Τα ακίνητα στον τομέα του Bac Giang απογειώνονται χάρη στον σχεδιασμό της βορειοανατολικής περιοχής της πρωτεύουσας.

Το Bac Giang αποτελεί σημαντικό κομμάτι του βορειοανατολικού οικονομικού τοπίου της Περιφέρειας Πρωτεύουσας, παίζοντας συνδετικό ρόλο μεταξύ του Ανόι και του Χάι Φονγκ με τα σύνορα με το Λανγκ Σον και χρησιμεύοντας ως βασικός κόμβος στην περιοχή του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, συνδέοντας τις βορειοανατολικές επαρχίες. Συγκεκριμένα, η πόλη Bac Giang, η οποία σχεδιάζεται να γίνει αστική περιοχή Κατηγορίας Ι έως το 2030, θα δημιουργήσει πολυάριθμες κοινωνικοοικονομικές συνέργειες για την περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του τομέα των ακινήτων.

Η αγορά ακινήτων του Bac Giang «απογειώνεται» χάρη στον πολεοδομικό σχεδιασμό της βορειοανατολικής περιοχής του Ανόι.

Το Bac Giang αποτελεί σημαντικό κομμάτι του βορειοανατολικού οικονομικού τοπίου της Περιφέρειας Πρωτεύουσας, παίζοντας συνδετικό ρόλο μεταξύ του Ανόι και του Χάι Φονγκ με τα σύνορα με το Λανγκ Σον και χρησιμεύοντας ως βασικός κόμβος στην περιοχή του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, συνδέοντας τις βορειοανατολικές επαρχίες. Συγκεκριμένα, η πόλη Bac Giang, η οποία σχεδιάζεται να γίνει αστική περιοχή Κατηγορίας Ι έως το 2030, θα δημιουργήσει πολυάριθμες κοινωνικοοικονομικές συνέργειες για την περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του τομέα των ακινήτων.

Η ώθηση του Bac Giang πηγάζει από τον σχεδιασμό του.

Η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος Bac Giang μόλις εξέδωσε ένα σχέδιο για την εφαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού, των κατασκευών, της διαχείρισης και της βιώσιμης ανάπτυξης στο Βιετνάμ έως το 2030, με όραμα έως το 2045. Συνεπώς, το Bac Giang χαρακτηρίζεται ως η κεντρική αστική περιοχή στα βορειοανατολικά της Περιφέρειας της Πρωτεύουσας του Ανόι, πύλη εισαγωγών και εξαγωγών και σημείο διαμετακόμισης για εμπορεύματα μεταξύ του Ανόι και των επαρχιών του Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού με τη Διεθνή Συνοριακή Πύλη Huu Nghi (Lang Son) και σημαντικός επιχειρηματικός και εμπορικός κόμβος για την περιοχή με τις βόρειες μεσογειονές και τις ορεινές επαρχίες.

Σύμφωνα με το προσχέδιο, η πόλη Μπακ Τζιάνγκ θα γίνει αστική περιοχή τύπου Ι (μια πόλη που θα υπάγεται απευθείας στην επαρχιακή διοίκηση), το διοικητικό, πολιτικό, οικονομικό, πολιτιστικό, κοινωνικό και επιστημονικό και τεχνολογικό κέντρο της επαρχίας Μπακ Τζιάνγκ.

Το Μπακ Τζιάνγκ έχει πολλές ευνοϊκές συνθήκες για μελλοντική αστική ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένης της τοποθεσίας του στον αυτοκινητόδρομο Hanoi-Lang Son μήκους 110 χιλιομέτρων. Πρόκειται για μια ζωτικής σημασίας διαδρομή για τη μεταφορά αγαθών από βιομηχανικές ζώνες στο Μπακ Τζιάνγκ σε άλλες επαρχίες στο Δέλτα του Κόκκινου Ποταμού, καθώς και για την εισαγωγή και εξαγωγή γεωργικών προϊόντων στην Κίνα μέσω της συνοριακής πύλης Huu Nghi.

Στο εγγύς μέλλον, το τμήμα της οδού ταχείας κυκλοφορίας Huu Nghi - Chi Lang (Lang Son) στα σύνορα, με συνολική επένδυση 11.024 δισεκατομμυρίων VND, θα υλοποιηθεί και θα ολοκληρωθεί το 2026. Με την ολοκλήρωσή του, ολόκληρη η οδός ταχείας κυκλοφορίας Hanoi - Huu Nghi θα συνδεθεί, ενισχύοντας το εμπόριο. Το Bac Giang θα επωφεληθεί επίσης από αυτή τη διαδρομή.

