Saigonres (SGR) gibt 20 Millionen Aktien an den Vorsitzenden des Verwaltungsrats aus.
Kürzlich beschloss die Saigon Real Estate Corporation - Saigonres (Code: SGR), die Meinungen der Aktionäre schriftlich zu zwei Themen einzuholen: der Wahl zusätzlicher Mitglieder des Verwaltungsrats und einem Plan zur Kapitalbeschaffung durch Privatplatzierung.
Konkret entließ Saigonres Herrn Kiem Minh Long aus seiner Position als unabhängiges Mitglied des Verwaltungsrats und wählte Frau Nguyen Thi Kim Quyen zum Mitglied des Verwaltungsrats.
Saigonres (SGR) verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 einen Verlust und es besteht ein hohes Risiko, dass der Geschäftsplan für 2024 nicht eingehalten werden kann (Foto TL).
Bemerkenswert ist der Plan, bis zu 20 Millionen Einzelaktien auszugeben. Der Ausgabepreis beträgt 40.000 VND pro Aktie und entspricht dem aktuellen Marktpreis der SGR-Kette. Die neu ausgegebenen Aktien werden an den Vorstandsvorsitzenden Pham Thu übertragen und sind für ein Jahr nicht übertragbar.
Bei erfolgreicher Emission rechnet SGR mit Einnahmen in Höhe von 800 Milliarden VND. Davon will das Unternehmen 500 Milliarden in das Projekt „Öko-Stadtgebiet Viet Xanh“ investieren und die verbleibenden 300 Milliarden zur Tilgung fälliger Kredite verwenden.
Gleichzeitig wird Herr Pham Thu nach Abschluss der Transaktion seinen Aktienbesitz von 17,96 Millionen Aktien auf 37,96 Millionen Aktien erhöhen, was 47,45 % des Grundkapitals entspricht.
Das Projekt „Viet Xanh Eco-Urban Area“ wird von der Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited, einer Tochtergesellschaft von Saigonres, finanziert. Es befindet sich in der Gemeinde Tan Vinh, Bezirk Luong Son, Provinz Hoa Binh, und umfasst eine Fläche von 49,92 Hektar. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 833 Milliarden VND.
Aufgrund von Verlusten im ersten Halbjahr 2024 fällt es SGR schwer, den Jahresplan zu erfüllen.
Was die Geschäftstätigkeit betrifft, so verzeichnete Saigonres in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Gesamtumsatz von 60,2 Milliarden VND, doppelt so viel wie im Vorjahreszeitraum. Der Bruttogewinn erreichte 25,4 Milliarden VND und lag damit dreimal so hoch wie das Ergebnis im Jahr 2023.
Die Finanzerträge sanken jedoch deutlich von 49,7 Milliarden auf etwas über 3 Milliarden VND. Gleichzeitig stiegen die Finanzaufwendungen auf über 4 Milliarden VND, wovon 17,7 Milliarden VND ausmachten. Der Großteil davon entfiel auf Zinsaufwendungen, was auf einen zunehmenden Druck durch die Unternehmenskredite hindeutet.
Die Kosten für die Geschäftsführung stiegen ebenfalls von 7,9 Milliarden auf 33,1 Milliarden VND. Diese Mehrkosten führten zu einem Verlust von 22,7 Milliarden VND für Saigonres. Nach Abzug von Steuern und sonstigen Ausgaben wies SGR einen Verlust von 23,4 Milliarden VND aus, obwohl im gleichen Zeitraum noch ein Gewinn von 31 Milliarden VND erzielt worden war.
Zur Erklärung der oben genannten Geschäftsergebnisse sagte Saigonres, dass die Kosten für die Geschäftsführung stark angestiegen seien, da das Unternehmen auf Verlangen des Wirtschaftsprüfers Rückstellungen für Forderungen bilden musste.
SGR hatte sich für 2024 ein Geschäftsziel von 190 Milliarden VND Vorsteuergewinn gesetzt. Angesichts eines Verlusts von über 20 Milliarden VND in den ersten sechs Monaten des Jahres wird SGR seinen Jahresplan mit ziemlicher Sicherheit verfehlen.
Die Verbindlichkeiten überwiegen das Eigenkapital
Was die Vermögensstruktur von Saigonres betrifft, so wies das Unternehmen zum Ende des zweiten Quartals 2024 ein Gesamtvermögen von 2.094,1 Milliarden VND aus. Davon entfielen 79,7 Milliarden VND auf liquide Mittel und Zahlungsmitteläquivalente.
Die kurzfristigen Forderungen belaufen sich aktuell auf 936,3 Milliarden VND, was bedeutet, dass fast die Hälfte des Vermögens von Saigonres nur auf dem Papier existiert. Die Vorräte betragen zudem 519,6 Milliarden VND, ein Rückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Hinsichtlich der Kapitalstruktur überwiegen die Verbindlichkeiten ebenfalls das Eigenkapital. Die Verbindlichkeiten belaufen sich auf 1.202,2 Milliarden VND, was 57,4 % des Gesamtkapitals entspricht.
Davon entfallen 311 Milliarden VND auf kurzfristige und 96,6 Milliarden VND auf langfristige Schulden. Das Eigenkapital beträgt derzeit lediglich 892 Milliarden VND, der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern rund 254,4 Milliarden VND.
Quelle: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html
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