Trong đơn gửi đến Báo Người Lao Động, bà Nguyễn Kim Liên (quận 5, TP HCM) cho biết do có nhu cầu mua đất tầm 300-400 triệu đồng nên cuối năm 2023 bà lên mạng tìm hiểu. Bà tìm thấy mẩu quảng cáo bán đất nền ở Bảo Lộc ( Lâm Đồng ) của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vạn Đại Thành (Vạn Đại Thành, địa chỉ 116 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức) chỉ 260 triệu đồng/nền. Sau đó, bà được 2 người tên Quân và Trường tự xưng là nhân viên của công ty liên hệ mời chào, hướng dẫn và cho xe đến tận nhà chở bà đi coi đất ở Bảo Lộc.
Da sie wusste, dass sie sich in der Gegend nicht auskannte, brachten sie sie in die Gemeinde Tan Lac im Bezirk Bao Lam der Provinz Lam Dong, zeigten ihr ein 356,1 m² großes Grundstück und forderten sie auf, 200 Millionen VND einzuzahlen. Frau Lien schätzte den Wert des Grundstücks auf 260 Millionen VND und überwies 200 Millionen VND auf das Konto von Herrn Nguyen Hong Vinh, dem Generaldirektor von Van Dai Thanh.
Später veranlasste ein Mitarbeiter dieser Firma, dass Frau Lien die Grundstücksdokumente notariell beglaubigen ließ, und bot ihr außerdem an, ein weiteres Grundstück neben dem bereits erworbenen zu kaufen, damit beide gemeinsam beglaubigt werden könnten. Frau Lien glaubte dem Angebot und willigte ein, weitere 150 Millionen VND mit dem Verwendungszweck „Anzahlung für einen Grundstückskauf in Bao Loc“ zu überweisen.
Als Frau Lien die Formalitäten in der Firmenzentrale erledigen wollte, musste sie zusätzlich 50 Millionen VND bezahlen. Am vereinbarten Termin für die notarielle Beglaubigung teilte ihr Van Dai Thanh mit, dass das gewünschte Grundstück 1,8 Milliarden VND oder zwei Grundstücke 3,6 Milliarden VND kosten würden. Sollte sie es nicht kaufen, würde ihre Anzahlung von 400 Millionen VND verfallen.
Als Frau Lien erklärte, sie könne sich den Kauf nicht leisten, schlug ihr ein Mitarbeiter von Van Dai Thanh vor, stattdessen ein anderes Grundstück an einem anderen Standort für 1,55 Milliarden VND zu erwerben. Frau Lien lehnte dies ab und reichte eine Beschwerde zur Rückerstattung ihres Geldes ein, die jedoch unbeantwortet blieb. Derzeit bereitet sie eine Klage gegen das Unternehmen vor.
Verlockende Anzeigen für billige Grundstücke in sozialen Medien haben schon viele Menschen in die Falle gelockt. (Bild: Screenshot)
Auch Herr Ph.Đ.C. (wohnhaft in Bien Hoa City, Provinz Dong Nai ) wurde Opfer des „Grundstücksbetrugs“, bei dem Käufer in den Provinzen zu überhöhten Preisen abgezockt wurden. Er musste seinen Ärger herunterschlucken, nachdem er ein Grundstück für 900 Millionen VND statt der beworbenen 300 Millionen VND gekauft hatte.
Theo trình bày, ông C., đọc tin quảng cáo đất Bảo Lộc giá chỉ 300 triệu đồng/nền trên mạng xã hội. Sau đó, ông C. được nhân viên Công ty CP Dịch vụ Địa ốc Trường Hải ( Bình Dương ) đưa đi lên tận huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) rồi dụ bán mảnh đất với giá tới 1,9 tỉ đồng/nền.
Bei der Besichtigung des Grundstücks ging Herr C. von einem Preis von 300 Millionen VND pro Parzelle aus und leistete daher eine Anzahlung von 200 Millionen VND. Erst zu Hause, als er den Vertrag sah, erkannte er die Wahrheit. Seine Familie erstattete Anzeige und machte einen großen Aufschrei, woraufhin ihm die Firma ein anderes Grundstück für 900 Millionen VND anbot.
Als Herr C. erklärte, er habe nicht genügend Geld, riet ihm die Firma, den Restbetrag bei der Bank zu leihen, da er sonst seine Anzahlung verlieren würde. Daraufhin willigten er und seine Familie ein, den Kreditvertrag zu unterzeichnen. Nun ist die ganze Familie verschuldet und weiß nicht, wann sie das Grundstück zu einem guten Preis verkaufen kann.
In einem Gespräch mit uns zu den oben genannten Fällen erklärte ein Beamter der Polizei von Thu Duc, dass man bei Verdacht auf Betrug Anzeige erstatten sollte. Die zuständigen Stellen prüfen die Angaben dann, um etwaige Verstöße festzustellen. Bestätigt sich der Betrug, werden Ermittlungen eingeleitet und gegebenenfalls rechtliche Schritte eingeleitet.
Nach Eingang von Frau Liens Beschwerde kontaktierten wir Van Dai Thanh, insbesondere Herrn Nguyen Hong Vinh. Dieser war telefonisch nicht erreichbar, sagte aber, er werde in die Redaktion der Zeitung „Nguoi Lao Dong“ kommen, um die Angelegenheit zu klären. Später, bei seiner Ankunft in der Redaktion, brachte Herr Vinh eine Begleitperson mit, die er als „Rechtsvertreter“ vorstellte.
Während des Treffens (in Anwesenheit von Frau Lien) zeigten Herr Vinh und sein Rechtsvertreter jedoch keinerlei Entgegenkommen im Umgang mit den Rechten der Kundin. Sie legten lediglich den Anzahlungsvertrag vor und beharrten darauf: „Sie hat ihn schwarz auf weiß als Anzahlung unterschrieben; wenn sie nicht kauft, verliert sie das Geld“, bevor sie schnell wieder gingen.
Quelle: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm
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