Das VIDIFI Duyen Hai Center fördert „grüne Logistik“ und setzt die digitale Transformation im operativen Geschäft ein.

Nördliches „Logistiktor“

Das VIDIFI Duyen Hai Logistics Center (VDH Logistics Park) liegt am Tor zur Autobahn Hanoi - Hai Phong, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Seehäfen und internationalen Flughäfen, ruhig und doch voller Bewegung. Es entwickelt sich allmählich zu einem strategischen Bindeglied im nördlichen Logistiknetzwerk und verbindet auf effektive Weise wichtige Industrieparks in Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh und benachbarten Provinzen mit internationalen Seehäfen.

Das VIDIFI Duyen Hai Logistikzentrum verfügt über eine strategische Lage und verbindet auf effektive Weise große Industrieparks in Hai Phong, Hanoi, Quang Ninh, Bac Ninh und benachbarten Provinzen mit internationalen Seehäfen.

Im Gespräch mit dem Reporter der Finance - Investment Newspaper erklärte Herr Dao Manh Dang, stellvertretender Direktor von VIDIFI Duyen Hai, dass das Zentrum nicht nur ein Logistikdienstleister, sondern auch ein strategischer Partner beim Aufbau eines nachhaltigen und effektiven Logistikökosystems sei.

Der herausragende Wettbewerbsvorteil von VIDIFI Duyen Hai liegt in seinem umfassend integrierten Modell – es ist eines der wenigen Logistikzentren, das Autobahnen, Seehäfen und internationale Flughäfen gleichzeitig miteinander verbindet. Diese dreifache Verbindung verkürzt nicht nur die Transitzeiten, sondern minimiert auch die Kosten für den regionalen Transport.

Mit über 70 % ausländischen Direktinvestitionsunternehmen als Kunden beweist VIDIFI Duyen Hai die Attraktivität des integrierten Logistikmodells. Die Präsenz großer Konzerne aus den Bereichen Produktion, Import/Export und E-Commerce steigert nicht nur den wirtschaftlichen Wert des Projekts, sondern schafft auch ein weitreichendes Netzwerk in der gesamten Region. Im Jahr 2024 wird die Auslastung von Funktionsflächen wie Lagerhallen und Büros konstant über 90 % liegen, bei einem Umsatzwachstum von 5 %.

VIDIFI Duyen Hai beschränkt sich nicht nur auf den heimischen Markt, sondern baut auch aktiv Transportrouten aus, die Verbindungen zur ASEAN-Region und zu wichtigen Märkten wie China, Japan und Korea herstellen.

Nachhaltige Schritte bei der Auswahl von Lagerbaumaterialien

Angesichts des Drucks auf die vietnamesische Logistikbranche, sich grün zu wandeln, und der sich ändernden Umweltpolitik in wichtigen Märkten wie der EU, den USA usw., hat sich VIDIFI Duyen Hai schnell nicht nur als Ort zur Lagerung von Waren positioniert, sondern auch als Plattform zur Förderung grüner Logistik.

Bereits in der Infrastrukturphase integrierte VIDIFI Duyen Hai energiesparende Lösungen wie LED-Beleuchtungssysteme, solarbetriebene Dächer und umweltfreundliche Baumaterialien. Das gesamte Lagerdach von VIDIFI Duyen Hai besteht aus BlueScope COLORBOND Wellblech, das dank seiner hohen Korrosionsbeständigkeit und guten Beständigkeit gegenüber den rauen Klimabedingungen Nordenglands die Langlebigkeit des Gebäudes gewährleistet und die Lebensdauer des Projekts verlängert. Dieses Material trägt außerdem zur Reduzierung der Dachoberflächentemperatur bei und begrenzt so den Energieverbrauch.

Das gesamte Lagerhallendach von VIDIFI Duyen Hai besteht aus COLORBOND-Wellblech mit der AM - ACTIVATE-Technologie von BlueScope für hohe Korrosionsbeständigkeit, wodurch die Lebensdauer des Projekts unter den rauen klimatischen Bedingungen des Nordens verlängert wird.

VIDIFI Duyen wendet die digitale Transformation im operativen Geschäft an

VIDIFI Duyen Hai beschränkt sich nicht nur auf die ökologische Optimierung der Infrastruktur, sondern investiert auch in Technologie und digitale Transformation. Das intelligente Lagerverwaltungssystem (WMS) ermöglicht nicht nur die Echtzeit-Verfolgung von Waren, sondern unterstützt auch die Datenanalyse zur Bedarfsprognose, Flächenoptimierung und Ressourcenminimierung.

Das Unternehmen ist insbesondere an Investitionen in den Einsatz von IoT- und KI-Technologien im Management und Betrieb interessiert. Konkret helfen IoT-Sensoren bei der Überwachung von Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Stromverbrauch im Lager und gewährleisten so optimale Lagerbedingungen bei minimalem Energieverbrauch.

Gleichzeitig unterstützt KI die Entwicklung treibstoffsparender Transportrouten und analysiert Produktlebenszyklen, damit Unternehmen Waren proaktiv sammeln, wiederverwenden oder recyceln können – ein wichtiger Schritt in der Strategie zur Entwicklung der Kreislaufwirtschaft und ein wesentlicher Faktor für elektronische Güter oder Komponenten.

„Bei VDH legen wir Wert auf den Bau nachhaltiger, ästhetischer und denkmalgeschützter Projekte und integrieren dabei WMS-, IoT- und KI-Technologien, um uns für die Zukunft zu rüsten“, sagte Herr Dao Manh Dang, stellvertretender Direktor von VIDIFI Duyen Hai.

Das 5. Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025, das von der Finance-Investment Newspaper und der Vietnam Industrial Real Estate Association (VIREA) unter der Schirmherrschaft des Finanzministeriums gemeinsam organisiert wird, findet am Mittwoch (29. Oktober 2025) im JW Marriott Saigon Hotel in Ho-Chi-Minh-Stadt statt.
Unter dem Motto „Starke Position, offen für Neues“ analysiert das Forum den neuen Marktkontext im globalen Wandel, beleuchtet Vietnams aktuelle Position im Hinblick auf Investitionsmöglichkeiten und regionale Lieferketten und identifiziert neue Wachstumschancen für den Industrieimmobiliensektor. Das Forum bietet politischen Entscheidungsträgern, Experten und Unternehmen zudem eine Plattform zum Austausch über Industrieparkmodelle der neuen Generation, Nachhaltigkeitstrends, Digitalisierung, die Integration von Rechenzentren und Logistik sowie über Anforderungen an Infrastrukturentwicklung, institutionelle Reformen, die Stärkung der regionalen Wettbewerbsfähigkeit und die Gewinnung strategischer Kapitalströme.
Im Rahmen des Forums wird die Finanz- und Investitionszeitung weiterhin in Zusammenarbeit mit VIREA die Abstimmung „Für eine grüne Zukunft“ (VIPF Green Future Awards) organisieren. Ziel der Abstimmung ist es, Investoren mit Strategien zur Entwicklung ökologischer und grüner Industrieparks, Sekundärinvestoren, die Flächen in Industrieparks pachten, sowie Unternehmen, die grüne Industrielösungen in den Bereichen Technologie, Energie, Rohstoffe und grüne Lösungen anbieten und so zu einer nachhaltigen Produktion beitragen, zu fördern und auszuzeichnen.
Weitere Informationen zum Forum und zur Umfrage finden Sie unter: https://vipf.vir.com.vn/

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