Η Becamex IDC (BCM), η οποία πρόσφατα εξέδωσε ομόλογα 3 μηνών, ζήτησε να αποσύρει την εγγύηση.

Η Becamex IDC (BCM), η οποία εξέδωσε ομόλογα 3 μηνών, ζήτησε να αποσύρει την εγγύηση.

Η Becamex IDC (BCM) μόλις ενέκρινε την ανάληψη της εξασφάλισης για την έκδοση ομολόγου BCMH2427001. Η ανακληθείσα εξασφάλιση είναι το δικαίωμα χρήσης γης, το δικαίωμα κυριότητας της κατοικίας και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, οικόπεδο αριθμός 245, φύλλο χάρτη 44 στην περιοχή Hoa Phu, πόλη Thu Dau Mot, επαρχία Binh Duong , με κωδικό CY 3756299.

Μετά από αυτήν την απόφαση, η Becamex IDC θα προχωρήσει στην αναζήτηση απόψεων από τους ομολογιούχους για την εφαρμογή της μείωσης των ενεχύρων τον Οκτώβριο του 2024.

Η Becamex IDC (BCM) μόλις εξέδωσε τριετή ομόλογα και ζήτησε να αποσύρει την εγγύηση (Φωτογραφία: Παρέχεται).

Η έκδοση ομολόγου BCMH2427001 εκδόθηκε από την Becamex IDC μόλις πριν από λίγους μήνες, στις 17 Ιουνίου 2024. Αυτή η έκδοση ομολόγου έχει επιτόκιο 10,5% ετησίως και συνολική ονομαστική αξία 800 δισεκατομμυρίων VND. Έτσι, λίγο περισσότερο από τρεις μήνες μετά την έκδοση, η Becamex IDC σχεδιάζει ήδη να αποσύρει μέρος των εξασφαλίσεων από την έκδοση ομολόγου BCMH2427001.

Η μείωση των ενεχύρων από την Becamex IDC λαμβάνει χώρα εν μέσω σαφούς μείωσης της επιχειρηματικής απόδοσης. Επιπλέον, το χρέος αυξάνεται, ξεπερνώντας τα ίδια κεφάλαια στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024.

Υπό την πίεση να αποπληρώσει τα δάνεια, η BCM πέτυχε μόνο το 22% του ετήσιου στόχου της.

Η Becamex IDC είναι γνωστή ως μια βασική επιχείρηση στην επαρχία Binh Duong, υλοποιώντας επί του παρόντος δύο μεγάλα έργα: το Βιομηχανικό Πάρκο Bau Bang (1.000 εκτάρια) και το Βιομηχανικό Πάρκο Cay Truong (700 εκτάρια).

Όσον αφορά την επιχειρηματική απόδοση, η Becamex IDC κατέγραψε έσοδα ύψους 1.973,5 δισεκατομμυρίων VND κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους, σημειώνοντας μείωση 9,7% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ενώ τα έσοδα μειώθηκαν, η BCM αντιμετώπισε επίσης πρόσθετη πίεση από τα έξοδα τόκων.

Συγκεκριμένα, τα έξοδα για τόκους αυξήθηκαν κατά 17% το πρώτο εξάμηνο του 2024, φτάνοντας τα 538 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, τα κέρδη της εταιρείας μειώθηκαν σημαντικά, μειώνοντάς τα σε μόλις 513 δισεκατομμύρια VND. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο, τα κέρδη μετά από φόρους αυξήθηκαν υπερδεκαπλάσια.

Με την πρώτη ματιά, αυτό μπορεί να φαίνεται σαν ένα θετικό αποτέλεσμα, αλλά στην πραγματικότητα, σε σύγκριση με τον επιχειρηματικό στόχο του 2024, η Becamex IDC έχει επιτύχει μόνο το 22% του ετήσιου σχεδίου.

Το χρέος από ομόλογα αυξάνεται.

Τα υψηλά έξοδα τόκων της BCM σχετίζονται με τις δραστηριότητες αξιοποίησης κεφαλαίου της εταιρείας. Στο τέλος Ιουνίου 2024, η BCM κατέγραψε συνολικό κεφάλαιο ύψους 55,029 δισεκατομμυρίων VND. Από αυτό, το συνολικό βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο χρέος αντιπροσώπευε 21,274 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 7,9% σε σύγκριση με την αρχή του έτους.

Από αυτό το ποσό, το βραχυπρόθεσμο χρέος ανέρχεται σε 9,323 δισεκατομμύρια VND και το μακροπρόθεσμο χρέος σε 11,950 δισεκατομμύρια VND. Το συνολικό βραχυπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο χρέος υπερβαίνει επί του παρόντος τα ίδια κεφάλαια, δημιουργώντας σημαντική πίεση από τις πληρωμές τόκων και μειώνοντας τα κέρδη της εταιρείας.

Μέρος της πίεσης στο χρέος προέρχεται από τις εκδόσεις ομολόγων της Becamex IDC. Από την αρχή του έτους, η εταιρεία έχει αντλήσει κεφάλαια μέσω εκδόσεων ομολόγων πέντε φορές, συνολικού ύψους σχεδόν 1.800 δισεκατομμυρίων VND. Και οι πέντε εκδόσεις ομολόγων έχουν περίοδο λήξης 3 ετών.

Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, το ανεξόφλητο χρέος ομολόγων της Becamex IDC στις οικονομικές της καταστάσεις ήταν περίπου 12.200 δισεκατομμύρια VND, με τους ομολογιούχους να είναι κυρίως τράπεζες και επενδυτικά κεφάλαια.

Όσον αφορά τις δραστηριότητες έκδοσης ομολόγων της Becamex IDC, η VNDirect είχε αναφέρει προηγουμένως ότι η πίεση στη λήξη των ομολόγων θα αυξηθεί το 2026 και το 2028. Το συνολικό ανεξόφλητο χρέος ομολόγων που λήγει θα είναι περίπου 4.500 δισεκατομμύρια VND και 3.700 δισεκατομμύρια VND, αντίστοιχα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Binh Duong Business and Development (TDC), θυγατρική της Becamex IDC, αντιμετώπισε πρόσφατα δυσκολίες στη ρευστότητα. Η εταιρεία αναγκάστηκε να εκδώσει 35 εκατομμύρια μετοχές για να επαναγοράσει ένα μέρος της ομολογιακής έκδοσης TDC.BOND.700.2020. Αυτή η ομολογιακή έκδοση είχε εκδοθεί προηγουμένως από την TDC το 2020 για να καλύψει πληρωμές μερισμάτων και πληρωμές τόκων καθυστερημένων μερισμάτων προς τη μητρική της εταιρεία, Becamex IDC.

Πηγή: https://www.congluan.vn/no-vay-tang-cao-becamex-idc-bcm-moi-phat-hanh-trai-phieu-3-thang-da-xin-rut-lai-tai-san-dam-bao-post316330.html