Rücknahme des Vorschlags, 20 % Steuern auf Gewinne aus Immobilientransaktionen zu erheben, Beibehaltung des Steuersatzes von 2 % auf den Übertragungswert

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte dies nach einer Sitzung zum Entwurf des überarbeiteten Einkommensteuergesetzes der Regierung unter Vorsitz des stellvertretenden Premierministers Ho Duc Phoc am Nachmittag des 31. Juli.

Das Finanzministerium hat im Entwurf des überarbeiteten Einkommensteuergesetzes noch keine 20-prozentige Steuer auf Gewinne aus Immobilienverkäufen vorgeschlagen. – Foto: NAM TRAN

Laut Herrn Chau handelt es sich dabei um die neue Vorgehensweise des Finanzministeriums bei der Erstellung des Entwurfs des Gesetzes über die Einkommensteuer (geändert), nachdem Stellungnahmen von relevanten Parteien eingeholt wurden.

Bei dem Treffen erklärte der stellvertretende Finanzminister Cao Anh Tuan, dass der Entwurf des überarbeiteten Gesetzes über die Einkommensteuer die derzeitige Methode der Erhebung der Einkommensteuer auf Immobilientransaktionen in Höhe von 2 % des Transaktionswertes beibehalten werde und nicht vorsehe, eine Einkommensteuer von 20 % auf den Gewinn aus jeder Immobilientransaktion zu erheben.

Darüber hinaus hat das Finanzministerium noch nicht vorgeschlagen, die Einkommensteuer auf der Grundlage der Besitzdauer von Immobilien zu erheben, wie es im vorherigen Entwurf des geänderten Einkommensteuergesetzes vorgesehen war.

Darüber hinaus erklärte der Vertreter des Finanzministeriums, dass das Ministerium weiterhin die Möglichkeit prüfen werde, den Familienfreibetrag auf über 20 Millionen VND pro Person und den Freibetrag für Angehörige auf über 7 Millionen VND pro Person anzuheben.

Zuvor hatte das Finanzministerium in einem Bericht über die Einkommensteuerpolitik für Immobilienübertragungen festgestellt, dass der Vorschlag, eine Einkommensteuer auf Immobilienübertragungen in Höhe von 20 % des Einkommens zu erheben sowie eine Einkommensteuer auf Immobilien nach der Besitzdauer zu erheben, einen geeigneten Fahrplan benötigt, um die Synchronisierung mit dem Prozess der Vervollkommnung anderer Politiken im Zusammenhang mit Land und Wohnen zu gewährleisten.

Darüber hinaus ist der Stand der Datenbank sowie die informationstechnische Infrastruktur für die Registrierung und Übertragung von Grundstücken und Immobilien relevant.

Dadurch werden die Voraussetzungen geschaffen, dass die Steuerbehörden über ausreichende Informationen und eine rechtliche Grundlage im Zusammenhang mit Immobilienübertragungen verfügen, um den korrekten zu zahlenden Betrag einzuziehen und Willkür und Negativität zu vermeiden.

Um die Machbarkeit zu gewährleisten, im Einklang mit der aktuellen Managementpraxis und der Umsetzung der Politik der Partei und des Staates, mit dem Ziel eines Wachstums von 8 % und der Schaffung von Wachstumsdynamik in den folgenden Jahren, wird daher in naher Zukunft die derzeitige Methode der Erhebung von 2 % des Transferpreises beibehalten, und es wird ein 5-Jahres-Fahrplan für die Umstellung auf die Erhebung einer Steuer auf der Grundlage von Transaktionsgewinnen und der Besitzdauer von Immobilien erarbeitet.

BAO NGOC

Quelle: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm