In Ho-Chi-Minh-Stadt werden 63 weitere landwirtschaftliche Flächen als Pilotprojekte für den Wohnungsbau erschlossen.

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Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh -Stadt hat dem Volksrat von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument zur Genehmigung vorgelegt, in dem die Liste der Grundstücke aufgeführt ist, auf denen im Jahr 2025 (Phase 2) Pilotprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt gemäß Beschluss Nr. 171/2024/QH15 der Nationalversammlung vom 30. November 2024 durchgeführt werden sollen.

Nach Angaben des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es 63 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 854 Hektar, die die Kriterien erfüllen. Davon entfallen über 438 Hektar auf Wohnbauland (einschließlich bestehender Wohnbauflächen und Flächen, die voraussichtlich in Wohnbauland umgewandelt werden) und überschreiten nicht 30 % der während des Planungszeitraums zusätzlich vorgesehenen Wohnbaufläche. Die Fläche der Reisanbauflächen, die voraussichtlich in Wohnbauland umgewandelt werden, beträgt etwa 80 Hektar.

Davon entfallen 56 Grundstücke auf das Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt mit einer Gesamtfläche von etwa 564 Hektar (davon etwa 310 Hektar Wohngebiet), die Fläche des Reisanbaulandes, das voraussichtlich umgewidmet werden soll, beträgt 77 Hektar.

Das Gebiet Ba Ria - Vung Tau (alt) verfügt über 7 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 291 Hektar (davon etwa 129 Hektar Wohngebiet). Die Fläche des Reisanbaulandes, das voraussichtlich umgewidmet werden soll, beträgt 28.638 m².

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt fügte hinzu, dass bei dieser Überprüfung 12 von Immobilienunternehmen vorgeschlagene Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 102 Hektar gemäß den Bestimmungen der Resolution Nr. 171 nicht für die Aufnahme in die Liste ausgewählt wurden.

Zuvor hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt 54 Immobilienunternehmen die Genehmigung erteilt, Pilotprojekte für gewerbliche Wohnbauprojekte auf landwirtschaftlichen Flächen durchzuführen.

Demnach umfassen 54 genehmigte Pilotgrundstücke eine Gesamtfläche von über 6,55 Millionen Quadratmetern, wovon knapp 213.000 Quadratmeter Reisfelder sind, deren Nutzung geändert werden soll. 48 dieser Grundstücke befinden sich im ehemaligen Gebiet Ba Ria-Vung Tau und 6 im ehemaligen Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, diese Ankündigung sei eine wichtige rechtliche Grundlage für Unternehmen und Behörden, um die nächsten Schritte durchzuführen, darunter Landakquisitionsvereinbarungen, Rechtsdokumente, detaillierte Planung und den Abschluss der Bauinvestitionsverfahren.

Die Pilotprojekte müssen die Vorschriften zu Landnutzung, Investitionen, Bauwesen, Wohnen und Umwelt vollständig einhalten und darauf abzielen, das Angebot an gewerblichem Wohnraum, insbesondere im mittleren und erschwinglichen Preissegment, zu erhöhen, um den Immobilienmarkt im Zeitraum 2025-2030 zu stabilisieren.

Quelle: https://vtv.vn/them-63-khu-dat-nong-nghiep-o-tp-ho-chi-minh-duoc-thi-diem-lam-nha-o-100251115104555466.htm