Vizepremierminister Tran Hong Ha arbeitet mit dem Bauministerium und der vietnamesischen Architektenvereinigung an der Gestaltung von Sozialwohnungen – Foto: VGP/Minh Khoi

Angesichts der Schwierigkeiten im Koordinierungsprozess zwischen dem Bauministerium und der vietnamesischen Architektenvereinigung bei der Organisation des Wettbewerbs für den Entwurf von Sozialwohnungen forderte der stellvertretende Premierminister eine Klarstellung der Vorgehensweise und Rolle jeder Partei und betonte die Notwendigkeit einer systematischen und umfassenden Herangehensweise an diese besonders wichtige Art von Wohnraum.

Der stellvertretende Ministerpräsident betonte: Sozialer Wohnungsbau ist städtischer Wohnungsbau, ein integraler Bestandteil der Stadtentwicklung. Der Bau von Sozialwohnungen muss in die gesamte Stadtentwicklung eingebettet sein und eng mit Architektur, Planung und technischen Standards verknüpft sein.

Der stellvertretende Ministerpräsident begrüßte den Vorschlag der Architektenvereinigung, einen Wettbewerb zur Gestaltung von Sozialwohnungsmodellen auszuschreiben, betonte jedoch, dass die Umsetzung umfassend sein müsse, von den architektonischen Ideen bis hin zu den technischen Entwürfen. Dabei müsse die Einhaltung der geologischen Bedingungen und der Brandschutz- und -bekämpfungsstandards, die Baustruktur und eine klare Ausrichtung auf Architektur, kulturelle Identität und regionale Besonderheiten sichergestellt werden.

Kombination von Architektur, Struktur und Engineering für Standardisierung und Replikation

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh sagte, dass die praktischen Bedürfnisse typische, von den zuständigen Behörden anerkannte Designmodelle erforderten, was dazu beitrage, Verfahren zu verkürzen und soziale Wohnungsbauprojekte rasch umzusetzen – Foto: VGP/Minh Khoi

Der Architekt Hoang Thuc Hao, Vizepräsident der vietnamesischen Architektenvereinigung, sagte, nachdem der Premierminister dem Bauministerium den Vorsitz und der Architektenvereinigung die Koordination bei der Organisation des Sozialwohnungswettbewerbs übertragen hatte, habe die Vereinigung ein Expertenteam zusammengestellt, die Entwurfsaufgaben zusammengestellt und die Wettbewerbsregeln entwickelt. Dabei seien alle für die jeweilige Region geeigneten Faktoren berücksichtigt worden, und es seien viele verschiedene Modelle für Berggebiete, Ebenen, Gebiete ethnischer Minderheiten und Gebiete mit schwachem Boden vorgesehen.

Zu den Zielen des Wettbewerbs gehört die Schaffung eines gemeinsamen strukturellen Rahmens für eine gleichmäßige Entwicklung, um eine Fragmentierung zu vermeiden. Ausgehend von der allgemeinen Struktur weist jedes Hausmodell regionale Besonderheiten auf, sowohl in klimatischer als auch kultureller Hinsicht, um die Anpassung an die tatsächlichen Lebensbedingungen zu gewährleisten. Eine einheitliche Ästhetik schafft eine Synchronisierung der architektonischen Planung. Das Architektenteam wird ermutigt, gemeinsam mit dem Team der Statik- und Bauexperten die optimale technische Lösung für die jeweilige geologische Situation zu finden.

Der Wettbewerb ist offen. Lokale Architektenverbände können geeignete Entwürfe vorschlagen. Experten für Struktur, Stratigraphie, Geologie und Bauwesen beteiligen sich.

Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh sagte, dass die praktischen Anforderungen typische, von den zuständigen Behörden anerkannte Designmodelle erforderten, um die Verfahren zu verkürzen und soziale Wohnungsbauprojekte rascher umzusetzen.

Auf dem Treffen tauschten sich zahlreiche Experten und Unternehmen über Initiativen zur Verbesserung der Qualität und Effektivität der Umsetzung von Sozialwohnungsprogrammen aus. Einige Meinungen betonten die Notwendigkeit, einen Sozialwohnungswettbewerb mit zwei klaren Teilen zu organisieren: Der architektonische Teil zielt darauf ab, die Ästhetik und regionale Identität zu prägen; der technische Teil zielt darauf ab, typische Entwürfe zu standardisieren, insbesondere entsprechend der Grundfläche von 25 bis 77 m².

Vorgeschlagene technische Lösungen müssen umsetzbar und an unterschiedliche geologische Bedingungen anpassbar sein und in Form eines Handbuchs oder einer IT-Anwendung präsentiert werden, um ein System zur „Smart Home-Modellsuche“ zu erstellen, das den Gemeinden einen einfachen Zugriff und eine einfache Anwendung ermöglicht und so den Beurteilungs- und Genehmigungsprozess für den sozialen Wohnungsbau vereinfacht.

Die Ausgabe von Sozialwohnungsmodellen muss flexibel und aktuell sein und Investoren und Architekten kreativen Spielraum eröffnen, um die Qualität der Arbeiten und ihre praktische Reproduzierbarkeit sicherzustellen.

