Proptech – ein neuer Wettbewerbsvorteil.
Als Herr Tuan Linh im Flur des 16. Stockwerks einen zerbrochenen Becher Bubble Tea mit verschüttetem Inhalt entdeckte, öffnete er die S-Plus-App auf seinem Handy und meldete den Vorfall der Hausverwaltung des Gold Silk-Gebäudes (Ha Dong). Nur fünf Minuten später traf das Reinigungspersonal ein, um die Verschmutzung zu beseitigen.
Der Einsatz moderner Technologien im Gebäudemanagement und -betrieb hat der Hausverwaltung geholfen, schnell Rückmeldungen der Bewohner zu erhalten und umgehend Lösungen anzubieten. Dies hat die Zufriedenheit der Bewohner mit den angebotenen Dienstleistungen im Wohnkomplex erhöht.
Laut dem jüngsten Bericht von Savills hängt die Kundennachfrage nach Wohn- und Arbeitsräumen von vielen Faktoren ab, und der Preis ist nicht der einzige. Dies gilt insbesondere für Kunden, die in höherwertige Gebäude umziehen möchten. Daher müssen sich Bauträger und Hausverwaltungen flexibel anpassen, um die Wettbewerbsfähigkeit ihrer Projekte zu steigern.
Experten gehen davon aus, dass der Einsatz von Immobilientechnologie (Proptech) im Management und Betrieb im Jahr 2025 ein wichtiger Trend sein wird. Denn Proptech bietet Investoren, Verwaltungsgesellschaften und Bewohnern gleichermaßen einen überlegenen Mehrwert.
Für Investoren trägt Technologie dazu bei, Betriebskosten zu optimieren, den Markenwert zu steigern und die Wettbewerbsfähigkeit von Projekten zu verbessern. Beispielsweise kann der Einsatz von FM-Lösungen zur Optimierung des Lebenszyklus von Anlagen Investoren und Gebäudemanagern helfen, die nutzbare Fläche um 25 % zu optimieren und die Betriebskosten um 20 % zu senken.
Goldseason Urban Area, einer der Apartmentkomplexe von TNPM, investiert in ein FM-System, um die Immobilienfläche zu optimieren.
Für Bewohner und Nutzer bietet Proptech ein komfortables, sicheres und bequemes Wohn- und Arbeitserlebnis mit Funktionen wie intelligentem Raummanagement, Online-Zahlungen, Planung der Nutzung von Annehmlichkeiten und schneller Anfragebearbeitung über mobile Anwendungen.
Der Bericht von PropertyGuru über die Verbraucherstimmung und Immobilientrends Ende 2024 zeigt, dass 50 % der jungen Menschen im Alter von 22 bis 29 Jahren den Einsatz von Technologie im Management und Betrieb schätzen und bei der Wahl von Wohnungen mit intelligenter Ausstattung Priorität haben werden.
Für operative Managementeinheiten trägt der Einsatz von Technologie dazu bei, die Arbeitseffizienz zu steigern, Prozesse zu standardisieren und Entscheidungen auf der Grundlage realer Daten zu treffen.
Bleiben Sie auf dem Laufenden und passen Sie sich den Markttrends an.
Intelligente Gebäudemanagementsysteme, intelligente Mieterverwaltungssoftware und Immobilienverwaltungsplattformen haben sich in Vietnam über die Jahre in mittleren und gehobenen Immobilienprojekten weit verbreitet. Immobilienverwaltungsunternehmen nutzen kontinuierlich neue technologische Trends, um sich Wettbewerbsvorteile zu sichern.
Die Bildverarbeitung erfolgt zentral im Rechenzentrum des TNPM-Computerlabors, das sich in einem großen Wohngebiet befindet.
Herr Doan Thanh Son, Leiter der Hausverwaltung des GoldSeason-Gebäudes in Hanoi , berichtete: „Einmal hatte ein Bewohner des Gebäudes vergessen, den Herd auszuschalten, als er das Haus verließ. Glücklicherweise konnte die Hausverwaltung der TN Property Management Joint Stock Company (TNPM) dank der intelligenten Betriebslösung den Vorfall umgehend erkennen und beheben und so einen Brand im Gebäude verhindern.“
Ein Vertreter von TNPM erklärte: „Das Unternehmen hat in der vergangenen Zeit Pionierarbeit bei der Anwendung fortschrittlicher digitaler Transformationslösungen für sein operatives Management geleistet und aktualisiert kontinuierlich neue Lösungen.“
Eine der herausragenden Lösungen von TNPM ist die S-Plus-Anwendung – eine intelligente Plattform für die Bewohnerverwaltung. Mit dieser Anwendung können Bewohner Transaktionen online durchführen, wie z. B. Servicegebühren bezahlen, die Nutzung von Versorgungsleistungen planen, Reparaturaufträge einreichen und den Bearbeitungsstatus verfolgen. Im Jahr 2025 wird eine neue Version von S-Plus mit zahlreichen erweiterten Funktionen entwickelt und eingeführt, die mehrere Ziele verfolgt: die Verbesserung des Kundenerlebnisses, die Optimierung der Verwaltung und die Maximierung der Einnahmen.
Bei jedem Projekt zur Betriebsführung optimiert TNPM kontinuierlich Systeme wie Parksysteme, intelligente Sicherheitssysteme mit integrierten KI-Kameras, Zutrittskontrollsysteme usw., um das Nutzungserlebnis zu optimieren und maximale Sicherheit für Bewohner und Eigentum zu gewährleisten.
TMPM legt stets Wert auf die Digitalisierung gebäudetechnischer Systeme und optimiert diese, um die Effizienz des gebäudetechnischen Betriebs zu steigern.
Als Mitglied von ROX Key (MCK: TN1) profitiert TNPM von der Möglichkeit, durch die Zusammenarbeit mit anderen Mitgliedern des Ökosystems vielfältige Dienstleistungen anzubieten. Dadurch kann das Unternehmen flexibel auf alle Kundenbedürfnisse eingehen – von Reinigung, Sicherheit und Schutz über Ingenieurdienstleistungen und Landschaftspflege bis hin zu Umweltdienstleistungen. TNPM bestellt zudem regelmäßig maßgeschneiderte Technologielösungen bei seinem Partner TNTech innerhalb desselben Ökosystems, wodurch das Image und der Wert von Projekten gesteigert und die Betriebskosten optimiert werden.
Das Unternehmen misst außerdem die Zufriedenheit der Bewohner und berücksichtigt deren Anliegen, um eine Reihe wichtiger Mehrwertdienste anzubieten, wie zum Beispiel: Wartung elektronischer Geräte, Abdichtung, Schädlingsbekämpfung, Hausreinigung usw.
In einem Umfeld, in dem Kunden zunehmend Wert auf Erfahrung und Technologie legen, verbessern intelligente Lösungen für das operative Management nicht nur die Lebensqualität, sondern steigern auch den nachhaltigen Wert jedes Projekts. Vorreiterunternehmen, die kontinuierlich Technologien wie TNPM einsetzen, werden zu Partnern von Investoren, schaffen einen Mehrwert für Immobilien und tragen zur Kundengewinnung bei.
TNPM ist ein Mitglied der ROX Key Corporation und seine Marke wird von der ROX Group gesponsert. Aktuell ist TNPM Betreiber von Apartmentkomplexen wie Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area… und vielen anderen Einkaufszentren und Bürogebäuden der Klasse A. Weitere Informationen zu TNPM finden Sie unter: https://www.tnpm.vn/ |
Quelle: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html
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