Ποιος είναι ο μεγιστάνας Ντιν Τρουόνγκ Τσινχ που μόλις μπήκε σε μπελάδες με τον νόμο λόγω της «χρυσής γης»;

Η Υπηρεσία Ερευνών Ασφαλείας του Αστυνομικού Τμήματος της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις εξέδωσε απόφαση για την άσκηση ποινικής δίωξης κατά των Huynh The Nang και Dinh Truong Chinh για «Παραβίαση των κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση και χρήση κρατικών περιουσιακών στοιχείων, προκαλώντας απώλειες και σπατάλη».

Οι δύο κατηγορούμενοι παραβίασαν τον νόμο κατά τη διαχείριση και χρήση οικοπέδων στις οδούς Nguyen Du 33 και Chu Manh Trinh 34, 36, 42, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, προκαλώντας ιδιαίτερα σοβαρή ζημία στο Δημόσιο.

Μεταξύ αυτών, ο κ. Huynh The Nang (64 ετών) είναι πρώην Γενικός Διευθυντής της Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Ο κ. Dinh Truong Chinh (49 ετών), πρώην διευθυντής της Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, αναφέρθηκε επίσης ως ο πρώην σύζυγος της Μις Κόσμος Βιετνάμ Luu Thi Diem Huong.

Ο κύριος Dinh Truong Chinh (Φωτογραφία: HDTC).

Ποιος είναι ο μεγιστάνας Ντιν Τρουόνγκ Τσιν;

Ο κ. Dinh Truong Chinh είναι γνωστός ως ο ιδρυτής και Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Viet Han Company για περίπου 10 χρόνια (2006-2016). Η εταιρεία αυτή, μαζί με τους συνεργάτες της, υλοποίησε πολλά μεγάλης κλίμακας κεφαλαιουχικά έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου , στο Φου Το, στο Ανόι...

Επί του παρόντος, ο κ. Chinh είναι Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ανώνυμης Εταιρείας Ανάπτυξης και Εμπορίας Κατοικιών (HDTC) - μιας κρατικής επιχείρησης που εισήχθη στο μετοχικό κεφάλαιο το 2016.

Η HDTC έχει υλοποιήσει πολλά μεγάλα έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ, όπως η Οικιστική Περιοχή Binh Trung 10ha (Περιοχή 2), η Οικιστική Περιοχή Binh Tri Dong 28ha (Περιοχή Binh Chanh), η Νέα Αστική Περιοχή An Phu - An Khanh 131ha (Περιοχή 2), η Οικιστική Περιοχή An Suong 65ha (Περιοχή 12)...

Επιπλέον, η HDTC υλοποίησε επίσης πολλά έργα στέγασης επανεγκατάστασης, όπως το συγκρότημα διαμερισμάτων To Hien Thanh (Περιοχή 10), το συγκρότημα διαμερισμάτων Nguyen Van Luong (Περιοχή Go Vap), το συγκρότημα διαμερισμάτων Binh Dang (Περιοχή 8), το συγκρότημα διαμερισμάτων Binh Phu (Περιοχή 6), το συγκρότημα διαμερισμάτων Lo S Hung Vuong (Περιοχή 6), το συγκρότημα διαμερισμάτων Binh Trung (Περιοχή 2), το 5όροφο συγκρότημα διαμερισμάτων στη νέα αστική περιοχή An Phu - An Khanh (Περιοχή 2)...

Στις 31 Δεκεμβρίου 2022, ο κ. Dinh Truong Chinh κατέχει το 26,45% του κεφαλαίου της HDTC. Δύο άλλοι θεσμικοί μέτοχοι που κατέχουν μεγάλες μετοχές είναι η FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79% του κεφαλαίου) και η Saigon Real Estate Corporation (30% του κεφαλαίου). Επιπλέον, η κα Dinh Chau Ngoc Huong κατέχει το 8,67% του κεφαλαίου.

