Το Υπουργείο Κατασκευών εκδίδει έγγραφο για την ενίσχυση της πρόληψης και της καταπολέμησης πυρκαγιών σε μικρά διαμερίσματα

[διαφήμιση_1]

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις απέστειλε ένα έγγραφο στις επαρχίες και τις κεντρικά διοικούμενες πόλεις, ζητώντας τους να ενισχύσουν την εφαρμογή των νομικών κανονισμών για την κατασκευή ατομικών κατοικιών.

Συγκεκριμένα, οι παραβιάσεις των κανονισμών πρόληψης και πυρόσβεσης οδηγούν σε υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς και έκρηξης στην κατοικημένη κοινότητα, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την πρόσφατη πυρκαγιά στην οικία με αριθμό 37, στενό 29/70, οδό Khuong Ha (περιοχή Khuong Dinh, περιοχή Thanh Xuan, Ανόι ), προκαλώντας πολύ σοβαρές ζημιές σε ανθρώπους και περιουσίες.

Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί: Για ολοκληρωμένα πολυώροφα, πολυκατοικημένα έργα ατομικής κατοικίας, είναι απαραίτητο να επανεξεταστούν επειγόντως όλα αυτά τα έργα για τον εντοπισμό παραβιάσεων της τάξης κατασκευής, ιδίως παραβιάσεων της πρόληψης και πυρόσβεσης. Από εκεί και πέρα, πρέπει να υπάρχουν λύσεις για τον διαχωρισμό του χώρου στάθμευσης από την κατοικημένη περιοχή και την ύπαρξη ξεχωριστών οδών διαφυγής· να επενδύσουν σε κατάλληλο εξοπλισμό πρόληψης και πυρόσβεσης· να οργανώσουν υγιή και έμπειρα άτομα για τη διαχείριση και λειτουργία του κτιρίου και να χειριστούν αυστηρά τις παραβιάσεις των σχετικών οργανισμών και ατόμων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Για τα προαναφερθέντα έργα, όταν κατασκευάζονται νεόδμητα, οι τοπικές αρμόδιες αρχές οφείλουν να ελέγχουν αυστηρά τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τον σχεδιασμό, την κατασκευή, την πρόληψη και την πυρόσβεση, τη διαχείριση των αδειών κατασκευής, τη διαχείριση της ποιότητας και τη διαχείριση των εντολών κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε επίσης από τις αρμόδιες αρχές να ενισχύσουν το έργο επιθεώρησης και εξέτασης για τον εντοπισμό και την αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων των διατάξεων περί κατασκευών και της πρόληψης και πυρόσβεσης από αρμόδιους οργανισμούς και άτομα.

Το Υπουργείο Κατασκευών εξέδωσε έγγραφο για την αυστηροποίηση της διαχείρισης των μίνι διαμερισμάτων.

Στο έγγραφο, το Υπουργείο Κατασκευών ανέφερε ότι ο νόμος περί στέγασης ορίζει: οι μεμονωμένες κατοικίες σχεδιάζονται και κατασκευάζονται με δύο ή περισσότερα διαμερίσματα σε κλειστό στυλ (με ξεχωριστά σαλόνια, ξεχωριστές κουζίνες, ξεχωριστές τουαλέτες και μπάνια), με ελάχιστη επιφάνεια δαπέδου 30 τετραγωνικών μέτρων ή περισσότερο για κάθε διαμέρισμα και η κατασκευή, επισκευή και ανακαίνιση αυτών των κατοικιών πρέπει να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών.

Συγκεκριμένα, η κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών από νοικοκυριά και ιδιώτες πρέπει να συμμορφώνεται με κανονισμούς όπως: Εάν η κατοικία κατασκευάζεται χωρίς υπόγειο, με συνολική επιφάνεια μικρότερη των 250 τ.μ. ή μικρότερη των 3 ορόφων ή με ύψος μικρότερο των 12 μ., ο επενδυτής στην κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών επιτρέπεται να οργανώσει τη μελέτη και την κατασκευή του έργου.

Εάν κατασκευάζεται κατοικία κάτω των 7 ορόφων ή με 1 υπόγειο, ο σχεδιασμός πρέπει να εκτελεστεί από οργανισμό ή άτομο με επαρκή ικανότητα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Εάν κατασκευάζεται κατοικία με 7 ή περισσότερους ορόφους ή 2 ή περισσότερα υπόγεια, τα έγγραφα σχεδιασμού πρέπει να εξεταστούν για την ασφάλεια κατασκευής πριν από την υποβολή αίτησης για άδεια κατασκευής. Ο σχεδιασμός και η εξέταση σχεδιασμού πρέπει να διενεργούνται από οργανισμούς και άτομα με επαρκή ικανότητα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

« Έτσι, ο νόμος περί κατασκευών και στέγασης έχει δημιουργήσει έναν νομικό διάδρομο για την πλήρη ρύθμιση των σχετικών δραστηριοτήτων στον τομέα των κατασκευαστικών εργασιών γενικά, και της κατασκευής μεμονωμένων κατοικιών ειδικότερα, συμπεριλαμβανομένου του τύπου των μεμονωμένων κατοικιών που έχουν σχεδιαστεί με πολλούς ορόφους και πολλά νοικοκυριά σε αστικές περιοχές, από τη χορήγηση αδειών κατασκευής, τη διασφάλιση της πρόληψης και της πυρασφάλειας, την κατασκευή, τη διαχείριση της ποιότητας,... καθώς και την αντιμετώπιση σχετικών παραβάσεων », επιβεβαίωσε το Υπουργείο Κατασκευών.

Ωστόσο, σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, έχει υπάρξει μια κατάσταση εκμετάλλευσης της χαλαρής διαχείρισης από τις αρχές, με αποτέλεσμα νοικοκυριά και ιδιώτες να έχουν χτίσει πολυώροφα σπίτια, πολλά διαμερίσματα ή να έχουν χτίσει σπίτια με ενοικιαζόμενα δωμάτια χωρίς να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών και πρόληψης και πυρόσβεσης.

Συγκεκριμένα: κατασκευή εκτός σχεδίου, κατασκευή χωρίς άδεια, κατασκευή χωρίς άδεια, κατασκευή κατοικιών που δεν πληρούν τα πρότυπα και τους κανονισμούς πρόληψης και πυρόσβεσης, αυθαίρετος σχεδιασμός και προσθήκη ορόφων για τη διαρρύθμιση κατοικιών σε πολλά διαμερίσματα με σκοπό την ενοικίαση, αγορά, πώληση, μεταβίβαση...

Αυτό έχει οδηγήσει σε πολλές συνέπειες: αυξημένη πυκνότητα πληθυσμού, υπερφόρτωση τεχνικών υποδομών, κοινωνικών υποδομών και υποδομών κυκλοφορίας, μη διασφάλιση της περιβαλλοντικής υγιεινής, που επηρεάζει την τοπική ασφάλεια και τάξη, διατάραξη του σχεδιασμού, διαφορές και αγωγές μεταξύ αγοραστών και πωλητών λόγω μη έκδοσης Πιστοποιητικών Ιδιοκτησίας...

Τσάου Αν

[διαφήμιση_2]
Πηγή