Insbesondere behaupten einige Unternehmen, sie hätten erfolgreich fortschrittliche Fundamenttechnologien entwickelt, die Kosten senken, und seien bereit, diese kostenlos an soziale Wohnungsbauprogramme zu übertragen.

Organisieren Sie Architekturwettbewerbe auf regionaler und städtischer Ebene

Der stellvertretende Premierminister forderte das Bauministerium und die vietnamesische Architektenvereinigung auf, sich bei der Neudefinition des Wettbewerbsthemas für die Gestaltung realisierbarer Sozialwohnungsmodelle abzustimmen und dabei Erwartungen zu vermeiden, die die tatsächliche Kapazität übersteigen – Foto: VGP/Minh Khoi

Zum Abschluss des Treffens sagte der stellvertretende Ministerpräsident, dass sich der Wettbewerb für Sozialwohnungen nicht auf die Bereitstellung architektonischer Ideen beschränken, sondern auch darauf abzielen sollte, den gesamten Sozialwohnungsbau in der Stadt zu visualisieren und dabei Identität, Architektur und eine sichere Struktur zu gewährleisten. Gleichzeitig sollten die Verfahren verkürzt und günstige Bedingungen für Investoren geschaffen werden, die Sozialwohnungen entwickeln, damit sie die Prozesse und gesetzlichen Vorschriften für Architektur und Bau korrekt auswählen und umsetzen können. So soll das Chaos und die unkontrollierte Stadtentwicklung bereinigt und überwunden werden.

Der stellvertretende Premierminister forderte das Bauministerium und die vietnamesische Architektenvereinigung auf, sich bei der Neudefinition des Wettbewerbsthemas für die Gestaltung realisierbarer Modelle für Sozialwohnungen abzustimmen und dabei zu vermeiden, dass die Erwartungen die tatsächliche Kapazität übersteigen.

Laut dem stellvertretenden Ministerpräsidenten kann das Genehmigungsverfahren auf lokaler Ebene verkürzt werden, wenn die Planung des Sozialwohnungsbaus zu 50–60 % abgeschlossen ist. Bei Sozialwohnungsmodellen, die den Standards entsprechen, müssen nur noch die technischen Schritte sowie der Brandschutz abgeschlossen werden, und die Genehmigungszeit kann auf ein Drittel verkürzt werden. Man sollte jedoch nicht erwarten, dass das Entwurfsmodell überall und für alle Arten von Bauten verwendet wird. Vielmehr ist es notwendig, das Sozialwohnungsmodell als System technischer und ästhetischer Empfehlungen zu definieren, das den Gemeinden hilft, das Modell auszuwählen, das zu Planung, Landschaft, kultureller Identität, Lebensstil und den örtlichen Gelände- und geologischen Merkmalen passt.

Der Ansatz zur Gestaltung von Sozialwohnungen kann nicht bei jeder einzelnen Wohnung enden. Jeder Entwurf muss Funktion, Struktur, Preis, Materialien und soziale Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser, Spielplätze, Gemeinschaftsaktivitäten usw. berücksichtigen. Gleichzeitig muss eine Einheit zwischen Sozialwohnungen und allgemeiner Stadtarchitektur bestehen.

Darüber hinaus regte der stellvertretende Ministerpräsident an, dass der Architektenverband Wettbewerbe zur Gestaltung der Architektur auf regionaler, städtischer oder gebietsspezifischer Ebene organisieren sollte. So soll beispielsweise der Architekturwettbewerb für regionale und städtisch-ländliche Entwicklungsorientierung den Geist des Architekturgesetzes konkretisieren und so zur Bildung einer regionalen architektonischen Identität beitragen und eine harmonische Planung gewährleisten.

Eine weitere Möglichkeit sind Wohnungsbauwettbewerbe für abgelegene Gebiete, Gebiete ethnischer Minderheiten und Gebiete, die von Naturkatastrophen wie Überschwemmungen und Erdrutschen betroffen sind. Diese Modelle müssen einfache technische Faktoren gewährleisten, zur lokalen Identität passen und keine komplizierten Genehmigungen erfordern. Dies ist auch eine Möglichkeit, Trägerorganisationen bei der Umsetzung von Wohnungsbauprojekten für Menschen in schwierigen Gebieten zu unterstützen.

Der stellvertretende Ministerpräsident schlug einen wissenschaftlichen Wettbewerb statt eines rein künstlerischen vor, um technische Empfehlungen zu Fundamenten, Geologie, Strukturen und Materialien zu erarbeiten. Die Ergebnisse seien Forschungsergebnisse, Zahlen und Gutachten, die dazu beitragen würden, Bewertungs- und Genehmigungsverfahren zu verkürzen. Dies sei eher eine Aufgabe für Bau- und Technikexperten als für Architekten. „Wenn die technischen Vorschriften zu umfangreich sind, können Architekten sie nicht erfüllen. Wir müssen drei Bereiche koordinieren: Architektur, Struktur und Bau“, sagte der stellvertretende Ministerpräsident.

Laut baochinhphu.vn

Quelle: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html