Seit Beschluss 09 des Stadtparteikomitees hat Hai Phong landesweit eine Vorreiterrolle beim Bau von Sozialwohnungen eingenommen.

Hai Phong ist die erste Gemeinde im Land, die eine Resolution zum sozialen Wohnungsbau verabschiedet hat, mit der Erwartung, das Ziel für sozialen Wohnungsbau vor 2030 zu übertreffen. Dank der starken Entschlossenheit des gesamten politischen Systems erreichte die Stadt im Zeitraum 2021–2025 das Ziel vorzeitig und übertraf das von der Regierung vorgegebene Ziel um mehr als 700 Wohneinheiten.

Das Sozialwohnungsbauprojekt Evergreen beginnt mit der Übergabe der Häuser an die Kunden. Foto: LE DUNG

Bemühungen zur Umsetzung der Resolution

Um den politischen Willen zu demonstrieren, Hai Phong zu einem der führenden Standorte des Landes im Bereich des sozialen Wohnungsbaus zu machen, erließ das Stadtparteikomitee im November 2023 die Resolution Nr. 09 zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus bis 2030. Die Resolution definiert die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus bis 2025 und 2030 als wichtige Triebkraft für die Stadtentwicklung. Sie verknüpft Investitionen in den sozialen Wohnungsbau proaktiv mit dem sozioökonomischen Entwicklungsplan und betrachtet dies als eine der Kernaufgaben des Parteikomitees und der Stadtverwaltung. Gemäß den Vorgaben von Le Tien Chau, Sekretär des Stadtparteikomitees, muss der soziale Wohnungsbau den Anforderungen an kommerzielle Wohngebiete entsprechen und die drei Kriterien „Gut“ erfüllen: gute Lage, gute Qualität und ein angemessener Preis, der der Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung entspricht.

Auf Grundlage der Resolution Nr. 09 des Stadtparteikomitees hat das Volkskomitee der Stadt Hai Phong das Projekt zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus bis 2030 konkretisiert und genehmigt. Dementsprechend hat die Stadt zahlreiche spezifische Mechanismen und Lösungen vorgeschlagen, um alle Ressourcen der Zentralregierung, der Stadt und der Unternehmen optimal zu nutzen, die gesamtgesellschaftliche Kraft für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu stärken und den einzelnen Abteilungen, Zweigen und Stadtteilen spezifische Verantwortlichkeiten zuzuweisen. Viele der laufenden und geplanten Projekte befinden sich in erstklassigen Lagen im Stadtzentrum oder in der Nähe großer Industrieparks.

Die stellvertretende Leiterin des Verwaltungsrats der Wirtschaftszone Hai Phong, Nguyen Thi Bich Dung, teilte mit, dass seit Anfang 2025 zahlreiche Projekte von beteiligten Unternehmen Spatenstiche und Einweihungen von Arbeiterwohnanlagen durchgeführt haben, darunter beispielsweise das Projekt von Pegatron Vietnam Co., Ltd. (in der Wirtschaftszone Dinh Vu - Cat Hai) mit zehn mehrstöckigen Gebäuden, die Wohnraum für rund 10.000 Arbeiter bieten; sowie der Spatenstich für das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Dong Hai 2 (Fläche 22,48 ha)...

Viele weitere Projekte in der Stadt befinden sich im Bau, wie zum Beispiel: Sozialwohnungsbauprojekt in der Luong Khanh Thien Straße 39; Le Thanh Tong Straße 384; Lagerhalle Lac Vien 3; Stadterweiterung Tan Phu Hung... Darunter befinden sich Projekte mit genehmigten Verkaufspreisen, Mietpreisen und Wohnungsübergaben an die Bewohner.

Laut Herrn Chen Chi Liang, Generaldirektor von Pegatron Vietnam Co., Ltd., trägt das Arbeiterwohnprojekt effektiv dazu bei, einige schwierige Situationen von Unternehmen zu lösen, z. B. müssen die Arbeiter keine weiten Wege zurücklegen oder Unterkünfte in Gebieten mit unzureichenden Wohnbedingungen mieten; Unternehmen, die Arbeitskräfte einsetzen, müssen keine Shuttlebusse für die Arbeiter organisieren, was dazu beiträgt, Zeit und Kosten zu sparen und die Produktion zu stabilisieren.

