Wie aus den Berichten der Gemeinden hervorgeht, hat sich die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in den ersten vier Monaten des Jahres stark verändert und einige positive Ergebnisse erzielt. Konkret wurden 15.614 Sozialwohnungen fertiggestellt und 17 Projekte mit insgesamt 17.664 Wohnungen gestartet. Die Organisation und Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus wurde von Parteikomitees und Behörden vieler Gemeinden aufmerksam verfolgt und geleitet.
Einige Gemeinden haben dem sozialen Wohnungsbau jedoch keine große Aufmerksamkeit geschenkt. Es wurden keine Projekte gestartet oder die Fertigstellungsquote ist niedrig. Es gibt keinen Lenkungsausschuss für sozialen Wohnungsbau, und das Ziel des sozialen Wohnungsbaus wurde nicht in den lokalen sozioökonomischen Entwicklungsplan aufgenommen. Unternehmen, die in sozialen Wohnungsbau investieren, haben nach wie vor Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken, bei Bauinvestitionen, bei Krediten, bei der Gewährung von Fördermitteln usw.
Um die gesetzten Ziele für den sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 zu erreichen, forderte der Bauminister die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die Umsetzung der folgenden Inhalte dringend anzuordnen:
Konzentrieren Sie sich darauf, die Umsetzung der in den Regierungsbeschlüssen und den offiziellen Depeschen des Premierministers genannten Aufgaben und Lösungen drastischer und effektiver zu leiten, zu lenken und zu organisieren.
Fügen Sie das in der Entscheidung Nr. 444/QD-TTg vom 27. Februar 2025 festgelegte Ziel, den sozialen Wohnungsbau im Jahr 2025 und in den darauffolgenden Jahren bis 2030 fertigzustellen, zum System der lokalen sozioökonomischen Entwicklungsziele hinzu, um sich auf Führung und Leitung zu konzentrieren; priorisieren Sie die Ressourcen, um die festgelegten Ziele entschlossen zu erreichen.
Richten Sie gemäß der Anweisung des Premierministers in der Mitteilung Nr. 120/TB-VPCP des Regierungsbüros vom 18. März 2025 einen Lenkungsausschuss für die Entwicklung von Sozialwohnungen ein, um Schwierigkeiten und Hindernisse direkt zu prüfen, voranzutreiben und zu beseitigen, damit die Umsetzung von Investitionsprojekten für den Sozialwohnungsbau in der Region beschleunigt wird.
Organisieren Sie die direkte Zusammenarbeit mit Investoren, um den Fortschritt zu überprüfen, und weisen Sie die Investoren an, ihre Ressourcen auf die Fertigstellung im Jahr 2025 zu konzentrieren. Fordern Sie die Investoren gleichzeitig auf, das System der regelmäßigen Berichterstattung über den Umsetzungsfortschritt von Projekten, die für die Fertigstellung im Jahr 2025 angemeldet sind, von Projekten, deren Bau begonnen hat, und von Projekten, in deren Bau Investitionen getätigt werden, vollständig umzusetzen.
Bei Projekten, für die Investoren ausgewählt wurden, leiten Sie die Investoren proaktiv an, die Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen, Planung, Grundstücke, Bauwesen und anderer relevanter Gesetze umzusetzen. Behandeln Sie Projektprobleme umgehend, um im Jahr 2025 mit dem Bau beginnen zu können. Fordern Sie die Investoren von gewerblichen Wohnungsbauprojekten auf, gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes 2023 Investitionsverfahren für den Bau von Sozialwohnungen auf dem 20-Prozent-Grundstücksfonds des Projekts durchzuführen, um im Jahr 2025 mit dem Bau beginnen zu können, als Grundlage für die Erreichung der Ziele in den folgenden Jahren.
Die Investitionsverfahren müssen dringend abgeschlossen werden, um in Kürze Investoren für die Umsetzung von Projekten auf Grundstücken auszuwählen, die sich bereits in der Planungsphase befinden, um in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren und so eine effektive Nutzung der Grundstücksfonds sicherzustellen und eine Verschwendung sozialer Ressourcen zu vermeiden.
Überprüfen, aktualisieren und ergänzen Sie die Flächennutzungsplanung und die Bauplanung, um entsprechend den festgelegten Zielen ausreichend Landmittel für den sozialen Wohnungsbau bereitzustellen.
Schaffung von Anreiz- und Unterstützungsmechanismen, die günstige Bedingungen für Unternehmen und Genossenschaften schaffen, damit diese sich an Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen beteiligen können.
Reduzieren und vereinfachen Sie die Verwaltungsverfahren im Bereich Sozialwohnungsbau (Projektplanung, Genehmigung, Investorenauswahl, Grundstückszuteilung, Grundstückspacht, Baufeldräumung usw.), um Unternehmen bei Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu unterstützen und zu fördern. Schaffen Sie Voraussetzungen für eine schnelle Projektumsetzung durch Investoren – von der Grundstücksauswahl bis hin zur Erledigung rechtlicher Schritte.
Führen Sie weiterhin eine Überprüfung und Inspektion durch, erstellen Sie eine Liste der Projekte zum Bau von Sozialwohnungen, Wohnungen für Arbeiter sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnungen, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, und machen Sie öffentliche Bekanntmachungen, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten haben.
Vierteljährlich (vor dem 25. des letzten Monats des Quartals) sind dem Bauministerium die Ergebnisse der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zur Zusammenfassung und Berichterstattung an den Premierminister vorzulegen.
Quelle: https://baolaocai.vn/tap-trung-trien-khai-manh-me-dau-tu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post402190.html
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