Das Regierungsbüro hat soeben eine Bekanntmachung mit den Schlussfolgerungen von Premierminister Pham Minh Chinh zu den Umsetzungsergebnissen der Resolution Nr. 33 der Regierung herausgegeben und Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für den Immobilienmarkt vorgeschlagen.
In dieser Ankündigung bewertete der Premierminister , dass die kürzlich erfolgte Beseitigung rechtlicher Schwierigkeiten und die Marktförderung gewisse Auswirkungen gehabt hätten und dazu beigetragen hätten, dass sich die Lage jeden Monat und jedes Quartal gegenüber dem Vorquartal verbessert habe. Es gebe jedoch weiterhin viele Schwierigkeiten und Probleme, die schon seit vielen Jahren andauerten, und deren Lösung Zeit sowie zeitnahe und angemessene Lösungen erfordere.
Der Premierminister beauftragte das Bauministerium mit der Leitung und Koordination mit Ministerien und Zweigstellen, um Kommunen und Unternehmen bei der Umsetzung und Beseitigung von Schwierigkeiten im Projekt zu leiten, zu drängen und zu begleiten, in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030 zu investieren.
Das Finanzministerium soll Lösungen zur Entwicklung des Marktes für Unternehmensanleihen prüfen, sorgfältig bewerten und umsetzen, um die Entwicklung des Immobilienmarktes zu unterstützen. Außerdem soll ein Fonds für die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen geprüft und bald eingerichtet werden.
Der Premierminister forderte die Staatsbank auf, die Kreditvergabe an Immobilienunternehmen weiterhin zu prüfen und zu fördern und die Geschäftsbanken anzuweisen, geeignete und wirksame Lösungen bereitzustellen, damit Unternehmen, Immobilienprojekte und Eigenheimkäufer leichter auf Kreditquellen zugreifen können.
Der Premierminister forderte drastische Maßnahmen, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen (Foto: Huu Thang).
Die Staatsbank soll unter der Leitung des Bauministeriums sowie der Provinzen und Städte ein Kreditprogramm in Höhe von rund 120 Milliarden VND für Vorzugskredite zur Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern umsetzen und mit diesem koordinieren. Sie soll die Geschäftsbanken anweisen und dazu anhalten, weiterhin mit Unternehmen und Bürgern zu teilen, Bedingungen für niedrigere Kreditzinsen zu schaffen und die Verwaltungsverfahren für Kredite zu vereinfachen usw.
Unternehmen müssen weiterhin proaktiv Überprüfungen und Umstrukturierungen von Unternehmen organisieren und dabei sicherstellen, dass diese mit der finanziellen Leistungsfähigkeit und den tatsächlichen Bedürfnissen der Gesellschaft im Einklang stehen. Sie müssen Preise umstrukturieren, Förderprogramme auflegen und Investoren und Menschen dazu ermutigen, Häuser zu kaufen und Immobiliengeschäfte zu tätigen.
Darüber hinaus ist eine dringende Überprüfung, Fertigstellung und Berichterstattung erforderlich, es müssen Vorschläge an die zuständigen Behörden und Einzelpersonen gemacht werden und es muss eine enge und wirksame Koordinierung zur Prüfung und Lösung der rechtlichen Verfahren des Projekts erfolgen, um das Projekt schnell und im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen auf den Weg zu bringen und umzusetzen.
Unternehmen konzentrieren ihre Ressourcen, indem sie Projekten, die kurz vor dem Abschluss stehen, und großen Projekten mit hoher Machbarkeit, die bald in Betrieb genommen werden können, den Vorrang geben, um Kapital zurückzugewinnen, Cashflow für Unternehmen zu schaffen und das Angebot auf dem Markt zu erhöhen.
Darüber hinaus müssen Unternehmen ihre Kapitalquellen und -produkte überprüfen und umstrukturieren und sich auf die Bearbeitung uneinbringlicher Forderungen konzentrieren, um den Zugang zu Kreditquellen, Anleihen, Wertpapieren usw. für die Umsetzung von Projekten zu erleichtern. Der Premierminister forderte die Unternehmen außerdem auf, Eigenheimkäufer zu unterstützen, ihnen Anreize zu bieten und ihnen die Abwicklung zu erleichtern .
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