Probleme in der Projektreihe von Bach Dat An: Steuerschuldvollstreckung

Die oben genannten Informationen wurden gerade von einem Vertreter der Steuerbehörde von Quang Nam beim regulären Bürgerempfang im Mai unter dem Vorsitz des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Tran Anh Tuan, dargelegt.

Dementsprechend brachten Vertreter von Haushalten, die Grundstücke in drei Projekten gekauft haben (Erweiterung des Stadtgebiets 7B, Stadtgebiet Bach Dat und Stadtgebiet Hera Complex Riverside) beim regulären Bürgerempfang erneut ihre Empörung gegenüber dem Investor, der Bach Dat An Joint Stock Company, zum Ausdruck.

Vertreter der Haushalte, die Grundstücke gekauft hatten, äußerten ihre Wut gegenüber dem Investor, der Bach Dat An Joint Stock Company.

Anwohner berichteten, dass drei Jahre nach der Verkündung dreier Urteile vergangen seien, in denen es hieß, dass die Bach Dat An Joint Stock Company den Bau der Infrastruktur fortführe und ihren finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung von Zertifikaten mit entsprechenden Rechten für fast 1.000 Grundstücke von fast 800 Haushalten nachkomme. Bis heute habe der Investor das Projekt jedoch noch immer nicht umgesetzt und sei seinen finanziellen Verpflichtungen zur Übergabe der roten Bücher an die Kunden nicht nachgekommen.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam teilte mit, dass die Einheit für das Erweiterungsprojekt des Stadtgebiets 7B aufgrund von Entschädigungsproblemen noch keine Dokumente zur Landzuteilung von der Bach Dat An Joint Stock Company erhalten habe und die Verantwortung hierfür bei der Stadt Dien Ban liege.

Was das Stadtgebietsprojekt Bach Dat betrifft, wurden zwei Drittel des Gebiets übergeben, die Steuerschuld ist jedoch noch offen. Daher werden wir uns in der kommenden Zeit mit den Behörden abstimmen, um Maßnahmen zu ergreifen, damit das Unternehmen die Gelder zahlt und den Bürgern rote Bücher ausgehändigt werden.

Ein Vertreter der Steuerbehörde von Quang Nam erklärte, dass die Bach Dat An Joint Stock Company aufgrund ihrer Steuerschulden Maßnahmen zur Eintreibung der Steuerschulden und zur Durchsetzung der Rechnungsstellung ergriffen habe. Derzeit greift die lokale Steuerbehörde zur Durchsetzung der Steuerschulden ein, indem sie die Verwendung von Rechnungen einstellt. Gleichzeitig prüft sie weiterhin Informationen über das Vermögen der Bach Dat An Joint Stock Company sowie der damit verbundenen Personen und Organisationen, um weitere Zwangsmaßnahmen zur Eintreibung der Schulden zu ergreifen.

In seiner Rede bei der Sitzung sagte Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, dass es vor allem auf die Beteiligung der relevanten Sektoren ankomme und dass sie Verantwortungsbewusstsein und eine entsprechende Haltung im Umgang mit den Empfehlungen und Vorschlägen der Bevölkerung zeigten.

Die Führung der Provinz Quang Nam forderte das Planungs- und Investitionsministerium, die Steuerbehörde der Provinz und die zuständigen Behörden auf, die Unternehmen zu prüfen und aufzufordern, ihren Verpflichtungen nachzukommen. Andernfalls würden mit großer Dringlichkeit strenge Maßnahmen zur Durchsetzung der Steuern ergriffen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt werde den Status der Projekte bald erneut prüfen. Das Planungs- und Investitionsministerium werde eine Richtlinie zur Ausweitung der Projekte prüfen und vorschlagen, um die Dinge schnell und frühzeitig zu erledigen.

Bezüglich der Stadt Dien Ban schlug Herr Tran Anh Tuan eine Sitzung vor, um die Politik der Projektausweitung zu erörtern und dem Volkskomitee der Provinz darüber Bericht zu erstatten, einen Plan zur Räumung des Geländes zu entwickeln und gleichzeitig die Unternehmen anzuweisen, die Entschädigungskosten zu zahlen.

