Morgennachrichten 28.7.: Ein Immobilien-„Tycoon“ erklärt den schockierenden Anstieg der Aktien

Die Mietpreise für Räumlichkeiten außerhalb des Zentrums von Hanoi sinken.

Laut JJ Vietnam stieg die durchschnittliche Angebotsmiete für Erdgeschosswohnungen in den wichtigsten Einkaufszentren im Zentrum im zweiten Quartal 2025 weiterhin stetig an und erreichte 132,6 USD/ ^m2 /Monat (fast 3,5 Millionen VND), was einem Anstieg von 1,3 % vierteljährlich und 3 % jährlich entspricht.

Außerhalb des zentralen Geschäftsviertels sank die durchschnittliche Angebotsmiete im Vergleich zum Vorjahr um 0,9 % auf 54,2 USD/ ^m2 /Monat (fast 1,43 Millionen VND), was hauptsächlich auf die veränderte Versorgung der oben erwähnten wichtigen Einkaufszentren zurückzuführen ist.

Darüber hinaus seien Investoren in diesem Gebiet, so JLL, trotz des Entwicklungstrends aus dem Stadtzentrum heraus gezwungen, bei ihrer Preiserhöhungsstrategie vorsichtig zu sein, da der Wettbewerbsdruck durch hochwertige Projekte wie die Lotte Mall West Lake und eine Reihe von Einkaufszentren, die im Zeitraum 2026–2028 im Westen der Stadt entstehen, hoch sei.

Ein Immobilien-„Tycoon“ erklärt den schockierenden Anstieg der Aktien

Die SJ Group Joint Stock Company (SJS) hat gerade offiziell ein Dokument an die Börse von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem sie erklärt, dass die SJS-Aktien in fünf Handelssitzungen vom 18. bis 24. Juli 2025 kontinuierlich bis zum Höchstpreis gestiegen sind.

Laut SJ Group ist dieses starke Wachstum vor allem auf positive Markterwartungen im Vorfeld des Geschäftsplans 2025 zurückzuführen. Konkret strebt das Unternehmen einen Umsatz von 1.211 Milliarden VND und einen geschätzten Gewinn von bis zu 753 Milliarden VND an – Steigerungen von 41 % bzw. 112 % gegenüber 2024.

Darüber hinaus trug auch das allgemeine Marktumfeld zu einem starken Anstieg der Aktienkurse bei. In diesem Zeitraum stieg der VN-Index deutlich von 1.300 Punkten auf fast 1.500 Punkte, was zu einem Anstieg der Aktienkurse auf breiter Front führte.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — Illustration

Darüber hinaus ist die SJ Group davon überzeugt, dass sich die Stimmung unter den Anlegern gestärkt hat, nachdem das Unternehmen angekündigt hatte, Dividenden in Form von Aktien auszuzahlen und Aktien auszugeben, um das Stammkapital aus Eigenkapital zu erhöhen.

Diese Finanzaktivitäten beeinflussen zwar die Markterwartungen, sind jedoch vollständig von Angebot und Nachfrage abhängig und liegen außerhalb der Kontrolle der Unternehmen.

Abschließend bekräftigte das Unternehmen, dass es Informationen stets transparent, vollständig und zeitnah gemäß den Vorschriften offenlegen werde. Die SJ Group betonte zudem, dass sie keinerlei Maßnahmen ergreife, die den Aktienkurs am Markt beeinflussen könnten.

3 Bankaktien, die Fonds am meisten kauften

Laut dem Bericht von Fiingroup ist HPG der größte Nettokauf von Fonds im Juni 2025 (nach Volumen) und dies ist auch die Aktie mit den meisten Nettokäufen von Fonds (56 Fonds).

Insbesondere wurde der Vaneck Vietnam ETF-Fonds (aufgrund der erhöhten Gewichtung von HPG im MarketVector Vietnam Local Index-Korb in der Umstrukturierungsphase des zweiten Quartals 2025) auch netto von Fubon FTSE Vietnam, VFMVSF und ETF DCVFMVN30 gekauft.

Außerdem umfassen die größten Nettokäufe der Fonds im Juni 2025 auch einige Bankaktien wie OCB , MBB und CTG.

Die Nettokaufaktivitäten kamen hauptsächlich vom PYN Elite-Fonds, in der Erwartung, dass das Gesetz zur Änderung und Ergänzung des Gesetzes über Kreditinstitute zur Verbesserung der Liquidität und zur Beschleunigung des Prozesses zur Bearbeitung uneinbringlicher Forderungen beitragen wird.

Im Gegenteil, VIC und VHM gehörten im Juni 2025 zu den Aktien mit den höchsten Nettoverkäufen (nach Volumen), was hauptsächlich darauf zurückzuführen ist, dass der VanEck Vietnam ETF seine Gewichtung gemäß der Umstrukturierungsphase des MarketVector Vietnam Local Index reduzierte.

Einige Fonds von Dragon Capital wie DCDS und ETF DCVFMVN30 beteiligten sich ebenfalls am Verkauf.

In der Bankengruppe wurden 6/14 Aktien in VN30 (STB, BID, ACB , VIB, HDB, TCB) stark verkauft, was einen Trend zur Verringerung des Anteils der Large-Cap-Bankaktien zeigt.

Davon wurde STB von den meisten Fonds (23 Fonds) netto verkauft, angeführt von PYN Elite (49 % des Nettoverkaufsvolumens) und offenen Fonds wie VLGF, VFMVSF und VCBF-BCF. Dieser Schritt diente hauptsächlich der Gewinnmitnahme nach dem Zeitraum, in dem STB stark anstieg und ein höheres Bewertungsniveau als die Branche erreichte.

Erwartete inländische Nachrichtenereignisse vom 28. Juli bis 2. August

- 28. Juli: In Hanoi hielt das Büro der Nationalversammlung eine Konferenz ab, um Kommentare zu den Dokumentenentwürfen des 15. Parteitags der Stadt Can Tho (Legislaturperiode 2025–2030) zu sammeln; wissenschaftlicher Workshop „Diplomatie in der Ho-Chi-Minh-Ära: 80 Jahre engagierter Dienst an der Nation und dem Volk“.

- 30. Juli: In Hue hielt das Ministerium für öffentliche Sicherheit eine Auftaktzeremonie ab, um gemeinsam gegen Menschenhandel vorzugehen.

– Vom 1. bis 7. August: Weltstillwoche mit dem Thema „Priorität beim Stillen: Aufbau eines nachhaltigen Unterstützungssystems“.

- Vom 1. bis 15. August: In Da Nang die Nationale Jugend-Schießmeisterschaft 2025.

- Vom 1. bis 10. August: In Ho-Chi-Minh-Stadt, Kickbox-Meisterschaft 2025.