Σταθερές πολυκατοικίες χάρη στον καλό ρόλο των κομματικών πυρήνων και των κομματικών μελών

Κιντεντόθι - Χάρη στον καλό ηγετικό ρόλο της Επιτροπής του Κόμματος και στη δύναμη του πολιτικού συστήματος βάσης, η λειτουργία των πολυώροφων πολυκατοικιών στην περιοχή Χάι Μπα Τρουνγκ είναι ολοένα και πιο εύρυθμη, αποτρέποντας την εμφάνιση νέων και περίπλοκων συγκρούσεων, στις οποίες η περιφέρεια Μινχ Κάι είναι μια τυπική τοποθεσία.

Διασφάλιση των νόμιμων δικαιωμάτων των κατοίκων

Στις αρχές Φεβρουαρίου 2025, στη συνεδρίαση του Πυρήνα του Κόμματος της κατοικημένης περιοχής αρ. 10 - Thang Long Garden Apartment (Αρ. 250 Minh Khai, Περιφέρεια Minh Khai), εκτός από την πλήρη κατανόηση του θεματικού περιεχομένου, 33 μέλη του κόμματος συνέβαλαν επίσης με ιδέες για τη διοργάνωση του Συνεδρίου του Πυρήνα του Κόμματος που θα πραγματοποιηθεί στα τέλη αυτού του μήνα.

Στην πραγματικότητα, η δημιουργία ενός κομματικού πυρήνα στο συγκρότημα διαμερισμάτων έχει προσφέρει πολλά πλεονεκτήματα στα μέλη του Κόμματος. Προηγουμένως, η διαχείριση του κόστους συντήρησης του 2% μεταξύ του επενδυτή και των κατοίκων δεν είχε βρει κοινή φωνή, αλλά από τότε που μέλη του Κόμματος που είναι μέλη της Κομματικής Επιτροπής συμμετέχουν στο Διοικητικό Συμβούλιο, τα νόμιμα δικαιώματα των κατοίκων έχουν κατοχυρωθεί. Στις δραστηριότητες του κομματικού πυρήνα, τα μέλη του Κόμματος ενημερώνονται δημόσια για τις δραστηριότητες και το περιεχόμενο του έργου που πρόκειται να εκτελέσει το Διοικητικό Συμβούλιο.

Σύμφωνα με τον Γραμματέα του Κομματικού Πυρήνα της Οικιστικής Περιοχής Νο. 10, Nguyen Van The, κατά την περίοδο 2014-2020, αυτή η περιοχή διαμερισμάτων ήταν ένας Κομματικός Πυρήνας σε συνδυασμό με άλλες κατοικημένες περιοχές εκτός της πολυκατοικίας, επομένως ήταν πολύ δύσκολο για την Επιτροπή του Κόμματος να δώσει εντολή στο Διοικητικό Συμβούλιο της πολυκατοικίας να λειτουργεί σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς. Σε πολλές συνεδριάσεις του Κομματικού Πυρήνα, όταν επρόκειτο για την επίλυση διαφορών μεταξύ του επενδυτή και των κατοίκων, ορισμένα μέλη του Κόμματος που δεν βρίσκονταν στην πολυκατοικία έλεγαν: «Φέρτε τα ζητήματα της πολυκατοικίας πίσω στην πολυκατοικία για να τα συζητήσουμε, ο Κομματικός Πυρήνας του δρόμου δεν έχει καμία σχέση με αυτό». Αυτό το μέρος έγινε ένα καυτό σημείο στην πόλη, ειδικά λόγω των μαζικών παραπόνων που ξεπέρασαν τα όρια, των διαφορών μεταξύ του Διοικητικού Συμβουλίου και του επενδυτή και μεταξύ του Διοικητικού Συμβουλίου και ορισμένων κατοίκων, δημιουργώντας μια τριμερή σύγκρουση.

