Thai Binh tritt dem „Milliarden-Dollar-Club“ bei, der ausländische Direktinvestitionen anzieht, und öffnet die Tür für Immobilieninvestoren

Unter den potenziellen Industrieparkmärkten im Delta des Roten Flusses gilt Thai Binh als „gelobtes Land“ mit wirtschaftlicher Stärke und beeindruckender Wachstumsrate.

Die treibende Kraft hinter Thai Binhs Transformation

Thai Binh, einst als „Reislagerstätte“ des Nordens angesehen, hat in den letzten Jahren einen starken Wandel seiner Wirtschaftsstruktur erlebt. Dementsprechend ist die Region dabei, den Anteil von Landwirtschaft und Fischerei zu reduzieren und den Anteil von Industrie und Baugewerbe zu erhöhen. Konkret werden die Sektoren Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei im Jahr 2023 nur noch 19,9 % des BIP ausmachen, während der Anteil von Industrie und Baugewerbe 45,0 % und der Dienstleistungssektor 29,1 % betragen wird.

Bis 2030 strebt Thai Binh eine maximale Steigerung der Industriestruktur an. Die Wirtschaftsstruktur nach Industrie und Baugewerbe macht rund 62,1 % aus; das Bruttoinlandsprodukt pro Kopf entspricht dem nationalen Durchschnitt.

Thai Binh zählt landesweit zu den fünf größten Anziehungspunkten für ausländische Direktinvestitionen und bestätigt seine Attraktivität für Investitionen (Quelle: thaibinh.gov).

In der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021 bis 2030 mit einer Vision bis 2050 ist auch die Entwicklung des Dienstleistungssektors als eine Säule des Wirtschaftswachstums vorgesehen. Ziel ist es, Thai Binh zu einem modernen Industriezentrum auszubauen und es zum führenden Industrie- und Energiezentrum im Roten Flussdelta zu machen; ein Transitgebiet und ein Verteilungszentrum für Güter im südlichen Roten Flussdelta und in der Region Nord-Zentral.

Um das Ziel zu erreichen, ein Industriezentrum zu werden, hat Thai Binh die Wirtschaftszone Thai Binh auf einer Fläche von 30.583 Hektar und einer Länge von etwa 54 km entlang der Küste errichtet. Davon entfallen über 8.000 Hektar auf Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsgebiete. Mit 22 Industrieparks wird erwartet, dass die Wirtschaftszone Thai Binh in den nächsten drei bis vier Jahren über Entwicklungspotenzial verfügt, ähnlich wie die Wirtschaftszone Quang Yen (Quang Ninh) oder die Wirtschaftszone Dinh Vu-Cat Hai (Hai Phong).

Nach den Bemühungen und der Entschlossenheit der Regierung, die Industrie zu entwickeln, konnte Thai Binh nun die „süßen Früchte“ ernten: Im Jahr 2023 flossen fast 3 Milliarden US-Dollar an ausländischem Direktinvestitionskapital in die Stadt – der höchste Betrag aller Zeiten. Damit rangiert Thai Binh landesweit unter den Top 5 bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital und wurde offiziell in den „Milliarden-Dollar-Club“ der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen aufgenommen.

Darüber hinaus übertraf die wirtschaftliche Lage der Provinz Thai Binh in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 die Prognosen und wies zahlreiche beeindruckende Indikatoren in den Bereichen Export und Industrie auf. Insbesondere erreichte die Investitionskapitalattraktion der Provinz Thai Binh 7.769,9 Milliarden VND und damit 2,2-mal mehr als im gleichen Zeitraum. Davon erreichte das ausländische Investitionskapital (FDI) 232 Millionen USD (5,7-mal mehr als im gleichen Zeitraum). Das gesamte in der Region umgesetzte Investitionskapital wird auf 27.647 Milliarden VND geschätzt, ein Anstieg von 6,9 % gegenüber dem gleichen Zeitraum.

Man kann sagen, dass die veränderte wirtschaftliche Lage von Thai Binh und der Trend zu ausländischen Direktinvestitionen in die Provinz die starke Investitionsattraktivität von Thai Binh bestätigt haben – ein strategischer Standort, der Investoren anzieht, die ihre Produktion und ihr Geschäft ausbauen und weiterentwickeln möchten.

Vernetzter Verkehr schafft Durchbrüche in der Entwicklung

Mit dem Ziel, die wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, definiert die Provinz Thai Binh die Organisation des Entwicklungsraums klar in eine harmonische und nachhaltige Richtung, die eng mit dem Delta des Roten Flusses und den Regionen Nord-Zentral verbunden ist.

Dementsprechend wurde bei der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 der Entwicklungsraum von Thai Binh so ausgerichtet, dass er 1 Zentrum, 4 sozioökonomische Räume und 3 Wirtschaftskorridore umfasst.

Ein Zentrum ist Thai Binh City, das die Rolle des administrativen, politischen, wirtschaftlichen und kulturellen Zentrums der Provinz spielt. Hier konzentrieren sich die städtischen Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten und es ist die Verbindung zu den Provinzen im Delta des Roten Flusses und dem ganzen Land.

Dementsprechend konzentriert sich die Stadt Thai Binh auf die synchrone und systematische Entwicklung der Verkehrs- und Stadtinfrastruktur und ist bereit, sich zu erweitern, um in Zukunft umgehend auf die starke Dynamik der industriellen Wirtschaftsentwicklung zu reagieren.

Schwerpunkt auf der Entwicklung einer Infrastruktur, die die Stadt Thai Binh mit den Provinzen des Roten Flussdeltas verbindet (Quelle: thaibinh.gov)

Drei Wirtschaftskorridore sind: Der Nordwestkorridor verbindet Randgebiete mit benachbarten Provinzen (Hung Yen, Ha Nam) und Richtung Hanoi-Stadt, entsprechend der Umgehungsstraße 5 – Hanoi (CT.39) und der Route CT.16, die die Verbindung von der Wirtschaftszone an der Küste zur Stadt Thai Binh und der Wirtschaftszone im Nordwesten der Hauptstadt Hanoi herstellt.

Der östliche Wirtschaftskorridor verbindet die Nordost-Südwest-Achse, entsprechend der Schnellstraße Ninh Binh – Hai Phong – Quang Ninh.

Der Nordost-Südwest-Wirtschaftskorridor verbindet die Nord-Zentralprovinzen mit der Stadt Hai Phong und der Provinz Quang Ninh. Er entspricht der Küstenautobahn, die sechs Provinzen und Städte miteinander verbindet und eine Kette von Küstenwirtschaftszonen bildet, die zu einer wichtigen wirtschaftlichen und sozialen Triebkraft der gesamten Region des Roten Flussdeltas wird.

Die drei Wirtschaftskorridore spielen nicht nur eine wichtige Rolle in der Verkehrsinfrastruktur, indem sie Thai Binh zu einem Transitgebiet und einem Güterverteilzentrum für das südliche Delta des Roten Flusses und die nördliche Zentralregion machen, sondern machen diesen Ort auch zu einem neuen wirtschaftlichen und industriellen Wachstumspol des Deltas des Roten Flusses.

Laut Nguyen Van Dinh, Vizepräsident der Vietnam Real Estate Association, steigern die starke wirtschaftliche Entwicklung und die Industriepark-Infrastruktur in Thai Binh die Nachfrage nach Wohnraum und Versorgungsleistungen. Dies ist die Grundlage für den Boom des Immobilienmarktes in Thai Binh mit vielen Chancen für Immobilieninvestoren.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html