Saigonres rutscht nach Audit von Gewinn in Verlust ab

Saigonres verzeichnete nach der Wirtschaftsprüfung einen Verlust von 23,4 Milliarden VND, nachdem im eigenen Bericht noch ein Gewinn von 2,4 Milliarden VND ausgewiesen worden war. Grund dafür waren ein Umsatzrückgang und gestiegene Kosten für die Geschäftsführung.

Die Saigon Real Estate Corporation (Saigonres - Börsenkürzel: SGR) hat soeben ihren geprüften Konzernabschluss für das erste Halbjahr 2024 veröffentlicht, wobei viele Posten starken Schwankungen unterliegen.

Konkret sanken die Nettoeinnahmen von Saigonres nach der Prüfung um 21,4 % von 76,6 Milliarden VND im selbst erstellten Bericht auf 60,2 Milliarden VND. Aufgrund des Umsatzrückgangs belief sich der Bruttogewinn nach Abzug der Kosten der verkauften Waren nur noch auf 25,4 Milliarden VND anstatt der zuvor veröffentlichten 40,5 Milliarden VND. Die Betriebskosten stiegen im Vergleich zur Zeit vor der Prüfung um 48,4 % auf 33,1 Milliarden VND.

Nach Berücksichtigung der oben genannten Posten änderte sich der Gewinn von Saigonres im Vergleich zum selbst erstellten Bericht von 2,4 Milliarden VND zu einem Verlust von 23,4 Milliarden VND nach der Prüfung. Der Vorstand gab als Grund dafür gesunkene Einnahmen aus Immobilienverkäufen an. Diese Einnahmen werden in die nächste Periode übertragen, sobald die entsprechenden Bilanzierungskriterien erfüllt sind. Darüber hinaus stiegen die Aufwendungen für die Geschäftsführung nach der Prüfung aufgrund der vom Wirtschaftsprüfer geforderten Bildung von Rückstellungen für Forderungen deutlich an.

Im Vergleich zu den auf der diesjährigen Hauptversammlung festgelegten Umsatzzielen von 628 Milliarden VND und einem Gewinn nach Steuern von 190 Milliarden VND (ein Plus von 48,1 % gegenüber dem Ist-Wert von 2023) hat Saigonres bisher nur 9,6 % des Umsatzplans erreicht und liegt noch weit hinter dem Gewinnziel zurück. Bei der Festlegung dieses Plans prognostizierten die Führungskräfte von Saigonres eine Marktverbesserung ab der zweiten Jahreshälfte 2024, die unter anderem auf die Beseitigung rechtlicher Hindernisse und die aktive Bearbeitung von Projektschwierigkeiten durch die Behörden auf allen Ebenen zurückzuführen sei.

Zum Ende Juni beliefen sich die Gesamtaktiva von Saigonres auf 2.094 Milliarden VND, ein Anstieg um 46 Milliarden VND gegenüber Jahresbeginn und ein Rückgang um 13 Milliarden VND gegenüber dem im Bericht veröffentlichten Wert. Kurzfristige Vermögenswerte machten 1.566 Milliarden VND in der Vermögensstruktur des Unternehmens aus. Davon entfielen mehr als 79,6 Milliarden VND auf liquide Mittel.

Die Verbindlichkeiten von Saigonres belaufen sich auf über 1.202 Milliarden VND, ein leichter Anstieg gegenüber den im Vorjahresbericht ausgewiesenen 1.189 Milliarden VND. Kurzfristige Posten machen mit über 900 Milliarden VND den Großteil der Unternehmensverschuldung aus. Das Eigenkapital beträgt rund 891 Milliarden VND, der nicht ausgeschüttete Gewinn nach Steuern 254 Milliarden VND.

An der Börse fielen die Aktien von SGR am ersten Handelstag nach dem Feiertag am 2. September auf ihren niedrigsten Stand von 39.100 VND. Das Handelsvolumen der Aktie lag in den letzten zehn Handelstagen bei über 416.500 Einheiten. Die Marktkapitalisierung erreichte 2,346 Billionen VND.

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