Ωστόσο, από το 2020, διαχωρισμένο από το Κομματικό Πυρήνα 7, το Κομματικό Πυρήνα 10 έχει «ενταχθεί» στην πολυκατοικία Thang Long Garden (οικιστικό συγκρότημα (TDP) αρ. 19, περιφέρεια Minh Khai). Η διοίκηση της πολυκατοικίας έχει το πλεονέκτημα ότι η Κομματική Επιτροπή αποτελείται από όλα τα μέλη του κόμματος και τους κατοίκους της πολυκατοικίας. Το TDP «ενταχθεί» επίσης στην πολυκατοικία με 436 νοικοκυριά. Όλες οι αποφάσεις του Κομματικού Πυρήνα για την κατεύθυνση των μαζικών οργανώσεων και τη διάδοση στον λαό έχουν γίνει πιο ρεαλιστικές, ικανοποιώντας τις επιθυμίες των κατοίκων, δημιουργώντας υψηλή συναίνεση μεταξύ των μελών του κόμματος, των μαζικών οργανώσεων και των κατοίκων.

Οι ηγέτες της περιφέρειας Μινχ Κάι (περιοχή Χάι Μπα Τρουνγκ) συνεχάρησαν την κατοικημένη περιοχή νούμερο 10 για την Ημέρα Μεγάλης Εθνικής Ενότητας.

«Από τότε που διαχωρίστηκε ο πυρήνας του Κόμματος από την κατοικημένη περιοχή και εντάχθηκαν στο Διοικητικό Συμβούλιο οι σύντροφοι της Επιτροπής του Κόμματος, η Επιτροπή του Κόμματος, το Διοικητικό Συμβούλιο και οι μαζικές οργανώσεις έχουν κοινή φωνή στην επίλυση των προβλημάτων στην περιοχή, ακολουθώντας το σύνθημα να κάνουμε πρώτα τα εύκολα πράγματα και να λύνουμε τα δύσκολα σταδιακά, ταξινομώντας σαφώς ποια εργασία ανήκει σε ποιο επίπεδο πρέπει να λυθεί. Για προβλήματα που μπορούν να λυθούν απευθείας στον πυρήνα του Κόμματος και στην κατοικημένη περιοχή, λύνονται από την αρχή, όχι επιδεινώνονται. Σε αυτή τη βάση, υπάρχει συζήτηση και συμφωνία μεταξύ του Διοικητικού Συμβουλίου και των εκπροσώπων των κατοίκων, με τον πυρήνα του Κόμματος καθώς και με τις μαζικές οργανώσεις για την επίλυση των προβλημάτων με τρόπο που να εναρμονίζει τα συμφέροντα, αλλά να είναι σύμφωνος με το νόμο, με συναίνεση μεταξύ του επενδυτή και του Διοικητικού Συμβουλίου, καθώς και της τοπικής αυτοδιοίκησης. Η κοινότητα των κατοίκων συνειδητοποιεί ότι το Κόμμα και η κυβέρνηση ενδιαφέρονται για την επίλυση των αιτημάτων τους, επομένως είναι ολοένα και πιο υποστηρικτικοί και δεν υπάρχει πλέον η περίπτωση υπογραφής συλλογικών αιτημάτων εκατοντάδων νοικοκυριών» - μοιράστηκε ο κ. Nguyen Van The.

Για να επιτευχθεί αυτό, σύμφωνα με την Επιτροπή του Κόμματος του Πυρήνα 10, πρώτα απ 'όλα, τα μέλη του Κόμματος και η Επιτροπή του πυρήνα είναι αυτά που πραγματικά αναλαμβάνουν την πρωτοβουλία και έχουν συμφωνήσει να συμμετέχουν στο Διοικητικό Συμβούλιο. Συγκεκριμένα, αυτή είναι μια από τις σπάνιες πολυκατοικίες που μπόρεσε να κατασκευάσει, να υπογράψει και να εφαρμόσει τους κανονισμούς συντονισμού μεταξύ της Επιτροπής του Κόμματος, της επιτροπής εργασίας του Μετώπου, των μαζικών οργανώσεων και του Διοικητικού Συμβουλίου στην κρατική διαχείριση στην περιοχή των πολυκατοικιών.

