Vizepremierminister Tran Hong Ha arbeitet mit dem Bauministerium und dem vietnamesischen Architektenverband an der Entwicklung eines Modells für sozialen Wohnungsbau – Foto: VGP/Minh Khoi

Angesichts der Schwierigkeiten im Koordinierungsprozess zwischen dem Bauministerium und dem vietnamesischen Architektenverband bei der Organisation des Wettbewerbs für die Gestaltung von Sozialwohnungen bat der stellvertretende Premierminister um Klärung der Vorgehensweise und der Rolle jeder Partei und betonte die Notwendigkeit einer systematischen und umfassenden Herangehensweise für diese besonders wichtige Wohnform.

Der stellvertretende Premierminister betonte: Sozialwohnungen sind städtischer Wohnraum und ein integraler Bestandteil der Stadtentwicklung. Der Bau von Sozialwohnungen muss in die gesamte Stadtentwicklung eingebettet und eng mit Architektur, Planung und technischen Standards verknüpft werden.

Der stellvertretende Premierminister begrüßte den Vorschlag des Architektenverbandes, einen Wettbewerb zur Gestaltung von Sozialwohnungsmodellen auszurichten, betonte jedoch, dass die Umsetzung umfassend sein müsse – von architektonischen Ideen bis hin zu technischen Entwürfen – und die Einhaltung der geologischen Gegebenheiten sowie der Brandschutz- und Brandschutzbestimmungen, der Baustruktur und eine klare Ausrichtung auf Architektur, kulturelle Identität und regionale Besonderheiten gewährleisten müsse.

Kombination von Architektur, Struktur und Ingenieurwesen zur Standardisierung und Replikation

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh erklärte, dass die praktischen Erfordernisse typische, von den zuständigen Behörden anerkannte Entwurfsmodelle erforderten, um die Verfahren zu verkürzen und soziale Wohnungsbauprojekte schneller umzusetzen. – Foto: VGP/Minh Khoi

Der Architekt Hoang Thuc Hao, Vizepräsident des vietnamesischen Architektenverbandes, erklärte, dass der Premierminister das Bauministerium mit der Leitung und den Architektenverband mit der Koordination des Wettbewerbs für den sozialen Wohnungsbau beauftragt habe. Daraufhin habe der Verband ein Expertenteam gebildet, die Entwurfsaufgaben zusammengestellt und die Wettbewerbsordnung unter Berücksichtigung aller regionalen Gegebenheiten erstellt, wobei zahlreiche verschiedene Modelle für Berggebiete, Ebenen, Gebiete ethnischer Minderheiten und Gebiete mit instabilen Böden vorgesehen seien.

Ziel des Wettbewerbs ist es, einen gemeinsamen strukturellen Rahmen für eine gleichmäßige Entwicklung zu schaffen und eine Fragmentierung zu vermeiden. Ausgehend von der Gesamtstruktur soll jedes Hausmodell spezifische regionale Merkmale in Bezug auf Klima und Kultur aufweisen, um die Eignung für die tatsächlichen Lebensbedingungen zu gewährleisten. Dabei wird eine einheitliche Ästhetik angestrebt und eine synchrone architektonische Planung geschaffen. Das Architektenteam soll gemeinsam mit den Experten für Statik und Bauwesen die optimale technische Lösung für jede geologische Gegebenheit erarbeiten.

Der Wettbewerb ist offen, wobei lokale Architektenvereinigungen geeignete Entwürfe vorschlagen und Experten für Struktur, Stratigraphie, Geologie und Bauwesen beteiligt sind.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh sagte, dass die praktischen Erfordernisse typische, von den zuständigen Behörden anerkannte Entwurfsmodelle erforderten, um die Verfahren zu verkürzen und soziale Wohnungsbauprojekte schneller umzusetzen.

Auf dem Treffen tauschten zahlreiche Experten und Unternehmen Initiativen zur Verbesserung der Qualität und Effektivität der Umsetzung von Programmen für sozialen Wohnungsbau aus. Einige Beiträge betonten die Notwendigkeit eines zweigeteilten Wettbewerbs für die Gestaltung von Sozialwohnungen: Der architektonische Teil soll die Ästhetik und die regionale Identität berücksichtigen; der technische Teil zielt auf die Standardisierung typischer Entwürfe ab, insbesondere für Wohnblöcke von 25 bis 77 m².

Die vorgeschlagenen technischen Lösungen müssen realisierbar und an unterschiedliche geologische Bedingungen anpassbar sein und in Form eines Handbuchs oder einer IT-Anwendung präsentiert werden, um ein „intelligentes Hausmodell-Suchsystem“ zu entwickeln, das den Kommunen einen einfachen Zugang und eine unkomplizierte Anwendung ermöglicht und so den Bewertungs- und Genehmigungsprozess für den sozialen Wohnungsbau vereinfacht.

Die Herausgabe von Modellen für den sozialen Wohnungsbau muss flexibel und aktuell sein und Investoren und Architekten kreativen Spielraum bieten, um die Qualität der Arbeiten und deren Reproduzierbarkeit in der Praxis zu gewährleisten.

