Η Becamex IDC (BCM) μόλις εξέδωσε ομόλογα 3 μηνών και ζήτησε να αποσύρει τις εξασφαλίσεις.

Η Becamex IDC (BCM) εξέδωσε ομόλογα 3 μηνών και ζήτησε να αποσύρει τις εξασφαλίσεις.

Η Becamex IDC (BCM) μόλις ενέκρινε την ανάληψη της εξασφάλισης για το ομόλογο με κωδικό BCMH2427001. Η ανακληθείσα εξασφάλιση είναι τα δικαιώματα χρήσης γης, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικίας και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με το οικόπεδο με αριθμό CY 3756299, το οικόπεδο με αριθμό 245, το φύλλο χάρτη 44 στην περιφέρεια Hoa Phu, στην πόλη Thu Dau Mot, στην επαρχία Binh Duong .

Μετά την έγκριση αυτής της απόφασης, η Becamex IDC θα διαβουλευτεί με τους ομολογιούχους για την ανάληψη των εξασφαλίσεων τον Οκτώβριο του 2024.

Η Becamex IDC (BCM) μόλις εξέδωσε ομόλογα 3 επιπέδων και ζήτησε να αποσύρει τις εξασφαλίσεις (Φωτογραφία TL)

Η ομολογιακή παρτίδα BCMH2427001 εκδόθηκε από την Becamex IDC πριν από λίγους μήνες, από τις 17 Ιουνίου 2024. Πρόκειται για ομολογιακή παρτίδα με επιτόκιο 10,5%/έτος, συνολικής ονομαστικής αξίας 800 δισεκατομμυρίων VND. Έτσι, μετά από λίγο περισσότερο από 3 μήνες έκδοσης, η Becamex IDC έχει σχεδιάσει να αποσύρει ορισμένα από τα ενέχυρα περιουσιακά στοιχεία της ομολογιακής παρτίδας BCMH2427001.

Η ανάληψη εξασφαλίσεων από την Becamex IDC πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο των επιχειρηματικών αποτελεσμάτων που έδειχναν σαφή σημάδια μείωσης. Επιπλέον, το χρέος αυξάνεται επίσης, υπερβαίνοντας τα ίδια κεφάλαια στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024.

Πίεση για πληρωμή τόκων, η BCM ολοκλήρωσε μόνο το 22% του ετήσιου στόχου

Η Becamex IDC είναι γνωστή ως βασική επιχείρηση της επαρχίας Binh Duong, υλοποιώντας δύο βασικά έργα: το Βιομηχανικό Πάρκο Bau Bang (κλίμακας 1.000 εκταρίων) και το Βιομηχανικό Πάρκο Cay Truong (κλίμακας 700 εκταρίων).

Όσον αφορά τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, η Becamex IDC κατέγραψε έσοδα ύψους 1.973,5 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 9,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο. Τα έσοδα μειώθηκαν, αλλά η BCM έπρεπε να υποστεί πρόσθετη πίεση από τα έξοδα τόκων.

Συγκεκριμένα, τα έξοδα τόκων αυξήθηκαν κατά 17% το πρώτο εξάμηνο του 2024, αντιπροσωπεύοντας 538 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, τα κέρδη της εταιρείας μειώθηκαν σημαντικά, παραμένοντας μόνο στα 513 δισεκατομμύρια VND. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, τα κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν περισσότερο από 10 φορές.

Με την πρώτη ματιά, αυτό μπορεί να φαίνεται σαν ένα θετικό αποτέλεσμα, αλλά στην πραγματικότητα, σε σύγκριση με τον επιχειρηματικό στόχο του 2024, η Becamex IDC έχει ολοκληρώσει μόνο το 22% του ετήσιου σχεδίου.

Το χρέος σε ομόλογα αυξάνεται ολοένα και περισσότερο

Τα υψηλά έξοδα τόκων της BCM σχετίζονται με τις δραστηριότητες κεφαλαιακής χρήσης της μονάδας. Στο τέλος Ιουνίου 2024, η BCM κατέγραψε συνολική κεφαλαιακή πηγή ύψους 55,029 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων, το συνολικό βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο χρέος αντιπροσώπευε 21,274 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 7,9% σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Εκ των οποίων, το βραχυπρόθεσμο χρέος ανέρχεται σε 9,323 δισεκατομμύρια VND και το μακροπρόθεσμο χρέος σε 11,950 δισεκατομμύρια VND. Το συνολικό βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο χρέος είναι επί του παρόντος υψηλότερο από τα ίδια κεφάλαια, προκαλώντας μεγάλη πίεση από τις πληρωμές τόκων, μειώνοντας τα κέρδη της εταιρείας.

Μέρος της πίεσης στο χρέος προέρχεται από τις εκδόσεις ομολόγων της Becamex IDC. Από την αρχή του έτους, η εταιρεία έχει συγκεντρώσει κεφάλαια πέντε φορές μέσω ομολόγων συνολικής αξίας σχεδόν 1.800 δισεκατομμυρίων VND. Και τα πέντε ομόλογα έχουν διάρκεια τριών ετών.

Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, το ανεξόφλητο υπόλοιπο ομολόγων στις οικονομικές καταστάσεις της Becamex IDC ήταν περίπου 12.200 δισεκατομμύρια VND, με τους ομολογιούχους να είναι κυρίως τράπεζες και επενδυτικά κεφάλαια.

Όσον αφορά τις δραστηριότητες κινητοποίησης ομολόγων της Becamex IDC, η VNDirect ανέφερε κάποτε ότι η πίεση στη λήξη των εταιρικών ομολόγων θα αυξηθεί το 2026 και το 2028. Το συνολικό ανεξόφλητο χρέος των ομολόγων που λήγουν θα ανέλθει σε 4.500 δισεκατομμύρια VND και 3.700 δισεκατομμύρια VND, αντίστοιχα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόσφατα η Binh Duong Business and Development (Κωδικός: TDC), θυγατρική της Becamex IDC, αντιμετωπίζει επίσης δυσκολίες στη ρευστότητα. Αυτή η μονάδα αναγκάστηκε να εκδώσει 35 εκατομμύρια μετοχές για να συγκεντρώσει χρήματα για να αγοράσει πίσω ένα μέρος της παρτίδας ομολόγων με κωδικό TDC.BOND.700.2020. Αυτή η παρτίδα ομολόγων εκδόθηκε από την TDC το 2020 για να συγκεντρώσει χρήματα για την πληρωμή μερισμάτων και τόκων υπερημερίας στη μητρική εταιρεία Becamex IDC.

Πηγή: https://www.congluan.vn/no-vay-tang-cao-becamex-idc-bcm-moi-phat-hanh-trai-phieu-3-thang-da-xin-rut-lai-tai-san-dam-bao-post316330.html