Thai Binh tritt dem „Milliarden-Dollar-Club“ bei, der ausländische Direktinvestitionen anzieht, und öffnet damit die Tür für Immobilieninvestoren.

Unter den potenziellen Industrieparkmärkten des Roten-Fluss-Deltas gilt Thai Binh als „gelobtes Land“, das über wirtschaftliche Stärke und eine beeindruckende Wachstumsrate verfügt.

Die treibende Kraft der Transformation von Thai Binh

Einst als „Reiskammer des Nordens“ bekannt, hat Thai Binh in den letzten Jahren einen tiefgreifenden Strukturwandel seiner Wirtschaft erlebt. Die Region passt sich an, indem sie den Anteil von Landwirtschaft und Fischerei reduziert und den Anteil von Industrie und Baugewerbe erhöht. Konkret werden die Sektoren Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei im Jahr 2023 nur noch 19,9 % des BIP ausmachen, während der Anteil von Industrie und Baugewerbe 45,0 % und der des Dienstleistungssektors 29,1 % betragen wird.

Bis 2030 strebt Thai Binh eine maximale Steigerung der Industriestruktur an. Konkret macht der Industrie- und Bausektor etwa 62,1 % der Wirtschaft aus; das BIP pro Kopf entspricht dem nationalen Durchschnitt.

Thai Binh zählt landesweit zu den Top 5 bei der Anziehung von ausländischem Direktinvestitionskapital und festigt damit schrittweise seine Investitionsattraktivität (Quelle: thaibinh.gov).

In der Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 wird die Entwicklung des Dienstleistungssektors als tragende Säule des Wirtschaftswachstums gefördert. Ziel ist es, Thai Binh zu einem modernen Industriezentrum auszubauen und es zum führenden Industrie- und Energiezentrum im Roten-Fluss-Delta sowie zu einem Transit- und Vertriebszentrum für Güter im südlichen Roten-Fluss-Delta und der nordzentralen Region zu machen.

Um das Ziel zu erreichen, ein Industriezentrum zu werden, hat Thai Binh die Wirtschaftszone Thai Binh auf einer Fläche von 30.583 Hektar und einer Länge von rund 54 Kilometern entlang der Küste errichtet. Davon sind über 8.000 Hektar für Industrie, Siedlungsgebiete und Dienstleistungen vorgesehen. Mit 22 Industrieparks wird erwartet, dass die Wirtschaftszone Thai Binh in den nächsten drei bis vier Jahren ein ähnliches Entwicklungspotenzial wie die Wirtschaftszonen Quang Yen (Quang Ninh) oder Dinh Vu – Cat Hai (Hai Phong) aufweisen wird.

Nach den Bemühungen und der Entschlossenheit der Regierung, die Industrie zu entwickeln, hat Thai Binh nun begonnen, "süße Früchte" zu ernten, als im Jahr 2023 fast 3 Milliarden US-Dollar an ausländischen Direktinvestitionen (FDI) flossen, der höchste Wert aller Zeiten, womit Thai Binh landesweit unter den Top 5 bei der Anziehung von FDI-Kapital rangiert und offiziell in den "Billionen-Dollar-Club" der ausländischen Direktinvestitionen aufgenommen wurde.

Darüber hinaus entwickelte sich die Wirtschaft der Provinz Thai Binh in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 über den Erwartungen, mit vielen beeindruckenden Indikatoren in den Bereichen Export und Industrie. Konkret erreichte das Investitionskapital in der Provinz Thai Binh 7.769,9 Milliarden VND, das 2,2-Fache des Vorjahreszeitraums. Davon entfielen 232 Millionen USD auf ausländische Direktinvestitionen (5,7-mal so viel wie im Vorjahreszeitraum). Das gesamte Investitionskapital in der Region wird auf 27.647 Milliarden VND geschätzt, ein Plus von 6,9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Man kann sagen, dass die Veränderung des wirtschaftlichen Bildes von Thai Binh und der Trend der ausländischen Direktinvestitionen in die Provinz die starke Investitionsattraktivität von Thai Binh bestätigt haben – ein strategischer Standort, der Investoren anzieht, die ihre Produktion und ihr Geschäft ausbauen und weiterentwickeln wollen.

Vernetzter Verkehr ermöglicht bahnbrechende Entwicklungen.

Mit dem Ziel, die wirtschaftliche Entwicklung zu fördern, definiert die Provinz Thai Binh die Organisation des Entwicklungsraums klar in eine harmonische und nachhaltige Richtung, die eng mit dem Roten-Fluss-Delta und der Region Nord-Zentral verbunden ist.

Dementsprechend wurde die Planung der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 so ausgerichtet, dass der Entwicklungsraum von Thai Binh 1 Zentrum, 4 sozioökonomische Räume und 3 Wirtschaftskorridore umfasst.

Ein Zentrum ist die Stadt Thai Binh, die als administratives, politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Provinz fungiert; hier konzentrieren sich die städtischen Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten und sie bildet das Bindeglied zu den Provinzen im Roten-Fluss-Delta und zum ganzen Land.

Dementsprechend konzentriert sich die Stadt Thai Binh auf die synchrone und systematische Entwicklung der Verkehrs- und städtischen Infrastruktur; sie ist bereit, sich zu erweitern, um in Zukunft schnell auf die starke industrielle Wirtschaftsentwicklung reagieren zu können.

Schwerpunkt auf der Entwicklung der Infrastruktur, die die Stadt Thai Binh mit den Provinzen des Roten-Fluss-Deltas verbindet (Quelle: thaibinh.gov).

Zu den drei Wirtschaftskorridoren gehören: Der Nordwestkorridor verbindet Randgebiete mit benachbarten Provinzen (Hung Yen, Ha Nam) und in Richtung der Stadt Hanoi. Er entspricht der Ringstraße 5 - Hanoi (CT.39) und der Route CT.16, die die Verbindung von der Küstenwirtschaftszone zur Stadt Thai Binh und zur nordwestlichen Wirtschaftszone der Hauptstadt Hanoi herstellt.

Der östliche Wirtschaftskorridor verbindet die Nordost-Südwest-Achse und entspricht der Schnellstraße Ninh Binh - Hai Phong - Quang Ninh.

Der Wirtschaftskorridor Nordost-Südwest verbindet die nordzentralen Provinzen mit der Stadt Hai Phong und der Provinz Quang Ninh und entspricht der Küstenstraße, die 6 Provinzen und Städte verbindet. Dadurch entsteht eine Kette von Küstenwirtschaftszonen, die zu einer wichtigen wirtschaftlichen und sozialen Triebkraft der gesamten Region des Roten-Fluss-Deltas geworden ist.

Die drei Wirtschaftskorridore spielen nicht nur eine wichtige Rolle in der Verkehrsinfrastruktur und machen Thai Binh zu einem Transitgebiet und einem Warenverteilungszentrum für das südliche Rote-Fluss-Delta und die nordzentrale Region, sondern machen diesen Ort auch zu einem neuen wirtschaftlichen und industriellen Wachstumspol des Roten-Fluss-Deltas.

Laut Herrn Nguyen Van Dinh, Vizepräsident des vietnamesischen Immobilienverbands, führt die starke wirtschaftliche Entwicklung und die Infrastruktur des Industrieparks in Thai Binh zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und Versorgungsleistungen. Dies bildet die Grundlage für den Boom des Immobilienmarktes in Thai Binh und bietet zahlreiche Chancen für Immobilieninvestoren.

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