen vor dem 31. Juli ermittelt.
Aktien, die privat zur Schuldenumwandlung ausgegeben werden, werden direkt an die Gläubiger verteilt und unterliegen für ein Jahr ab dem Datum des Abschlusses der Emission Übertragungsbeschränkungen, außer im Falle der Umsetzung aufgrund eines rechtskräftigen Gerichtsurteils oder einer rechtskräftigen Gerichtsentscheidung, eines Schiedsspruchs oder einer Erbschaft gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Der Gesamtwert der getauschten Schulden beläuft sich auf über 2.645 Milliarden VND. Größter Gläubiger ist die Novagroup Joint Stock Company mit über 2.527 Milliarden VND. Die Schulden gegenüber der Diamond Properties Joint Stock Company betragen 111 Milliarden VND.

Quelle: https://baodautu.vn/quy-ii2025-novaland-giam-lo-hon-6536-ty-dong-so-voi-cung-ky-d343322.html