Thai Nguyen beschleunigt die Geländevorbereitung für Industrieparks.

Thai Nguyen entwickelt sich zu einem der wichtigsten Standorte für Investitionen in Industrie und Produktion im Norden. Dank seiner geografischen Lage in der wirtschaftsstarken Region Hanoi-Hai Phong-Quang Ninh bildet die Provinz das Tor zwischen dem nördlichen Mittelgebirge und dem Roten-Fluss-Delta. Die Verkehrsinfrastruktur, insbesondere die Nationalstraßen und Schnellstraßen zwischen Hanoi und Thai Nguyen, werden stetig verbessert, wodurch sich die Reisezeiten in die Hauptstadt und zu den Seehäfen verkürzen.

Angesichts der starken Verlagerung von ausländischen Direktinvestitionen nach Vietnam aufgrund des Trends zur Diversifizierung globaler Lieferketten sticht Thai Nguyen durch die Präsenz großer Technologiekonzerne wie Samsung und ein gut entwickeltes industrielles Ökosystem hervor. Daher steigt die Nachfrage nach nutzbaren Industrieflächen in Industrieparks.

Die schleppende Geländevorbereitung stellt jedoch weiterhin ein erhebliches Hindernis dar. Sollten die Infrastrukturprojekte des Industrieparks nicht termingerecht fertiggestellt werden, könnte die Chance verpasst werden, hochkarätige ausländische Direktinvestoren anzuziehen, insbesondere da viele benachbarte Provinzen wie Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong und Quang Ninh mit attraktiven Landnutzungsrichtlinien und vorhandener Infrastruktur stark konkurrieren.

Das Volkskomitee der Provinz Thai Nguyen hat soeben eine Sitzung abgehalten, um den Fortschritt bei Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsmaßnahmen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks in der Region zu überprüfen und zu bewerten.

Bei Industrieparks, die viele Sekundärinvestoren anziehen, wie beispielsweise Yen Binh 2, Yen Binh 3 und Song Cong II - Phase 2, muss die Räumung des Geländes und die Umsiedlung Priorität haben.

Laut Bericht des Provinzialen Industrieparkmanagements werden in Thai Nguyen derzeit 15 Infrastrukturprojekte in Industrieparks umgesetzt. Davon werden sieben Projekte mit Budgetmitteln des Industrieparkmanagements und acht Projekte mit nicht budgetierten Mitteln finanziert. Die meisten Projekte befinden sich noch im Entschädigungs- und Räumungsverfahren, der Fortschritt ist jedoch uneinheitlich und mit zahlreichen Problemen behaftet.

Typischerweise: Industriepark Song Cong II (250 ha): 236,1/250 ha Land wurden zurückgewonnen und geräumt, das Gelände wurde an den Investor übergeben. Industriepark Thanh Binh Phase I: Land wurde zurückgewonnen, Entschädigung und Umsiedlung sind für 14,09/14,1 ha abgeschlossen. Industriepark Song Cong II - Phase 2: Der Entschädigungsplan wurde für 120,8/120,72 ha (100,07 %) genehmigt, die Entschädigung wurde für 119,3/120,72 ha (98,82 %) gezahlt und das Gelände wurde übergeben, und es wurde beschlossen, Land für 120,27/120,72 ha (99,6 %) zurückzugewinnen. Industriepark Yen Binh 3: 174,49/295,34 ha gezählt; Der Investor stimmte sich mit der Gemeinde ab, um 94 Haushalten eine Entschädigung für eine Fläche von 6,85 Hektar und 7 Haushalten eine Vorauszahlung für eine Fläche von 1,76 Hektar zu zahlen.

Auch andere Projekte befinden sich in der Entschädigungs- und Räumungsphase. Dabei sind jedoch zahlreiche Probleme aufgetreten. So haben beispielsweise einige Haushalte bei der Landanmeldung nicht mitgewirkt, keine rechtlichen Dokumente vorgelegt oder dem Entschädigungsplan nicht zugestimmt. Zudem verfügen manche Projekte nicht über ausreichende Mittel für Umsiedlungsland oder haben die Infrastruktur für die Umsiedlung noch nicht fertiggestellt, was die Bereitstellung von Wohnland für die Betroffenen erschwert.

Die stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Thi Loan, forderte die Gemeinden und Stadtteile auf, dringend einen Generalplan zu erstellen, und die Abteilungen, Zweigstellen und Investoren sollten sich darauf konzentrieren, Schwierigkeiten zu beseitigen, den Fortschritt der Entschädigung, der Räumung von Standorten und der Umsiedlung zu beschleunigen, da sie dies als eine Schlüsselaufgabe zur Gewinnung von Investitionen in Industrieparks ansah.

Demnach muss die noch nicht abgeschlossene Umsiedlungsplanung im August fertiggestellt werden. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt wird konkrete Landzuweisungspläne für jede Gemeinde und jeden Stadtteil erstellen. Investoren werden proaktiv Mittel für die Entschädigungszahlungen an das Landfondsentwicklungszentrum bereitstellen. Insbesondere Projekte mit vielen beteiligten Investoren, wie Yen Binh 2, Yen Binh 3 und Song Cong II – Phase 2, müssen hinsichtlich der Räumung und Umsiedlung priorisiert werden.

Quelle: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html