Οι επενδυτές διαμερισμάτων προτείνουν επανυπολογισμό των ηλεκτρικών συστημάτων του υπογείου κατά τη φόρτιση πολλαπλών ηλεκτρικών οχημάτων

Η Dat Lanh Real Estate Company Limited μόλις απέστειλε έγγραφο με το οποίο ζητά από τις πολυκατοικίες να επανεξετάσουν ολόκληρο το ηλεκτρικό σύστημα στην περιοχή του υπογείου, στο πλαίσιο της αυξανόμενης ζήτησης για χρήση και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε πολυκατοικίες, γεγονός που εγείρει ζητήματα ασφάλειας κατά τη φόρτιση οχημάτων.

Ο επενδυτής των πολυκατοικιών Thai An συνιστά στο διοικητικό συμβούλιο της πολυκατοικίας να επανελέγξει το ηλεκτρικό σύστημα του υπογείου - Φωτογραφία: NGOC HIEN

Μιλώντας στο Tuoi Tre Online στις 13 Ιουλίου, ένας εκπρόσωπος της Dat Lanh Real Estate Company Limited (επενδυτής των διαμερισμάτων An Thai 1-2-3-4-6 και του συγκροτήματος γραφείων-διαμερισμάτων Thai An στην πόλη Χο Τσι Μινχ) δήλωσε ότι η εταιρεία μόλις έστειλε ένα έγγραφο στις Λαϊκές Επιτροπές των δήμων An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, Trung My Tay, στους κατοίκους και στο διοικητικό συμβούλιο, καθώς και στο διοικητικό συμβούλιο των διαμερισμάτων Thai An σχετικά με την αναθεώρηση του ηλεκτρικού συστήματος στην πολυκατοικία.

Σύμφωνα με το έγγραφο, ο εν λόγω επενδυτής δήλωσε ότι τα παραπάνω διαμερίσματα που κατασκευάστηκαν από την επιχείρηση λειτουργούν σταθερά από το 2008 μέχρι σήμερα.

Προηγουμένως, κατά την επένδυση στην κατασκευή του έργου, η επιχείρηση υπολόγιζε την χωρητικότητα και την κατανάλωση ενέργειας για να σχεδιάσει το ηλεκτρικό σύστημα στο υπόγειο καθώς και τους ορόφους με αρκετό φορτίο για να καλύψει τις ανάγκες διαβίωσης των κατοίκων.

Ωστόσο, λόγω της υψηλής ζήτησης για ηλεκτρικά οχήματα μεταξύ των κατοίκων, το υπόγειο πρέπει να διαθέτει χώρο φόρτισης για αυτά τα οχήματα.

Ο Dat Lanh έθεσε το ζήτημα ότι πρόσφατα υπήρξαν πυρκαγιές σε διαμερίσματα, διαμερίσματα με υπηρεσίες καθαρισμού, μεζονέτες... σε όλη τη χώρα, αλλά δεν είναι σαφές εάν η αιτία ήταν η αυτανάφλεξη ενός οχήματος ή το ηλεκτρικό σύστημα.

Σύμφωνα με τη σύσταση της υπηρεσίας πρόληψης πυρκαγιών και διάσωσης, η Dat Lanh Real Estate Company Ltd. συνιστά στο διοικητικό συμβούλιο και στο διοικητικό συμβούλιο των πολυκατοικιών να έχουν ένα σχέδιο για την αναθεώρηση όλων των συστημάτων ηλεκτρικού εξοπλισμού, των ηλεκτρικών καλωδίων, ειδικά στο υπόγειο, και τον υπολογισμό της χωρητικότητας που χρησιμοποιείται στον σταθμό φόρτισης μπαταριών, ενημερώνοντας έτσι τους κατοίκους για τον τρόπο χρήσης του σταθμού φόρτισης.

Η συσκευή πρέπει να αναφέρει σαφώς τη μέγιστη χωρητικότητα και την ένταση του ρεύματος. Είναι απαραίτητο να αντικαταστήσετε το καλώδιο για να διασφαλίσετε τη χωρητικότητα φορτίου.

Επιπλέον, οι σταθμοί φόρτισης (εάν υπάρχουν) πρέπει να έχουν άδεια από τις αρμόδιες αρχές για πρόληψη πυρκαγιών, πυρόσβεση, διάσωση και παροχή βοήθειας.

Ο Dat Lanh συνιστά οι πολυκατοικίες να είναι εξοπλισμένες με επαρκή εργαλεία και προσωπικό με πιστοποιητικά εκπαίδευσης στην πρόληψη και την πυρόσβεση πυρκαγιών, καθώς και με επαρκή διάσωση επί τόπου για την κατάσβεση πυρκαγιών και την πρόληψη της εξάπλωσης της πυρκαγιάς.

Αυτός ο επενδυτής συνιστά επίσης την αγορά ασφάλισης για ηλεκτρικά οχήματα που σταθμεύουν στο πάρκινγκ και στο υπόγειο.

Πολλές πολυκατοικίες έχουν διαμορφώσει ξεχωριστούς χώρους φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Μιλώντας στο Tuoi Tre Online , επενδυτές ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ δήλωσαν ότι σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, μετά την παράδοση της πολυκατοικίας, η διαχείριση και η λειτουργία της πολυκατοικίας αποτελεί ευθύνη του διοικητικού συμβουλίου της πολυκατοικίας.

Συνεπώς, είναι λογικό ο επενδυτής να συστήσει στο διοικητικό συμβούλιο του διαμερίσματος να επανελέγξει το ηλεκτρικό σύστημα για την αποφυγή απρόβλεπτων συμβάντων κατά τη διαδικασία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στην πολυκατοικία, επειδή πολλές πολυκατοικίες έχουν παραδοθεί για 10-20 χρόνια.

Σύμφωνα με αυτό το άτομο, η έννοια των ηλεκτρικών οχημάτων δεν υπήρχε πριν, επομένως το ηλεκτρικό σύστημα στα υπόγεια σχεδιάστηκε μόνο σε σχετικά χαμηλό επίπεδο. Ενώ η ζήτηση για ηλεκτρικά οχήματα αυξάνεται σήμερα, ειδικά με πολλά ποδήλατα και ηλεκτρικές μοτοσικλέτες διαφόρων τύπων, που χρησιμοποιούν πολλές συσκευές φόρτισης διαφορετικής ποιότητας και προέλευσης. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να ενισχυθεί η πρόληψη και η ασφάλεια κατά των πυρκαγιών σε πολυκατοικίες.

Αυτή τη στιγμή, πολλές πολυκατοικίες διαθέτουν ξεχωριστούς χώρους φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, δεν υπάρχει δυνατότητα φόρτισης στο υπόγειο ή φόρτισης κατά τη διάρκεια της νύχτας, καθώς και βελτιωμένα συστήματα παρακολούθησης για την εξασφάλιση της ασφάλειας.

NGOC HIEN

Πηγή: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm