Moc Chau ist ein Ort mit rasanter Urbanisierung aufgrund der Nachfrage nach Dienstleistungen und Tourismus . Dies stellt auch Anforderungen an die Landverwaltung und die Bauordnung, die eine umfassende Beteiligung der lokalen Parteikomitees und Behörden erfordern.
Straffung des Managements
Der Ständige Ausschuss des Parteikomitees des Bezirks Moc Chau erkannte die Bedeutung von Planung, Land- und Baumanagement für die sozioökonomische Entwicklung des Bezirks in Verbindung mit dem Schutz von Landschaft, Natur und Umwelt an und erließ am 14. April 2020 die Richtlinie Nr. 27-CT/HU zur weiteren Stärkung der Führung der Partei bei Planung, Land-, Mineralien- und Bauordnungsmanagement im Bezirk sowie zahlreicher Pläne zur Verwaltung von Planung, Land-, Mineralien- und Bauordnungsmanagement. Bauvorhaben, die gegen die Planungs-, Land- und Bauordnung im Bezirk verstoßen, sind entschlossen zu verfolgen. Insbesondere wurde der Leitgedanke klar definiert, Bauvorhaben, die gegen die Land-, Mineralien- und Bauordnung in der Region verstoßen, entschlossen zu verfolgen. Gleichzeitig sind die legitimen Bedürfnisse der Bevölkerung zu berücksichtigen und zu lösen, was als zentrale und regelmäßige Aufgabe unter aktiver Beteiligung des gesamtenpolitischen Systems, aller Organisationen und Bürger gilt.
Um die Politik der Provinz zu konkretisieren, erließ das Volkskomitee des Distrikts Moc Chau am 16. Mai 2022 die Richtlinie Nr. 07/CT-UBND zur Stärkung der staatlichen Landverwaltung im Distrikt Moc Chau, in der den einzelnen Behörden und Einheiten klare Verantwortlichkeiten bei der Koordinierung und Umsetzung der zugewiesenen Aufgaben zugewiesen wurden.
Herr Le Trong Binh, Vorsitzender des Bezirksvolkskomitees, sagte: „Das Bezirksvolkskomitee hat ein Team eingerichtet, das die Landverwaltung und die Bauordnung von Gemeinden und Städten überprüft, Statistiken erstellt und Dokumente für die Bearbeitung auftretender Verstöße vorbereitet. Zu den Verstößen zählen unter anderem: Bau ohne Genehmigung, Bau entgegen der erteilten Genehmigung, Bau auf landwirtschaftlichen Flächen, Missachtung von Verkehrssicherheitskorridoren usw.
Auf Grundlage der Inspektionsergebnisse richtete das Bezirksvolkskomitee ein Inspektionsteam ein, um die Erfüllung der öffentlichen Pflichten durch Beamte, Staatsbedienstete und Arbeiter bei der Verwaltung der Bauordnung in den Städten Moc Chau und Moc Chau Farm zu überprüfen. Im Jahr 2022 überprüfte das Bezirksvolkskomitee die Verantwortlichkeiten von 16 Beamten und Staatsbediensteten, da diese ihren Pflichten nicht vollständig nachgekommen waren. Derzeit leitet das Bezirksvolkskomitee die Behandlung von Mängeln bei der Erfüllung der öffentlichen Pflichten in der Landverwaltung und der Bauordnung in den beiden Städten.
Im Rahmen der Inspektionen und Überprüfungen wurden im Bezirk Moc Chau insgesamt 40 Privatunterkünfte und Bungalows in Betrieb genommen. Davon verstoßen 12 Privatunterkünfte und Bungalows gegen Baugesetze und weisen Verwaltungsverstöße im Bausektor auf (Moc Chau Farm Town hat 8 Einrichtungen, Moc Chau Town hat 4 Einrichtungen); 11 Privatunterkünfte und Bungalows verstoßen gegen Bodengesetze (Moc Chau Farm Town hat 1 Einrichtung, Moc Chau Town hat 2 Einrichtungen, Dong Sang Commune hat 2 Einrichtungen, Muong Sang Commune hat 6 Einrichtungen).
Verstöße konsequent angehen
Moc Chau hat die Inspektion und Behandlung von Bauarbeiten, die gegen die Landverwaltung und die Bauordnung verstoßen, konsequent durchgeführt. Von 2019 bis heute hat das Bezirksvolkskomitee 272 Entscheidungen über Verwaltungssanktionen und 54 Vollstreckungsentscheidungen erlassen. Bisher wurden Bauarbeiten gestoppt und 20 von 53 Bauwerken abgerissen; für die übrigen Maßnahmen ist das Bezirksvolkskomitee zuständig.
Der Bezirk intensiviert die Inspektionsarbeiten nach der Erteilung von Baugenehmigungen in städtischen Gebieten. Durch Inspektionen werden illegale und nicht genehmigte Bauarbeiten aufgedeckt. Die Gemeinden und Städte werden aufgefordert, dies gründlich zu beheben, die Ursachen zu ermitteln und Maßnahmen zu ergreifen. Die Arbeit der Gemeinden und Städte wird monatlich im Bezirksbericht dokumentiert. Verstöße gegen die Homestay-Verordnung der letzten drei Jahre wurden alle geahndet und behandelt; sie sind nicht erneut aufgetreten. Verstöße gegen die Homestay-Verordnung der Vergangenheit sind alle im Behandlungsplan des Bezirks enthalten.
Foto: Van Anh (Mitwirkender)
In der Farmstadt Moc Chau hat das städtische Volkskomitee seit Jahresbeginn den Abriss von drei illegalen Bauwerken durchgesetzt. Gleichzeitig hat es sich mit dem Komitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und Massenorganisationen abgestimmt, um vier Fälle zu propagieren und zu mobilisieren, in denen nach Erlass der Zwangsentscheidung die illegalen Bauwerke freiwillig abgerissen werden sollten.
Ende Mai koordinierte Moc Chau Farm Town mit den Bezirksbehörden den Abriss des illegalen Bauwerks von Herrn Le Dai Hung im Untergebiet 19-5, Moc Chau Farm Town, weil der Bauherr willkürlich Land für den Anbau anderer mehrjähriger Nutzpflanzen in nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen im Stadtgebiet mit einer Gesamtfläche von 655 m2 umgewandelt hatte. Trotz wiederholter Propaganda und Mobilisierung hielt sich Herr Hung nicht an den Selbstabriss. Das Volkskomitee von Moc Chau Farm Town und die Behörden des Bezirks Moc Chau führten die Durchsetzung und den Abriss des Bauwerks durch. Der Abriss erfolgte sicher und unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen.
Herr Tran Quang Hoang, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Moc Chau Farm, bekräftigte: „Die entschlossene Verfolgung illegaler Bauarbeiten in diesem Gebiet soll die strikte Einhaltung des Gesetzes gewährleisten und zeugt von der Entschlossenheit des örtlichen Parteikomitees und der Regierung.“ Gleichzeitig tragen die Ergebnisse der Durchsetzungsarbeit dazu bei, Organisationen und Einzelpersonen, die mit Bautätigkeiten in diesem Gebiet zu tun haben, über das Gesetz zu informieren. Derzeit verfolgen wir illegale Bauarbeiten in diesem Gebiet weiterhin gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.
Angesichts der entschlossenen Maßnahmen des örtlichen Parteikomitees und der Regierung riss der Investor des ohne Genehmigung errichteten Pho Nui Homestays in Untergebiet 10, Stadt Moc Chau, Mitte Juni das Gebäude freiwillig ab, obwohl die Investition mehrere Milliarden VND betrug. Herr Tran Duc Duy, Eigentümer des Pho Nui Homestays in Untergebiet 10, Stadt Moc Chau, erklärte: „Weil ich nicht gründlich recherchiert hatte, errichtete ich ein Gebäude, das gegen die Vorschriften verstieß. Als die Regierung mich darüber informierte, verstand ich, dass ich gegen die Vorschriften verstieß. Ich riss das Gebäude freiwillig ab, um das Grundstück zurückzubekommen.“
Frau Le Thi Thanh Thuy, Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Moc Chau, sagte: „Seit Jahresbeginn hat die Stadt vier Haushalte mobilisiert, um freiwillig illegale Bauten abzureißen. Wir sind entschlossen, illegale Bauten gemäß den Anweisungen der Provinz und dem Plan des Volkskomitees des Bezirks Moc Chau zur Verwaltung der städtischen Bauordnung zu behandeln.“
Derzeit konzentriert sich der Bezirk Moc Chau auf die Förderung detaillierter Planung als Grundlage für das Bauinvestitionsmanagement, das Bauauftragsmanagement und die Grundstücksverwaltung. Die Gesetze zu Grundstücksverwaltung, Bauwesen und Stadtverwaltung in der Region werden propagiert, verbreitet und bekannt gemacht. Organisationen und Einzelpersonen, die gegen das Gesetz verstoßen, werden umgehend gemaßregelt und behandelt. Eine Hotline für Organisationen und Einzelpersonen, die bei festgestellten Verstößen Informationen an die lokalen Behörden weiterleiten können, wird eingerichtet.
Die Inspektion, Prüfung und Überwachung des Baumanagements soll verstärkt werden, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zur Bauplanung und zum Bauinvestitionsmanagement sicherzustellen. Die Effektivität und Effizienz der Planung, des Land-, Mineralien- und Bauauftragsmanagements soll vor Ort verbessert werden. Verstöße sollen konsequent geahndet und Sperrgebiete vermieden werden. Gleichzeitig sollen Organisationen und Einzelpersonen bei der Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte und der Tourismusentwicklung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen unterstützt werden, um zur Entwicklung von Moc Chau beizutragen.
Viet Anh - Duy Tung
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