Viele Kunden, die sich bei der Filiale An Duong der Vietnam Bank für Sozialpolitik im Rahmen des Sozialwohnungsbauprojekts Evergreen Geld für den Kauf von Sozialwohnungen geliehen hatten, haben ihre Häuser erhalten und sich dort eingelebt. Foto: LE DUNG

Beschleunigen Sie, um die Ziellinie rechtzeitig zu erreichen.

Nach Angaben des Bauministeriums hat der Premierminister der Stadt nach der Zusammenführung und Umsetzung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021 - 2030“ das Ziel gesetzt, insgesamt 49.400 Sozialwohnungen zu entwickeln (einschließlich der Ziele der Stadt Hai Phong und der alten Provinz Hai Duong; das Ziel für den Zeitraum 2021 - 2025 beträgt 16.555 Einheiten und für den Zeitraum 2026 - 2030 32.845 Einheiten).

Durch die gemeinsamen Anstrengungen des gesamten politischen Systems plant die Stadt, bis August 2025 1.330 Sozialwohnungen fertigzustellen (Szenario August). In den ersten acht Monaten des Jahres 2025 sollen schätzungsweise 5.375 Sozialwohnungen fertiggestellt werden. Somit plant Hai Phong im Gesamtzeitraum 2021–2025 die Fertigstellung von rund 17.291 Wohneinheiten und übertrifft damit das Regierungsziel um 736 Einheiten.

Laut einer Erhebung des Bauamts benötigen derzeit über 70.000 Menschen in städtischen Gebieten und Industrieparks Sozialwohnungen. Genosse Nguyen Hoai Long, stellvertretender Direktor des Bauamts, teilte mit, dass das Bauamt am 28. August 2025 die offizielle Bekanntmachung Nr. 6390/SXD-QLN zur Umsetzung des Beschlusses Nr. 133/2025/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 12. August 2025 erlassen hat, um den Ausbau des Sozialwohnungsangebots weiter voranzutreiben und günstige Bedingungen für den Erwerb von Sozialwohnungen zu schaffen. Dieser Beschluss enthält detaillierte Bestimmungen zu Fällen, in denen Hausbesitzer, die weit von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen, Anspruch auf die städtischen Sozialwohnungsförderprogramme haben.

Kreditinstitute und Banken in der Stadt bemühen sich ebenfalls, die Auszahlung von Krediten an Haushalte zum Kauf von Sozialwohnungen zu beschleunigen. Bis Ende August 2025 belief sich der ausstehende Kreditbestand der Hai Phong Social Policy Bank für das Sozialwohnungsbauprogramm auf insgesamt 1.005 Milliarden VND. 2.597 Kunden hatten noch ausstehende Kredite, womit 80 % des Jahresplans erfüllt waren. In den letzten vier Monaten des Jahres 2025 plant die Hai Phong Social Policy Bank, weitere 240 Milliarden VND für das Sozialwohnungsbauprogramm auszuzahlen.

Zusätzlich zu den bereits im Bau befindlichen und laufenden Projekten genehmigt die Stadt weiterhin Investitionsrichtlinien für zahlreiche Sozialwohnungsbauprojekte und unterstützt Investoren bei der schnellen und unkomplizierten Abwicklung aller Verfahren gemäß den geltenden Vorschriften, damit der Bau bald beginnen kann. Unter der Leitung des Stadtparteikomitees und mit dem hohen Engagement der gesamten politischen Führung wird die Stadt künftig die Resolution 09 konsequent umsetzen und das von der Regierung bis 2030 vorgegebene Ziel für den Sozialwohnungsbau nicht nur erreichen, sondern übertreffen. Ziel ist es, Hai Phong zu einer lebenswerten Stadt zu machen, die die Lebensbedingungen ihrer Bevölkerung verbessert, Fachkräfte aus anderen Regionen anzieht und den hohen Entwicklungsanforderungen der Stadt gerecht wird.

AN PHUC

Quelle: https://baohaiphong.vn/tu-nghi-quyet-09-cua-thanh-uy-hai-phong-di-dau-ca-nuoc-ve-xay-dung-nha-o-xa-hoi-520759.html