Στην τακτική τριμηνιαία συνέντευξη Τύπου για το τρίτο τρίμηνο, ο κ. Vuong Duy Dung, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης της Αγοράς Ακινήτων ( Υπουργείο Κατασκευών ), ενημέρωσε ότι, κατά την υλοποίηση του έργου του 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών, το Υπουργείο Κατασκευών και τα συναφή υπουργεία έχουν αναπτύξει πολλές λύσεις για την επίτευξη του στόχου.
Αυτό περιλαμβάνει την εφαρμογή ενός πακέτου πίστωσης ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Αυτό το πακέτο εφαρμόζεται με βάση την αρχή ότι οι τράπεζες εξισορροπούν προληπτικά τους προϋπολογισμούς τους και η κυβέρνηση δεν παρέχει υποστήριξη, επομένως προσφέρει προνομιακά βραχυπρόθεσμα επιτόκια: 3 έτη για τους κατασκευαστές και 5 έτη για τους αγοραστές.
Ωστόσο, αυτό το πακέτο δεν παρέχει ακόμη επαρκή κίνητρα για τους αγοραστές κατοικιών με χαμηλό εισόδημα και τους εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες. Ως εκ τούτου, για να αυξήσει τα κίνητρα, η κυβέρνηση αναθέτει στο Υπουργείο Κατασκευών την έρευνα για ένα πακέτο δανείων 30 τρισεκατομμυρίων VND για αγορές κοινωνικών κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων 15 τρισεκατομμυρίων VND από κρατικά ομόλογα και 15 τρισεκατομμυρίων VND από τοπικούς προϋπολογισμούς, για την υποστήριξη ατόμων με χαμηλό εισόδημα και εργαζομένων στην αγορά κοινωνικών κατοικιών. Αυτό θα βοηθήσει τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση σε προσιτό κεφάλαιο για την αγορά κατοικιών.
Το Υπουργείο Κατασκευών μελετά ένα πακέτο 30 τρισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ για την αύξηση των κινήτρων για την αγορά κοινωνικής στέγασης. (Εικονογραφημένη εικόνα)
Σύμφωνα με τον κ. Dung, το πακέτο πίστωσης ύψους 30.000 δισεκατομμυρίων VND πρέπει να εφαρμοστεί σύμφωνα με άλλους νόμους, επομένως το Υπουργείο Κατασκευών συνεργάζεται με το Υπουργείο Οικονομικών και την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ για την επιτάχυνση της εφαρμογής αυτού του πακέτου πίστωσης.
Συμμεριζόμενος την άποψη αυτή, ο Υφυπουργός Nguyen Viet Hung τόνισε περαιτέρω: « Ο πυρήνας της πολιτικής ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών είναι η απαλλαγή από τα τέλη χρήσης γης και η προτιμησιακή πίστωση. Η προτιμησιακή πίστωση υποστηρίζει τόσο τους επενδυτές στην κατασκευή κατοικιών όσο και βοηθά τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν πρόσβαση σε προσιτά δάνεια για την αγορά κατοικιών ».
Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Κατασκευών, μετά από περισσότερο από ένα χρόνο εφαρμογής, έχει εκταμιευτεί μόνο σχεδόν το 1% του πακέτου πίστωσης των 120.000 δισεκατομμυρίων VND, ή περίπου 1.344 δισεκατομμύρια VND. Από αυτό το ποσό, 1.295 δισεκατομμύρια VND διατέθηκαν σε επενδυτές σε 12 έργα και το υπόλοιπο προοριζόταν για αγοραστές κατοικιών.
Η χρηματοδότηση για το πακέτο πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND προέρχεται από τέσσερις κρατικές εμπορικές τράπεζες (BIDV, VietinBank, Vietcombank και Agribank). Επί του παρόντος, τέσσερις ακόμη ιδιωτικές τράπεζες - TPBank, VPBank, MBBank και Techcombank - έχουν υποβάλει αιτήσεις συμμετοχής στο πρόγραμμα, συνεισφέροντας 5 τρισεκατομμύρια VND η καθεμία (ανεβάζοντας τη συνολική επιδότηση επιτοκίου στα 140 τρισεκατομμύρια VND).
Εξηγώντας την αργή εκταμίευση του πακέτου των 120.000 δισεκατομμυρίων VND, ο κ. Vuong Duy Dung δήλωσε ότι το πακέτο έχει σχετικά σύντομη προτιμησιακή περίοδο τόσο για τους αγοραστές όσο και για τους επενδυτές, καθιστώντας το μη ελκυστικό.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)