(Dan Tri) – Um ein Projekt auf landwirtschaftlichen Flächen zu bauen, verlangt Ho-Chi-Minh-Stadt, dass für dieses Grundstück ein Zertifikat erteilt wurde, es noch gültig ist und eine Fläche von 500 m² oder mehr hat.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade die Entscheidung Nr. 90 zu Vorschriften für die Nutzung einer landwirtschaftlichen Fläche zum Bau von Bauwerken erlassen, die der landwirtschaftlichen Produktion in der Stadt unmittelbar dienen.
Zu den Bauarbeiten, die unmittelbar der landwirtschaftlichen Produktion auf landwirtschaftlichen Flächen dienen, zählen Schuppen, Lager, Lagerhallen zur Vorverarbeitung, Konservierung landwirtschaftlicher Produkte, Lagerung landwirtschaftlicher Materialien, Maschinen und Arbeitsgeräte.
Ho-Chi-Minh-Stadt hat Vorschriften erlassen, die den Bau von Anlagen, die der landwirtschaftlichen Produktion unmittelbar dienen, auf landwirtschaftlichen Flächen erlauben (Illustrationsfoto: Nam Anh).
Gegenstand des Antrags sind staatliche Stellen, die mit der staatlichen Verwaltung von Land betraut sind, sowie andere relevante Stellen, Organisationen und Einzelpersonen sowie Nutzer landwirtschaftlicher Flächen in Ho-Chi-Minh-Stadt.
Voraussetzung ist, dass für das landwirtschaftliche Grundstück eine Nutzungsbescheinigung ausgestellt wurde und diese noch gültig ist. Die landwirtschaftliche Nutzfläche des genutzten Grundstücks beträgt mindestens 500 m², einschließlich eines oder mehrerer angrenzender Grundstücke eines Nutzers.
Der Flächenanteil für den Bau von Bauwerken, die direkt der landwirtschaftlichen Produktion dienen, beträgt maximal 1 % der gesamten landwirtschaftlichen Nutzfläche, darf jedoch 50 m² nicht überschreiten. Die Bauwerke dürfen nur eingeschossig, mit einer maximalen Dachhöhe von 5 m, ohne Keller und mit einer semipermanenten Struktur (Ziegelmauer oder Leichtbauwand; Ziegel- oder Stahlsäule, Eisensäule; Leichtbaudach) errichtet werden.
Der Bau von Anlagen, die der landwirtschaftlichen Produktion unmittelbar dienen, darf gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Planung weder Bewässerungsanlagen noch Deichanlagen oder angrenzende landwirtschaftliche Nutzflächen beeinträchtigen und darf nicht gegen bestehende Straßenbegrenzungen verstoßen.
Darüber hinaus muss der Investor dem Abriss unbedingt zustimmen und erhält keine Entschädigung, wenn die vorgeschriebene Lebensdauer abläuft oder wenn die zuständige staatliche Behörde dies wie vorgeschrieben verlangt oder bis die zuständige staatliche Behörde die Änderung des Nutzungszwecks des landwirtschaftlichen Grundstücks genehmigt hat.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cho-phep-xay-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-20241025110253007.htm
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