Επιπλέον, αρκετοί δρόμοι στο Bac Giang έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε χρήση, όπως το τμήμα που συνδέει την υπερυψωμένη διάβαση του ποταμού Cau (Γέφυρα Xuan Cam, Περιοχή Hiep Hoa, Επαρχία Bac Giang) με τη διασταύρωση Bac Phu της νέας Εθνικής Οδού Hanoi-Thai Nguyen 3, και η ολοκλήρωση της Περιφερειακής Οδού 4 που διασχίζει την επαρχία. Το τμήμα της Περιφερειακής Οδού 5 που συνδέεται με την εθνική οδό Hanoi-Thai Nguyen βρίσκεται επίσης σε στάδιο ολοκλήρωσης.

Η στρατηγική τοποθεσία του Bac Giang αποτελεί βασικό παράγοντα για την προσέλκυση εγχώριων και ξένων επενδύσεων.

Χάρη στη στρατηγική του θέση στη βορειοανατολική περιοχή, το Bac Giang έχει γίνει η κορυφαία τοποθεσία στην περιοχή των Βόρειων Μίντλαντς και των Ορέων στην προσέλκυση κεφαλαίων ΑΞΕ και κατατάσσεται 11η σε εθνικό επίπεδο. Στις 31 Δεκεμβρίου 2024, η επαρχία Bac Giang είχε προσελκύσει πάνω από 2,23 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε μετατρεπόμενα επενδυτικά κεφάλαια. Η ποιότητα των νεοπροσληφθέντων έργων βελτιώνεται συνεχώς, με πολλά έργα σημαντικής κλίμακας. Αυτά τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν την εμπιστοσύνη των εγχώριων και ξένων επενδυτών στο πολλά υποσχόμενο επενδυτικό περιβάλλον της επαρχίας, κατατάσσοντας το Bac Giang στην 4η θέση σε εθνικό επίπεδο στον δείκτη ανταγωνιστικότητας της επαρχίας, μετά το Quang Ninh, το Long An και την πόλη Hai Phong.

Δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτων στο Bac Giang

Η ανάπτυξη βιομηχανικών ζωνών στο Bac Giang θα οδηγήσει σε σημαντική ζήτηση κατοικιών για ειδικούς και προσωπικό υψηλού επιπέδου. Επί του παρόντος, υπάρχουν περίπου 10.000 ξένοι ειδικοί που εργάζονται στην επαρχία. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές ακινήτων για την ανάπτυξη έργων υψηλής ποιότητας και την ολοκλήρωση αστικών περιοχών. Αυτά τα προϊόντα ακινήτων όχι μόνο δημιουργούν νέα προσφορά για την κάλυψη των αναπτυξιακών αναγκών της επαρχίας, αλλά συμβάλλουν και στην αλλαγή του τοπικού τοπίου.

Ένα άλλο δυνατό σημείο της επαρχίας είναι το σημαντικό δυναμικό της για ανάπτυξη ακινήτων. Οι τιμές των ακινήτων στο Bac Giang είναι χαμηλότερες από εκείνες των γειτονικών Ανόι και Bac Ninh. Αυτό παρέχει μια ισχυρή βάση για την προσέλκυση μεγάλων επιχειρήσεων να επενδύσουν στην ανάπτυξη.

Μία από τις κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στο Bac Giang είναι η BV Land – μια επαγγελματική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με εκτεταμένη εμπειρία στην υλοποίηση έργων στην αγορά. Αυτό είναι το όνομα πίσω από μια σειρά έργων υψηλών προδιαγραφών, όπως το Rivera Park Hanoi, η αστική περιοχή Bach Viet Lake Garden, το πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων BV Diamond Hill στο Bac Giang, η αστική περιοχή Bavella Lac Ngan στο Phu Tho…

Η BV Land αναπτύσσει μια σύγχρονη αστική περιοχή στο Bac Giang, η οποία εκτείνεται σε 12,5 εκτάρια και διαθέτει μια τεράστια συλλογή από 68 κορυφαίες παροχές. Βρίσκεται στην περιοχή Dinh Ke, στην πόλη Bac Giang, το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη βορειοανατολική πύλη της πόλης - μια περιοχή που προορίζεται για ανάπτυξη σε ένα πολυλειτουργικό νέο αστικό συγκρότημα και κέντρο.

Αναπτύχθηκε από την BV Land στη βορειοανατολική πύλη του Bac Giang, το έργο αποτελεί ένα λαμπρό σημείο για επενδύσεις κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025.

Το έργο υπόσχεται να δημιουργήσει μια πρωτοποριακή θέση, ανοίγοντας επενδυτικές ευκαιρίες και προβλέποντας τον σχεδιασμό αστικής ανάπτυξης. Θα αναδυθεί μια μοντέρνα, υψηλής ποιότητας αστική περιοχή, που θα προσδώσει ξεχωριστή αξία στην πόλη Bac Giang ειδικότερα και στην επαρχία Bac Giang γενικότερα.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html