In die Falle tappen, „Hühner in die Provinz zu treiben“, um Land zu kaufen

In einer Petition an die Zeitung Nguoi Lao Dong erklärte Frau Nguyen Kim Lien (Bezirk 5, Ho-Chi-Minh-Stadt), dass sie Ende 2023 online nach einem Grundstück im Wert von 300 bis 400 Millionen VND suchte. Dabei stieß sie auf eine Anzeige der Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Van Dai Thanh, Adresse: 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh Ward, Thu Duc City), die Grundstücke in Bao Loc ( Lam Dong ) für nur 260 Millionen VND pro Parzelle anbot. Anschließend kontaktierten sie zwei Personen namens Quan und Truong, die sich als Mitarbeiter der Firma ausgaben. Sie boten ihr an, sie einzuladen, zu begleiten und mit einem Auto zu ihr nach Hause zu fahren, um das Grundstück in Bao Loc zu besichtigen.

Da sie wusste, dass sie sich dort nicht auskannte, brachten sie sie in die Gemeinde Tan Lac im Bezirk Bao Lam der Provinz Lam Dong, um ihr ein 356,1 m² großes Grundstück vorzustellen und sie aufzufordern, 200 Millionen VND einzuzahlen. Frau Lien ging davon aus, dass das Grundstück 260 Millionen VND wert sei, und überwies daher 200 Millionen VND auf das Konto von Herrn Nguyen Hong Vinh, dem Geschäftsführer von Van Dai Thanh.

Anschließend vereinbarte das Personal des Unternehmens einen Termin mit Frau Lien zur notariellen Beglaubigung der Grundstücksdokumente und lud sie gleichzeitig ein, ein weiteres Grundstück neben dem bereits hinterlegten zu erwerben und dieses ebenfalls notariell beglaubigen zu lassen. Frau Lien glaubte den Worten und willigte ein, weitere 150 Millionen VND mit dem Verwendungszweck „Anzahlung für den Kauf von Land in Bao Loc“ zu überweisen.

Als Frau Lien in der Firmenzentrale ankam, um die Formalitäten zu erledigen, musste sie weitere 50 Millionen VND bezahlen. Beim Notar teilte ihr Van Dai Thanh mit, dass das von ihr gekaufte Grundstück 1,8 Milliarden VND und die beiden Parzellen zusammen 3,6 Milliarden VND wert seien. Wenn sie nicht kaufe, verliere sie ihre Anzahlung von 400 Millionen VND.

Als Frau Lien erklärte, sie könne sich den Kauf nicht leisten, schlugen ihr die Mitarbeiter von Van Dai Thanh vor, ein Grundstück an einem anderen Standort für 1,55 Milliarden VND zu erwerben. Frau Lien lehnte dies ab und reichte eine Beschwerde ein, um ihr Geld zurückzuerhalten, die jedoch erfolglos blieb. Derzeit bereitet sie eine Klage gegen das Unternehmen vor.

Attraktive Anzeigen für billiges Bauland in sozialen Netzwerken haben viele Menschen in die Falle gelockt. Foto: Screenshot

Auch Herr Ph.D.C. (wohnhaft in Bien Hoa, Provinz Dong Nai ) wurde Opfer des „Hühnertreibens“, bei dem Grundstücke in der Provinz zu horrenden Preisen gekauft wurden. Er musste die bittere Pille schlucken, ein Grundstück für 900 Millionen VND statt der beworbenen 300 Millionen zu erwerben.

Laut der Präsentation las Herr C. in sozialen Netzwerken eine Anzeige für Grundstücke in Bao Loc für nur 300 Millionen VND pro Parzelle. Anschließend wurde Herr C. von einem Mitarbeiter der Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company ( Binh Duong ) in den Bezirk Bao Lam (Lam Dong) gebracht und dort dazu verleitet, das Grundstück für bis zu 1,9 Milliarden VND pro Parzelle zu verkaufen.

Als er das Grundstück sah, glaubte er immer noch, der Preis betrage 300 Millionen VND pro Parzelle, und zahlte daher 200 Millionen VND an. Zuhause angekommen, hielt Herr C. den Vertrag in Händen und war schockiert. Seine Familie beschwerte sich lautstark, doch die Firma versprach Herrn C. ein anderes Grundstück für 900 Millionen VND zu verkaufen.

Als Herr C. erklärte, er habe nicht genügend Geld, riet ihm die Firma, den Restbetrag bei der Bank zu leihen, da er sonst seine Einlage verlieren würde. Daraufhin willigten er und seine Familie in den Kredit ein. Nun ist seine gesamte Familie verschuldet, und er weiß nicht, wann er das Grundstück zu einem guten Preis verkaufen kann.

Ein Polizeibeamter aus Thu Duc erklärte uns zu den oben genannten Fällen, dass man bei Verdacht auf Betrug Anzeige erstatten sollte. Die zuständigen Stellen prüfen anschließend den Sachverhalt und ermitteln, ob es sich um einen Betrug handelt. Sollten sich Anzeichen dafür bestätigen, werden die Ermittlungen gemäß den geltenden Gesetzen eingeleitet.

Nach Eingang von Frau Liens Antrag kontaktierten wir Van Dai Thanh, insbesondere Herrn Nguyen Hong Vinh. Dieser nahm den Anruf nicht entgegen, sagte aber, er werde in die Redaktion der Zeitung „Nguoi Lao Dong“ kommen, um die Angelegenheit zu klären. Als Herr Vinh später in der Redaktion der Zeitung eintraf, brachte er eine Begleitperson mit und stellte sich als deren gesetzlicher Vertreter vor.

Während der Arbeit (einschließlich Frau Lien) zeigten Herr Vinh und der Rechtsvertreter jedoch keinerlei Wohlwollen im Umgang mit den Rechten der Kundin, sondern legten lediglich den Anzahlungsvertrag vor und beharrten darauf: „Sie hat schwarz auf weiß als Anzahlung unterschrieben, wenn sie nicht kauft, verliert sie ihr Geld“, und gingen dann schnell weg.

Quelle: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm