Schwerpunkt auf der starken Förderung von Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen.

Der soziale Wohnungsbau in Bac Ninh wird von der Housing and Urban Development Corporation (HUD) finanziert und betrieben.

Laut Berichten aus den Kommunen hat der soziale Wohnungsbau in den ersten vier Monaten des Jahres viele positive Entwicklungen und Erfolge verzeichnet. Konkret wurden 15.614 Sozialwohnungen fertiggestellt und 17 Projekte mit insgesamt 17.664 Wohneinheiten begonnen. Die Organisation und Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus wurden in vielen Kommunen von Parteikomitees und Behörden aktiv unterstützt und begleitet.

Einige Regionen haben jedoch bisher kein wirkliches Interesse am Bau von Sozialwohnungen gezeigt; es wurden entweder gar keine Projekte begonnen oder die begonnenen Projekte weisen niedrige Fertigstellungsraten auf; es wurden keine Lenkungsausschüsse für den Sozialwohnungsbau eingerichtet, und Ziele für den Sozialwohnungsbau sind nicht in den sozioökonomischen Entwicklungsplänen verankert. Unternehmen, die in den Sozialwohnungsbau investieren, sehen sich weiterhin mit Hindernissen und Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken, Investitions- und Bauverfahren, Krediten und Fördermaßnahmen konfrontiert.

Um die für den sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 und den Folgejahren bis 2030 festgelegten Ziele entschlossen zu erreichen, ersucht der Bauminister die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentralverwalteten Städte, die Umsetzung der folgenden Inhalte dringend zu veranlassen:

Der Fokus liegt darauf, die Umsetzung der in Regierungsbeschlüssen und Richtlinien des Premierministers dargelegten Aufgaben und Lösungen entschlossener und effektiver zu leiten, zu steuern und zu organisieren.

Das in Beschluss Nr. 444/QD-TTg vom 27. Februar 2025 festgelegte Ziel für die Fertigstellung von Sozialwohnungsbauprojekten im Jahr 2025 und den Folgejahren bis 2030 sollte in das lokale sozioökonomische Entwicklungsindikatorensystem aufgenommen werden, um Führung und Steuerung zu fokussieren und die Ressourcenallokation zu priorisieren, um die Erreichung des festgelegten Ziels sicherzustellen.

Es wird ein Lenkungsausschuss für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus eingerichtet, der Schwierigkeiten und Hindernisse direkt prüft, überwacht und behebt, um den Fortschritt von Investitionsprojekten im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in der Region zu beschleunigen. Dies erfolgt gemäß der Anweisung des Premierministers in Bekanntmachung Nr. 120/TB-VPCP vom 18. März 2025 des Regierungsbüros.

Die Organisation wird direkt mit den Investoren zusammenarbeiten, um den Fortschritt zu überprüfen, die Investoren anzuweisen und zu drängen, ihre Ressourcen auf die Fertigstellung der Projekte bis 2025 zu konzentrieren; und gleichzeitig von den Investoren zu verlangen, dass sie die regelmäßigen Berichtspflichten über den Fortschritt der Projekte, die für die Fertigstellung im Jahr 2025 angemeldet sind, der Projekte, deren Bau bereits begonnen hat, und der Projekte, die sich derzeit im Bau befinden, vollständig einhalten.

Bei Projekten, für die bereits Investoren ausgewählt wurden, sollten diese proaktiv bei der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Investitionen, Planung, Grundstücksfragen, Bauvorhaben und anderen relevanten Gesetzen unterstützt werden. Projekthindernisse sollten umgehend beseitigt werden, um einen frühzeitigen Baubeginn im Jahr 2025 zu gewährleisten. Investoren von gewerblichen Wohnbauprojekten sollten dringend aufgefordert werden, die im Wohnungsbaugesetz von 2023 vorgesehenen Investitions- und Bauverfahren für Sozialwohnungen auf den 20 % der Projektfläche durchzuführen, damit der Bau im Jahr 2025 beginnen und die Grundlage für die Erreichung der Ziele in den Folgejahren geschaffen werden kann.

Die Investitionsverfahren sollen zügig abgeschlossen werden, um schnell Investoren für die Umsetzung von Projekten auf Grundstücken auszuwählen, die bereits in die Planung für den Bau von Sozialwohnungen einbezogen sind. Dadurch wird eine effiziente Landnutzung gewährleistet und die Verschwendung sozialer Ressourcen vermieden.

Flächennutzungspläne und Baupläne prüfen, aktualisieren und ergänzen, um im Einklang mit den vorgegebenen Zielen ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen.

Förderung von Vorzugsmechanismen und Unterstützungsmaßnahmen, um günstige Bedingungen für Unternehmen und Genossenschaften zu schaffen, damit diese in den Bau von Sozialwohnungen investieren können.

Die administrativen Abläufe im Zuständigkeitsbereich für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau (Projektplanung und -genehmigung, Investorenauswahl, Grundstückszuweisung, Grundstücksverpachtung, Grundstücksräumung usw.) sollen vereinfacht und reduziert werden, um Unternehmen zu Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu bewegen. Es sollen Rahmenbedingungen geschaffen werden, die es Investoren ermöglichen, Projekte zügig umzusetzen – von der Standortwahl bis zum Abschluss der rechtlichen Verfahren.

Prüfen, inspizieren und erstellen Sie weiterhin eine Liste von Sozialwohnungsbauprojekten, Arbeiterwohnungsbauprojekten sowie Sanierungs- und Wiederaufbauprojekten von Wohngebäuden, die die Förderkriterien für den 120.000 Milliarden VND schweren Kreditfonds erfüllen, und geben Sie diese öffentlich bekannt, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten haben.

Die Ergebnisse der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sind regelmäßig, vierteljährlich (vor dem 25. des letzten Monats eines jeden Quartals), dem Bauministerium zur Zusammenstellung und Berichterstattung an den Premierminister zu melden.

Laut nhandan.vn

Quelle: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html