Ho-Chi-Minh-Stadt stellt gemäß Beschluss 171 der Nationalversammlung 74 Pilotgrundstücke für gewerbliche Wohnbauprojekte zur Verfügung.

Der Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Toan Thang, hat soeben das Dokument 6260/TTr-SNNMT-QLD unterzeichnet, das an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet werden soll, um die Liste der Grundstücke zu genehmigen, auf denen gemäß der Resolution 171/2024/QH15 der Nationalversammlung Pilotprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt durchgeführt werden sollen.

Die Liste der 74 Grundstücke, für die gemäß Beschluss 171/2024/QH15 Pilotprojekte zur Umsetzung von gewerblichen Wohnbauprojekten durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten vorgesehen sind, um Schwierigkeiten im Projektentwicklungsprozess in Ho-Chi-Minh-Stadt zu beseitigen, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.079,62 Hektar. Davon entfallen 531,27 Hektar auf Wohnbauland, darunter ca. 8,21 Hektar bestehendes Wohnbauland und ca. 523,07 Hektar Land, dessen Nutzung in Wohnbauland geändert werden soll. Die Fläche der Reisanbauflächen, deren Nutzung geändert werden soll, beträgt ca. 42,3 Hektar. Die Nutzung von Schutzwald, Sonderwald oder Produktionswald bleibt unverändert.

Für die verbleibenden Flächen, die von Organisationen zur Durchführung des Projekts registriert wurden, wird das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt die Organisation der nächsten Überprüfung und Bewertung (Phase 2) im Oktober 2025 leiten.

Es ist bekannt, dass die für die Pilotumsetzung in Betracht gezogenen Grundstücke auf Kriterien wie der Übereinstimmung des Umfangs des Grundstücks und des Grundstücks, auf dem das Projekt umgesetzt wird, mit der Flächennutzungsplanung oder Bauplanung auf Bezirksebene, der Stadtplanung, der Übereinstimmung des Umfangs des Grundstücks und des Grundstücks, auf dem das Projekt umgesetzt wird, mit dem genehmigten lokalen Wohnungsbauprogramm und -plan sowie der Durchführung in einem städtischen Gebiet oder einem für die städtische Entwicklung geplanten Gebiet basieren.

Darüber hinaus darf die Gesamtfläche der Wohnbaugrundstücke und der Grundstücke in den Pilotprojekten (einschließlich bestehender Wohnbauflächen und Grundstücke, deren Nutzungsänderung zu Wohnbauflächen geplant ist) 30 % der zusätzlichen Wohnbaufläche während des Planungszeitraums (im Vergleich zum aktuellen Stand der Wohnbaunutzung) gemäß dem genehmigten Flächennutzungs- und Zonenplan der Provinz für den Zeitraum 2021–2030 nicht überschreiten.

DO TRA GIANG

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html