Probleme in Bach Dat Ans Projektreihe: Eintreibung von Steuerschulden

Die obigen Informationen wurden soeben von einem Vertreter der Steuerbehörde von Quang Nam auf der regulären Bürgerversammlung im Mai unter dem Vorsitz des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Tran Anh Tuan, mitgeteilt.

Dementsprechend brachten Vertreter von Haushalten, die Grundstücke in drei Projekten erworben hatten – der Erweiterung des Stadtgebiets 7B, dem Stadtgebiet Bach Dat und dem Stadtgebiet Hera Complex Riverside –, bei einem regulären Bürgerempfang erneut ihre Empörung gegenüber dem Investor, der Bach Dat An Joint Stock Company, zum Ausdruck.

Vertreter von Haushalten, die Grundstücke erworben haben, brachten ihre Empörung gegenüber dem Investor, der Bach Dat An Joint Stock Company, zum Ausdruck.

Die Bewohner berichteten, dass drei Jahre nach Verkündung der drei Urteile, in denen es hieß, die Bach Dat An Joint Stock Company habe den Infrastrukturbau fortgesetzt und ihre finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung von Urkunden für fast 1.000 Grundstücke von fast 800 Haushalten mit den dazugehörigen Rechten erfüllt, der Investor das Projekt bis heute nicht umgesetzt und seine finanziellen Verpflichtungen zur Übergabe der Eigentumsurkunden an die Kunden nicht erfüllt hat.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Quang Nam teilte mit, dass die zuständige Einheit für das Stadterweiterungsprojekt 7B aufgrund von Entschädigungsfragen noch keine Landzuweisungsdokumente von der Bach Dat An Joint Stock Company erhalten habe und dies in der Verantwortung der Stadt Dien Ban liege.

Im Rahmen des Stadtentwicklungsprojekts Bach Dat wurden zwar zwei Drittel des Gebiets übergeben, die Steuern sind jedoch noch ausstehend. Daher werden wir uns in Kürze mit den Behörden abstimmen, um Maßnahmen zur Eintreibung der Steuern von den Unternehmen zu ergreifen und den Bürgern die entsprechenden Nachweise auszustellen.

Ein Vertreter des Finanzamts der Provinz Quang Nam erklärte, dass die Bach Dat An Joint Stock Company Steuerschulden habe und daher Maßnahmen zur Beitreibung der Steuerschulden sowie zur Durchsetzung der Rechnungsstellung ergriffen wurden. Derzeit setzt das Finanzamt die Rechnungsstellung aus und prüft gleichzeitig die Vermögenswerte der Bach Dat An Joint Stock Company sowie verbundener Personen und Organisationen, um weitere Maßnahmen zur Beitreibung der Schulden einzuleiten.

Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, erklärte bei dem Treffen, dass es vor allem auf die Beteiligung der relevanten Sektoren ankomme und dass diese Verantwortungsbewusstsein und die richtige Einstellung im Umgang mit Petitionen und Vorschlägen der Bevölkerung zeigten.

Die Führung der Provinz Quang Nam hat das Planungs- und Investitionsministerium, das Finanzamt der Provinz und die zuständigen Behörden aufgefordert, die Unternehmen zur Erfüllung ihrer Verpflichtungen aufzufordern. Andernfalls würden mit Nachdruck strenge Maßnahmen zur Eintreibung der Steuern ergriffen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird den Status der Projekte in Kürze erneut prüfen. Das Planungs- und Investitionsministerium wird eine Richtlinie zur Projektverlängerung erarbeiten und vorschlagen, um die Angelegenheit schnell und zügig zu erledigen.

Bezüglich der Stadt Dien Ban schlug Herr Tran Anh Tuan ein Treffen vor, um die Politik der Projekterweiterung zu erörtern und dem Provinzvolkskomitee darüber Bericht zu erstatten, einen Plan für die Räumung des Geländes zu entwickeln und gleichzeitig die Unternehmen anzuweisen, Entschädigungskosten zu zahlen.

Darüber hinaus bereitet die Provinz Quang Nam die Inhalte für ein Vier-Parteien-Treffen zur Beilegung des Vorfalls vor.

Bekanntlich gab das Büro des Volkskomitees der Provinz Quang Nam vor zwei Wochen die Stellungnahme von Herrn Le Tri Thanh, dem Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees, zu den Bürgerpetitionen bezüglich der Projekte Bach Dat Urban Area, Hera Complex Riverside Urban Area und der Erweiterung des Stadtgebiets 7B bekannt.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Quang Nam hat die Lokalregierung klare Anweisungen erteilt, die Schwierigkeiten bei der Umsetzung von Projekten schrittweise zu beseitigen; Investoren, die Projekte durchführen, die nicht mit dem Gesetz vereinbar sind, sollen weder geduldet, unterstützt noch gedeckt werden.

Stadtentwicklungsprojekt Hera Complex Riverside.

Schwierigkeiten in den rechtlichen Verfahren für Investitionen, Planung und Geländefreigabe wurden behoben; die Umsetzung von Urteilen hat sich positiv entwickelt; bestehende Probleme bei der Vollstreckung von Urteilen wurden zusammengefasst und der Generaldirektion für Urteilsvollstreckung zur Orientierung und Steuerung vorgelegt. Quang Nam ist stets offen für Informationen und Meinungen der Bevölkerung, um die Umsetzung von Projekten zu steuern.

Hinsichtlich der Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen für die oben genannten Projekte konzentriert sich die Provinz Quang Nam auf die Steuerung der Projektdurchführung und -fertigstellung, die Gewährleistung ausreichender Bedingungen für die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und die Wahrung der Rechte der Bevölkerung.

Diese Projekte weisen jedoch zahlreiche Probleme auf. Dazu gehören Fragen hinsichtlich der Leistungsfähigkeit und Verantwortung des Investors, der Interessenabwägung zwischen den beteiligten Parteien und der Räumungsarbeiten auf dem Gelände, was den Fortschritt der Umsetzung beeinträchtigt.

Daher kann die Provinz Quang Nam den genauen Zeitpunkt für die Ausstellung von Landnutzungsberechtigungen und die Übertragung von Nutzungsrechten an die Bevölkerung nicht festlegen. Quang Nam stellt Landnutzungsberechtigungen für Projekte nur dann aus, wenn die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam beauftragte die Provinzpolizei, die Ermittlungen, die Überwachung und die Informationssammlung zu Verstößen von Investoren bei der Projektdurchführung fortzusetzen und dem Ständigen Ausschuss des Provinzparteikomitees, dem Ausschuss für Innere Angelegenheiten des Provinzparteikomitees und den Vorsitzenden des Provinzvolkskomitees Bericht zu erstatten, um weitere Anweisungen und Entscheidungen zu erteilen. Gleichzeitig sollen Fälle von Betrug, widerrechtlicher Aneignung von Eigentum oder anderen strafrechtlich relevanten Verstößen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen strafrechtlich verfolgt werden.

Wie VTC News bereits mehrfach berichtete, gibt es in Dien Ban einen Streit zwischen der Bach Dat An Joint Stock Company (Investor) und der Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (Broker) um drei Projekte: die Erweiterung des Stadtgebiets Nr. 7B, das Stadtgebiet Bach Dat und das Stadtgebiet Hera Complex Riverside. Es handelt sich um den größten Immobilienstreit in Zentralvietnam, bei dem rund 1.100 Grundstücke verkauft und etwa 700 Milliarden VND eingenommen wurden.

Nach zahlreichen Instanzen, von der ersten bis zur zweiten Instanz, wiesen die Volksgerichte aller Instanzen die Klage der Bach Dat An Joint Stock Company ab und verpflichteten das Unternehmen damit, den Vertrag weiter zu erfüllen, die Projekte zügig umzusetzen und die Grundstücke sowie die entsprechenden Eigentumsurkunden an die Käufer zu übergeben. Bis heute hat der Investor den Käufern jedoch weder die Grundstücke noch die Nutzungsrechteurkunden ausgehändigt.

Hai Yen

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Quelle: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html