Darüber hinaus bereitet die Provinz Quang Nam auch die Inhalte für die Organisation eines Vierparteientreffens zur Lösung des Vorfalls vor.

Es ist bekannt, dass das Büro des Volkskomitees der Provinz Quang Nam vor zwei Wochen die Schlussfolgerung von Herrn Le Tri Thanh, dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, hinsichtlich der Petitionen der Bevölkerung zu den Projekten Bach Dat Urban Area, Hera Complex Riverside Urban Area und Erweiterung des Urban Area 7B bekannt gab.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Nam hat die Gemeinde die entschlossene Absicht verfolgt, die Schwierigkeiten bei der Umsetzung von Projekten schrittweise zu beseitigen und die Umsetzung von Projekten, die nicht im Einklang mit dem Gesetz stehen, durch Investoren weder zu dulden, noch zu unterstützen oder zu vertuschen.

Stadtgebietsprojekt Hera Complex Riverside.

Schwierigkeiten bei rechtlichen Verfahren für Investitionen, Planung und Baufeldräumung wurden behoben; die Umsetzung von Urteilen hat sich positiv entwickelt; Mängel bei der Vollstreckung von Urteilen wurden zusammengefasst und der Generaldirektion für Urteilsvollstreckung zur Beratung und Anleitung gemeldet. Quang Nam ist stets offen für Informationen und Meinungen der Bevölkerung, um die Umsetzung von Projekten zu steuern.

Bei der Ausstellung von Landnutzungszertifikaten für die oben genannten Projekte legt die Provinz Quang Nam den Schwerpunkt darauf, die Fertigstellung des Projekts zu leiten, ausreichende Bedingungen für die Ausstellung von Landnutzungszertifikaten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen und die Rechte der Bevölkerung zu wahren.

Diese Projekte sind jedoch mit zahlreichen Problemen behaftet. Dazu gehören Fragen hinsichtlich der Kapazität und Verantwortung des Investors, der Interessenabwägung zwischen den beteiligten Parteien und der Baufeldräumung, die den Fortschritt der Umsetzung beeinträchtigen.

Daher kann die Provinz Quang Nam keinen genauen Zeitpunkt für die Ausstellung von Landnutzungszertifikaten und die Übertragungsverfahren an die Bevölkerung festlegen. Quang Nam stellt Landnutzungszertifikate für Projekte nur aus, wenn die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam forderte die Provinzpolizei auf, weiterhin Ermittlungen durchzuführen, zu überwachen, Informationen zu sammeln, Aufzeichnungen und Dokumente über Verstöße von Investoren bei der Umsetzung von Projekten zu konsolidieren und dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees, dem Ausschuss für innere Angelegenheiten des Provinzparteikomitees und den Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees zur Anleitung und Lösung der Probleme Bericht zu erstatten. Gleichzeitig sollen Fälle strafrechtlich verfolgt werden, wenn Anzeichen von Betrug, Eigentumsveruntreuung oder Verstößen vorliegen, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine strafrechtliche Verfolgung erfordern.

Wie VTC News bereits mehrfach berichtet hat, gibt es in Dien Ban einen Streit um drei Projekte: die Erweiterung des Stadtgebiets 7B, das Stadtgebiet Bach Dat und das Stadtgebiet Hera Complex Riverside. Die Bach Dat An Joint Stock Company (Investor) und die Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (Broker) sind beteiligt. Dies gilt als der größte Immobilienstreit in der Zentralregion. Rund 1.100 Grundstücke wurden verkauft, was einem Gesamtwert von rund 700 Milliarden VND entspricht.

Nach zahlreichen Verfahren von der ersten Instanz bis zur Berufung wiesen die Volksgerichte aller Instanzen die Klage der Bach Dat An Joint Stock Company ab. Das Unternehmen wurde gezwungen, den Vertrag weiterhin zu erfüllen, die Projekte zügig umzusetzen und Land und Nutzungsrechte an die Bevölkerung zu übergeben. Bis heute hat der Investor jedoch weder Land noch Nutzungsrechte an Kunden ausgehändigt, die Land im Rahmen des Projekts erworben hatten.

Hai Yen

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Quelle: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html