Der Projektentwickler von Opal Skyline wurde wegen Gesetzesverstößen bestraft.

Am 5. Januar teilte das Büro des Volkskomitees der Stadt Thuan An mit, dass die zuständige Einheit den Beschluss 08/QD-XPHC erlassen habe, unterzeichnet von Herrn Nguyen Thanh Son, dem stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Thuan An. Darin wird gegen die Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (Ha An Company, eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 90 Millionen VND verhängt, weil sie "Teile eines Bauprojekts, Projektgegenstände oder Bauarbeiten in Betrieb genommen hatte, ohne die vorgeschriebenen Abnahmeprüfungen durchzuführen".

Nach Angaben der Behörden handelt es sich bei dem Hochhauswohn- und Gewerbeprojekt in der Nguyen Van Tiet Straße (Handelsname Opal Skyline) in der Nguyen Van Tiet Straße, Lai Thieu Ward, Thuan An Stadt, um ein Projekt der Ha An Company, das auf einer Fläche von über 1 Hektar errichtet wurde und aus 2 Blöcken mit 36 Stockwerken und 1.530 Wohnungen besteht.

Immobilien - Binh Duong: Der Bauträger des Projekts Opal Skyline wurde wegen Gesetzesverstoßes mit einer Geldstrafe belegt. — Das Apartmentprojekt Opal Skyline ist trotz noch nicht abgeschlossener Brandschutzprüfungen weiterhin bewohnt, und es fahren regelmäßig Fahrzeuge ein und aus. (Foto: AT).

Das Projekt wurde zuvor von der Feuerwehr der Provinz Binh Duong aufgrund unbefriedigender Abnahmeprüfungsergebnisse vorübergehend außer Betrieb genommen. Die Aussetzung dauerte vom 4. Dezember bis zum 3. Januar 2024.

Aktuell sind viele Wohnungen bewohnt, obwohl das Projekt noch keine Brandschutzzertifizierung erhalten hat und die Anforderungen für den Einzug der Bewohner gemäß den Vorschriften nicht erfüllt.

Bei der Entscheidung, gegen die Verstöße vorzugehen, forderten die lokalen Behörden den Investor außerdem auf, die Folgen innerhalb von zwei Monaten zu beheben und die Abnahme der bereits in Betrieb genommenen Teile des Bauprojekts zu organisieren.

Das Volkskomitee der Stadt Thuan An forderte die Firma Ha An auf, die verhängte Strafe strikt zu befolgen. Sollte Ha An der Anordnung nicht innerhalb der vorgegebenen Frist freiwillig nachkommen, werden die Maßnahmen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vollstreckt.

Bezüglich der Frage, ob Bewohner in das Projekt einziehen, obwohl sie die erforderlichen Bedingungen noch nicht erfüllen, erklärte ein Vertreter der Dat Xanh Group, dass man die Renovierung der Wohnungen für die Bewohner unterstütze. Der Vertreter informierte außerdem darüber, dass der Bauträger sich mit dem Bauunternehmen und den zuständigen Behörden abstimme, um diese Probleme zu lösen.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Thuan An gibt es in der Gegend noch ein weiteres Wohngebäude, das Hochhausprojekt Eden Thuan An, das die Brandschutz- und Rettungsstandards nicht erfüllt und dessen Betrieb aufgrund einer Entscheidung der Abteilung für Brandverhütung und -rettung der Polizei der Provinz Binh Duong vom 21. Juli 2023 vorübergehend eingestellt wurde.

Skandal des Fehlverhaltens

Die Ha An Real Estate Investment and Business Joint Stock Company (eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group) ist ebenfalls eines der Unternehmen, das von den Behörden in der Provinz Dong Nai wegen zahlreicher Verstöße bei der Entwicklung seiner Projekte namentlich genannt wurde.

Wie Nguoi Dua Tin berichtet, ist die Ha An Company der Investor des Projekts Gem Sky World im Bezirk Long Thanh der Provinz Dong Nai. Dieses Projekt ist von zahlreichen Kontroversen überschattet, da Kunden fortwährend Plakate aufhängen und sich beim Investor über Verzögerungen bei der Übergabe von Häusern und Grundstückstiteln gemäß den Verträgen beschweren.

Die Behörden haben vom Investor eine schriftliche Zusage verlangt, in der der Fortschritt und der Fertigstellungstermin für den Bau der beiden Kindergärten, der Gesundheitsstation sowie alle notwendigen rechtlichen Verfahren im Zusammenhang mit dem Brandschutz dargelegt werden.

Darüber hinaus unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai Anfang Oktober 2023 den Beschluss Nr. 2276/QD-XPHC, mit dem gegen die Ha An Company eine Verwaltungsstrafe in Höhe von 900 Millionen VND verhängt wurde. Der Verstoß bestand in der unzulässigen Kapitalbeschaffung für das Projekt Gem Sky World.

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