Χάρη στην πρόταση της Επιτροπής του Κόμματος της Περιφέρειας για τη δημιουργία ξεχωριστού κομματικού πυρήνα και ομάδας κατοικίας σε αυτήν την πολυκατοικία, μαζί με την ιδέα της τοπικής Επιτροπής του Κόμματος να συμμετέχουν στο Διοικητικό Συμβούλιο ο Γραμματέας, ο επικεφαλής της ομάδας κατοικίας και ορισμένα μέλη του Κόμματος, έχει επιτευχθεί ισορροπία, ο ηγετικός ρόλος του Κόμματος έχει καταστεί σαφής, δημιουργώντας μεγάλη ευκολία για την ηγεσία και την κατεύθυνση της πολυκατοικίας. Οι εσωτερικές συγκρούσεις μεταξύ των κατοίκων ή μεταξύ του Διοικητικού Συμβουλίου και των κατοίκων επιλύονται επί τόπου, από το 2021 έως σήμερα, η πολυκατοικία δεν έχει πλέον αιτήματα και παράπονα σε υψηλότερα επίπεδα.

Συγκεκριμένα, τα κριτήρια που έχουν καθοριστεί είναι πολύ κατάλληλα για τις επιθυμίες των κατοίκων, επομένως υποστηρίζονται σε μεγάλο βαθμό, τα τοπικά κινήματα εφαρμόζονται αποτελεσματικά, το Κομματικό Πυρήνα "ολοκλήρωσε άριστα τα καθήκοντά του" για 2 συνεχόμενα έτη. Το 2024, σε μόλις 1 εβδομάδα, η Οικιστική Ομάδα Αρ. 19 ζήτησε σχεδόν 50 εκατομμύρια VND για την υποστήριξη των ανθρώπων που επλήγησαν από την καταιγίδα Αρ. 3, με το 100% των νοικοκυριών να υποστηρίζει...

Χάρη στον καλό ηγετικό ρόλο της Επιτροπής του Κόμματος, από το 2021 μέχρι σήμερα, η πολυκατοικία Minh Khai 250 (περιοχή Hai Ba Trung) δεν έχει πλέον αιτήματα και παράπονα πέραν των αρμοδιοτήτων της.

«Το Μινχ Κάι είναι η πρώτη περιφέρεια στην περιοχή Χάι Μπα Τρουνγκ που εφαρμόζει αυτό το μοντέλο. Νομίζω ότι θα πρέπει να αναπαραχθεί και σε άλλες περιοχές με πολυκατοικίες σε όλη την πόλη. Χάρη στο μοντέλο, οι άνθρωποι είναι πολύ ομόφωνοι, οι πολυκατοικίες είναι καλά διαχειριζόμενες και όλες οι πτυχές της λειτουργίας είναι εντάξει. Μπορεί να ειπωθεί ότι αυτό το μέρος, το οποίο δεν είχε «κοινή φωνή», έχει πλέον σημειώσει μεγάλη πρόοδο», δήλωσε ο κ. Νγκουγιέν Βαν Δε.

Ο πυρήνας του Κόμματος αναλαμβάνει την πρωτοβουλία να δημιουργήσει «κατοικήσιμα διαμερίσματα»

Ο Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Τάγματος Μινχ Κάι, Λε Ταν Βιν, δήλωσε ότι πριν από το 2020, οι πολυκατοικίες στην περιφέρεια ήταν πολύ περίπλοκες, με συχνές διαμάχες μεταξύ κατοίκων και επενδυτών και του Διοικητικού Συμβουλίου, ακόμη και εντός του Διοικητικού Συμβουλίου. Το 2021 ήταν η περίοδος «ακμής», με 5 πολυκατοικίες στην περιφέρεια να αποτελούν 5 εστίες συγκρούσεων μεταξύ των κομμάτων, μερικές φορές ακόμη και με κόκκινες σημαίες να κρέμονται σε όλο το κτίριο.

