Morgennachrichten 19.9.: Immobilienpreise im Norden haben sich verdoppelt; FLC-Chefbuchhalter wird zur Vertragsauflösung aufgefordert

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Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 1. — Ein Immobilienprojekt - Illustrationsfoto: VNA

Während die Immobilienpreise im Norden weiterhin stark ansteigen, sind die Schwankungen im Süden nicht allzu groß.

Laut einem kürzlich veröffentlichten Bericht der PropertyGuru Group stiegen die Preise für Privathäuser im Norden im dritten Quartal 2024 auf 173 Millionen VND/ ^m2 , verglichen mit 95 Millionen VND/ ^m2 im ersten Quartal 2021.

Tin tức sáng 19-9: - Ảnh 2. — GOLDPREIS HIER AKTUALISIEREN

Inzwischen stiegen die Grundstückspreise in dieser Gegend im dritten Quartal 2024 auf 46 Millionen VND/ ^m2 im Vergleich zu 27 Millionen VND/ ^m2 im ersten Quartal 2021.

In der südlichen Region sind die Schwankungen der Grundstücks- und Immobilienpreise nicht allzu groß.

Insbesondere stiegen die Preise für Privathäuser im dritten Quartal dieses Jahres auf 106 Millionen VND/ ^m2 im Vergleich zu 94 Millionen VND/ ^m2 Anfang 2021, und die Grundstückspreise stiegen leicht auf 17 Millionen VND/ ^m2 im Vergleich zu 13 Millionen VND/ ^m2 .

Der Bericht zeigt auch, dass Binh Duong auf dem südlichen Immobilienmarkt die Provinz mit herausragendem Zinswachstum und stabilen Verkaufspreisen ist.

Insbesondere wird erwartet, dass das Interesse an Immobilien in Binh Duong im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32 % steigen wird. In anderen Gegenden wie Long An, Ba Ria-Vung Tau und Dong Nai ist das Interesse zwischen 17 % und 22 % gestiegen.

Ein Immobilienunternehmen „verzögert“ die Rückzahlung von Anleihen zum zweiten Mal

In einem kürzlich veröffentlichten Bericht zur Situation auf dem Markt für Unternehmensanleihen gab Visrating bekannt, dass im August 2024 bei einer Reihe von Anleihen mit einem Gesamtnennwert von 450 Milliarden VND eine Verzögerung der ersten Zinszahlung angekündigt wurde.

Tin tức sáng 19-9: Giá nhà miền Bắc tăng gấp đôi; Kế toán trưởng FLC xin chấm dứt hợp đồng - Ảnh 3. — Illustration

Diese Anleihe wurde von der Novaland Group im August 2020 mit einer Laufzeit von 3 Jahren emittiert, der Fälligkeitstermin wurde um ein Jahr auf Juli 2023 verschoben.

Im Juli 2024 sei diese Anleihe jedoch noch einmal bis August 2025 verlängert worden, hieß es in dem Bericht.

Insgesamt beträgt die Gesamtzahl der neu ausgegebenen überfälligen Anleihen vom Jahresbeginn bis Ende August 2024 12.700 Milliarden VND.

Die kumulierte Ausfallquote sank Ende August 2024 leicht auf 14,9 % gegenüber 15,1 % im Vormonat. Rund 63 % des kumulierten Ausfallwerts der Anleihen entfielen auf die Gruppe der Wohnimmobilien mit einer kumulierten Ausfallquote von 31 %.

Allein im August 2024 zahlten 13 Emittenten mit Zahlungsverzug aus den Bereichen Wohnimmobilien, Einzelhandel und Landwirtschaft Anleihegläubigern Kapital in Höhe von insgesamt 2.400 Milliarden VND zurück.

Nach der Teilzahlung beträgt die verbleibende ausstehende Schuld dieser Emittenten 8.500 Milliarden VND.

FLC-Chefbuchhalter beantragt Kündigung des Arbeitsvertrags

Herr Nguyen The Chung – Hauptbuchhalter der FLC Group Corporation – hat vor Kurzem einen Antrag auf Kündigung seines Arbeitsvertrags aus persönlichen Gründen mit Wirkung zum 19. Oktober bzw. zum Zeitpunkt der Übergabe gestellt.

In seinem Rücktrittsschreiben verpflichtete sich Herr Chung, Bedingungen zu erfüllen, wie etwa die vollständige Übergabe der Arbeit und des Vermögens wie vorgeschrieben vor seinem Rücktritt abzuschließen und gleichzeitig bestehende Pflichten und Rechte (sofern vorhanden) wie vorgeschrieben vollständig zu erfüllen.

Der Hauptbuchhalter von FLC stimmte außerdem zu, dass das Unternehmen sein restliches Monatsgehalt vorübergehend einbehält, um die Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen ab dem Datum sicherzustellen, an dem das Unternehmen seine Kündigung erhält.

Darüber hinaus versprach Herr Chung, sich nicht über andere Richtlinien und Probleme zu beschweren oder zu klagen, die das Unternehmen für ihn gelöst hat.

Gesundheitsministerium reagiert auf Auswirkungen der Grundgehaltserhöhung auf Krankenkassen

Das Gesundheitsministerium hat gerade ein Dokument zur Krankenversicherungspolitik an das Ministerium für Arbeit, Kriegsinvaliden und Soziales gesandt.

Tin tức sáng 19-9: - Ảnh 4. — Studenten sind Begünstigte der Krankenversicherung - Foto: HA QUAN

Nach Angaben des Gesundheitsministeriums haben die Nationalversammlung und die Regierung die Krankenversicherungsprämien auf Grundlage der sozioökonomischen Entwicklungsbedingungen und der Beitragskapazität des Staates, der Unternehmen, der Arbeitnehmer und der Bevölkerung geregelt.

Das Gesetz zur Krankenversicherung legt fest, dass der monatliche Krankenversicherungsbeitrag maximal 6 % des Gehalts, der Rente, der Invaliditätsbeihilfe, des Arbeitslosengeldes oder des Grundgehalts beträgt.

Um die Menschen zu ermutigen und zu unterstützen, sich krankenzuversichern, ergreift die Regierung zahlreiche Maßnahmen zur Unterstützung von Armen, Menschen, die vom Armutsniveau bedroht sind, ethnischen Minderheiten, Menschen, die in extrem schwierigen Gegenden leben, oder von Haushalten, die in der Landwirtschaft, Forstwirtschaft, Fischerei oder Salzproduktion tätig sind und einen durchschnittlichen Lebensstandard aufweisen.

Bei Personen, die die Krankenversicherung pro Haushalt zahlen, zahlt die erste Person 4,5 % des Grundgehalts. Die zweite, dritte und vierte Person zahlen 70 %, 60 % bzw. 50 % des Beitrags der ersten Person. Ab der fünften Person beträgt die Zahlung 40 % des Beitrags der ersten Person.

Darüber hinaus ermutigt die Regierung die Volkskomitees der Provinzen und Städte, auf der Grundlage ihrer Haushaltskapazitäten und der gesetzlichen Finanzierung den Volksräten in ihren Kommunen Entscheidungen über zusätzliche Unterstützung und Unterstützung bei den Krankenversicherungszahlungen für die Bevölkerung vorzulegen.

Bis Ende August 2024 wird die Zahl der krankenversicherten Personen über 92,97 Millionen liegen, ein Anstieg von 1,64 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.