Einige Unternehmen behaupten, erfolgreich fortschrittliche Fundamenttechnologie entwickelt zu haben, wodurch die Kosten gesenkt werden konnten, und sind bereit, diese kostenlos an soziale Wohnungsbauprogramme weiterzugeben.

Architekturwettbewerbe auf regionaler und städtischer Ebene organisieren

Der stellvertretende Premierminister bat das Bauministerium und den vietnamesischen Architektenverband, die Wettbewerbsausschreibung für die Entwicklung realisierbarer Sozialwohnungsmodelle abzustimmen, um unrealistische Erwartungen zu vermeiden. – Foto: VGP/Minh Khoi

Zum Abschluss des Treffens erklärte der stellvertretende Premierminister, dass der Wettbewerb für die Gestaltung von Sozialwohnungen nicht nur architektonische Ideen liefern, sondern auch die gesamte Sozialwohnungslandschaft der Stadt visualisieren und dabei Identität, Architektur und sichere Bauweise gewährleisten sollte. Gleichzeitig müssten die Verfahren vereinfacht und günstige Bedingungen für Investoren geschaffen werden, die Sozialwohnungen entwickeln, damit diese die Prozesse und rechtlichen Vorschriften für Architektur und Bauwesen korrekt anwenden können. Dies solle die chaotische Situation und die unkontrollierte Stadtentwicklung korrigieren und überwinden.

Der stellvertretende Premierminister bat das Bauministerium und den vietnamesischen Architektenverband, sich bei der Neudefinition des Wettbewerbsthemas für die Entwicklung realisierbarer sozialer Wohnungsbaumodelle abzustimmen, um Erwartungen zu vermeiden, die die tatsächlichen Kapazitäten übersteigen.

Laut dem stellvertretenden Premierminister kann das Genehmigungsverfahren auf lokaler Ebene verkürzt werden, wenn die Planung des sozialen Wohnungsbaus zu 50–60 % abgeschlossen ist. Bei Sozialwohnungsmodellen, die die Standards erfüllen und lediglich die technischen Schritte sowie den Brandschutz und die Brandbekämpfung abschließen müssen, kann die Genehmigungsdauer auf ein Drittel reduziert werden. Allerdings sollte man nicht erwarten, dass dieses Planungsmodell überall und für alle Bauvorhaben gleichermaßen anwendbar ist. Vielmehr muss das Sozialwohnungsmodell als ein System technischer und ästhetischer Empfehlungen definiert werden, das den Kommunen hilft, dasjenige auszuwählen, das am besten zu ihren Planungs-, Landschafts-, Kultur-, Lebensstil- und lokalen geologischen Gegebenheiten passt.

Der Ansatz bei der Planung von Sozialwohnungen darf nicht bei der einzelnen Wohnung enden. Jeder Entwurf muss Funktion, Struktur, Preis, Materialien und soziale Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigen. Gleichzeitig muss eine Einheit zwischen Sozialwohnungsbau und allgemeiner Stadtarchitektur bestehen.

Darüber hinaus schlug der stellvertretende Premierminister vor, dass der Architektenverband Wettbewerbe zur Gestaltung der Architektur auf regionaler, städtischer oder spezifischer Gebietsebene ausrichten sollte. Beispielsweise zielt der Architekturwettbewerb zur regionalen und stadt-ländlichen Entwicklungsorientierung darauf ab, den Geist des Architekturgesetzes zu konkretisieren und so zur Stärkung der regionalen Architekturidentität und zur Gewährleistung einer harmonischen Planung beizutragen.

Ein weiterer Ansatzpunkt ist der Wohnungsbauwettbewerb für abgelegene Gebiete, Minderheitenviertel und von Naturkatastrophen wie Überschwemmungen und Erdrutschen betroffene Regionen. Die Entwürfe müssen einfache technische Anforderungen erfüllen, die lokale Identität berücksichtigen und dürfen keine komplizierten Genehmigungsverfahren erfordern. Dies dient auch als Orientierungshilfe für Förderorganisationen bei der Umsetzung von Wohnungsbauprojekten für Menschen in schwierigen Gebieten.

Der stellvertretende Premierminister schlug vor, einen wissenschaftlichen Wettbewerb – und nicht nur einen künstlerischen – auszurichten, um technische Empfehlungen zu Fundamenten, Geologie, Tragwerken und Baumaterialien zu erarbeiten. Die Ergebnisse umfassen Forschungsergebnisse, Daten und Gutachten, die dazu beitragen, Bewertungs- und Genehmigungsverfahren zu beschleunigen. Dies ist eine Aufgabe für Bau- und Fachexperten, nicht für Architekten. „Wenn die technischen Vorschriften zu umfangreich sind, können Architekten diese Aufgabe nicht bewältigen. Wir müssen die Zusammenarbeit von Architektur, Tragwerksplanung und Bauwesen koordinieren“, so der stellvertretende Premierminister.

Laut baochinhphu.vn

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html