Αντιμέτωποι με αυτά τα εκκρεμή ζητήματα, η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος κατέληξαν στο συμπέρασμα ότι το θεμέλιο για τη διασφάλιση της σταθερότητας στις πολυκατοικίες είναι η οικοδόμηση ενός αρκετά ισχυρού πολιτικού συστήματος που θα ηγείται, θα ρυθμίζει τις σχέσεις και θα χειρίζεται τις αναδυόμενες συγκρούσεις, και ότι το σύστημα αυτό θα βρίσκεται υπό την σταθερή ηγεσία της Επιτροπής του Κόμματος.

«Εκείνη την εποχή, οι κομματικοί πυρήνες στις πολυώροφες πολυκατοικίες ήταν ακόμη ανώριμοι και ασταθείς, ανίκανοι να προσαρμόσουν τις λαϊκές δυνάμεις και το πολιτικό σύστημα σε επίπεδο βάσης, έτσι όταν συνέβαινε κάποιο περιστατικό, τα κόμματα συνέχιζαν να μάχονται μεταξύ τους και η Κομματική Επιτροπή βάσης και η κυβέρνηση δεν μπορούσαν να το επιλύσουν. Αφού η Κομματική Επιτροπή και η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας αποφάσισαν να εμπλακούν, πρότειναν λύσεις για τη σταδιακή άρση των εμποδίων. Ο κομματικός πυρήνας ηγήθηκε της συγκέντρωσης δυνάμεων για να διασφαλίσει την ομαλή επικοινωνία και υποστήριξη όταν ο κομματικός πυρήνας πρότεινε πολιτικές. Ταυτόχρονα, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας συμβούλευσε την Κομματική Επιτροπή της περιφέρειας να εκδώσει ένα Ειδικό Θέμα που σχετίζεται με το Πρόγραμμα 01 της Κομματικής Επιτροπής της Πόλης και της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας για την προώθηση του ηγετικού ρόλου των Κομματικών Επιτροπών σε κατοικημένες περιοχές, ώστε να υπάρχει ένας μηχανισμός υποστήριξης για την πιο δυναμική προώθηση του ρόλου των Κομματικών Επιτροπών» - δήλωσε ο κ. Le Thanh Vinh.

Κάθε μήνα, εκτός από την καθοδήγηση του πυρήνα του Κόμματος για την εκτέλεση των καθηκόντων του, η Επιτροπή του Κόμματος προεδρεύει επίσης σε συναντήσεις σε κατοικημένες περιοχές, με όλους τους ηγέτες ομάδων του TDP και τους επικεφαλής των μαζικών οργανώσεων, για να συζητήσουν και να αναθέσουν δυνάμεις για τον συντονισμό της υλοποίησης των καθηκόντων, προσδιορίζοντας τα μέλη του Κόμματος ως τον βασικό πυρήνα στην εφαρμογή πολιτικών και καθηκόντων και εστιάζοντας στην επίλυση τυχόν δυσκολιών. Χάρη σε αυτό, έχει σταδιακά δημιουργήσει ενότητα στην αντιμετώπιση των προβλημάτων.

Κάθε σταθερή πολυώροφη πολυκατοικία συμβάλλει στη συνολική σταθερότητα της περιοχής. Η συνοικία Μινχ Κάι κατατάσσεται συνεχώς ως μια εξαιρετική μονάδα της πόλης του Ανόι .

Παράλληλα με τέτοιες δραστηριότητες κομματικών πυρήνων σε πολυώροφες πολυκατοικίες, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Μινχ Κάι πρότεινε την κατασκευή ενός μοντέλου «Πολιτιστικών, ασφαλών, κατοικήσιμων πολυκατοικιών», το οποίο ουσιαστικά αποτελεί μια σύνθεση όλων των κανόνων, κανόνων και συμβάσεων του Νόμου περί Στέγασης, των Εγκυκλίων του Υπουργείου Κατασκευών , των κανονισμών της πόλης, καθώς και των επιθυμιών του λαού. Το μοντέλο βασίζεται σε 15 κριτήρια για την ασφάλεια, τον πολιτισμό και τις κατοικήσιμες πολυκατοικίες, τα οποία εφαρμόζονται σε πολυκατοικίες της περιοχής και όλοι οι άνθρωποι ανταποκρίνονται.

Για την εφαρμογή του μοντέλου, ο πυρήνας του Κόμματος στην οικιστική περιοχή αναγνωρίστηκε ως η πρωτοπόρος οργάνωση, ηγούμενη της εφαρμογής. Η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος όρισαν τον Πυρήνα του Κόμματος Νο. 10 ως τυπικό παράδειγμα στο κτίριο διαμερισμάτων Minh Khai 250, όπου ο Πυρήνας του Κόμματος ανέθεσε σε μέλη του Κόμματος, στελέχη και βασικές δυνάμεις να παρακολουθούν διαφορετικά κριτήρια «κουλτούρας», «ασφάλειας», «βιωσιμότητας»... Ο Πυρήνας του Κόμματος έχει έναν πολύ σαφή καταμερισμό εργασίας, μέσω ψηφισμάτων και μηνιαίων επιθεωρήσεων εφαρμογής.

Έκτοτε, οι δυνάμεις των μαζικών οργανώσεων έχουν σταδιακά ενδυναμωθεί. Τα κριτήρια έχουν εφαρμοστεί, συμβάλλοντας στη σταθερή λειτουργία ολόκληρης της πολυκατοικίας. Τα προβλήματα έχουν συζητηθεί και επιλυθεί με εποικοδομητικό πνεύμα, επιλύοντας όλες τις συγκρούσεις. Το Διαμέρισμα 250 στο Μινχ Κάι έχει γίνει ένα φωτεινό σημείο στο τοπικό κίνημα μίμησης. Μετά από 1 χρόνο εφαρμογής του μοντέλου, έχει αναγνωριστεί ότι πληροί τα κριτήρια του "Πολιτιστικού, ασφαλούς, βιώσιμου κτιρίου διαμερισμάτων". Το 2024, η περιοχή θα έχει το Διαμέρισμα 124 στο Μινχ Κάι που θα αναγνωρίζεται ότι πληροί αυτό το κριτήριο. Άλλες πολυκατοικίες προσπαθούν επίσης να ακολουθήσουν το μοντέλο.

«Είμαστε αποφασισμένοι να συνεχίσουμε να χτίζουμε κομματικά πυρήνες με αρκετά ισχυρή ηγεσία για να οργανώσουν και να αναθέσουν τη συμμετοχή των μελών του Κόμματος. Όταν υπάρχουν καλά μέλη του Κόμματος, αυτά θα αποτελέσουν τον πυρήνα που θα προσελκύσει μαζικές οργανώσεις και δυνάμεις ώστε να ενωθούν και να επικεντρωθούν στην επίτευξη των καθορισμένων στόχων» - επιβεβαίωσε ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας.  

Κάθε σταθερή πολυώροφη πολυκατοικία συμβάλλει στη συνολική σταθερότητα της περιοχής. Από το 2021 έως σήμερα, η συνοικία Μινχ Κάι κατατάσσεται συνεχώς ως μια εξαιρετική μονάδα της πόλης του Ανόι, λαμβάνοντας 3 Πιστοποιητικά Αξίας και 2 Σημαίες Μίμησης της Πόλης.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html