Το καταστατικό κεφάλαιο της HDTC στο τέλος του 2022 έφτασε σχεδόν τα 2.242 δισεκατομμύρια VND. Η έκθεση της εταιρείας στο τέλος του 2022 ανέφερε επίσης ότι υπήρχε απαίτηση ύψους 407 δισεκατομμυρίων VND (προκαταβολή για αγορά μετοχών) από τον κ. Dinh Truong Chinh.

Το 2022, η HDTC πέτυχε καθαρά έσοδα άνω των 713 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 24% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, και κέρδη μετά από φόρους σχεδόν 97 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 48%.

Το συνολικό ενεργητικό στο τέλος του 2022 ήταν σχεδόν 12.493 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 41% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Το χρηματοοικονομικό χρέος ήταν 1.970 δισεκατομμύρια VND, με τον λόγο χρέους/μετοχικού κεφαλαίου να είναι 0,88 φορές μεγαλύτερος.

Το 2023, η HDTC στοχεύει σε έσοδα ύψους 1.000 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη 200 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία σχεδιάζει να αυξήσει το κεφάλαιο στα 3.026,5 δισεκατομμύρια VND μέσω της έκδοσης μετοχών για την καταβολή μερισμάτων το 2022, με συντελεστή 35%.

Η περιοχή της «χρυσής γης» έχει εμπλακεί σε μια σειρά παραβιάσεων.

Όσον αφορά τα οικόπεδα στις οδούς Nguyen Du 33 και Chu Manh Trinh 34-36-42, Ben Nghe Ward, Περιφέρεια 1, η Κυβερνητική Επιθεώρηση επεσήμανε μια σειρά παραβιάσεων από την Vinafood 2 κατά τη μετατροπή κρατικών περιουσιακών στοιχείων σε ιδιωτικά.

Σύμφωνα με το συμπέρασμα, αυτές οι 4 ακίνητες εγκαταστάσεις έχουν συνολική έκταση σχεδόν 6.300 τ.μ. και ανήκουν στο Δημόσιο. Το 1993, το Vinafood 2 ανατέθηκε ως έδρα και συλλογική στέγαση για αξιωματικούς και υπαλλήλους.

Τα οικόπεδα στις οδούς Nguyen Du 33 και Chu Manh Trinh 34-36-42, στην περιφέρεια Ben Nghe, στην Περιφέρεια 1, είχαν κάποτε επισημανθεί για μια σειρά παραβάσεων (Φωτογραφία: Hai Long).

Μέχρι το 2004, η Vinafood 2 έλαβε άδεια από τις αρμόδιες αρχές να αλλάξει τον σκοπό χρήσης των παραπάνω ακινήτων από παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς σε κατασκευή κτιρίων γραφείων και πολυώροφων διαμερισμάτων προς πώληση και μίσθωση...

Το 2010, η Vinafood 2 έλαβε Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με την παραπάνω ακίνητη περιουσία από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, για τη θέσπιση επενδυτικών διαδικασιών για το έργο ξενοδοχείου, γραφείων και εμπορικού κέντρου με διάρκεια μίσθωσης γης 50 ετών.

Στη συνέχεια, η Vinafood 2 εντάχθηκε και συνεισέφερε κεφάλαιο με την Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) για την ίδρυση της Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) με σκοπό την υλοποίηση του έργου κατασκευής ξενοδοχείου, γραφείων και εμπορικού κέντρου στην παραπάνω γη με τη μορφή εφάπαξ πληρωμής τέλους χρήσης γης.

Σύμφωνα με το συμπέρασμα της επιθεώρησης, κατά τη διάρκεια της διαδικασίας συνεργασίας, η Vinafood 2 και η Viet Han Company μεταβίβασαν τις παραπάνω 4 ακίνητες εγκαταστάσεις σε αξία χαμηλότερη από την καταβληθείσα αξία του δικαιώματος χρήσης γης.

Αφού συγκέντρωσε αρκετά χρήματα για να πουλήσει γη στην εταιρεία Viet Han, η Vinafood 2 υπέβαλε έκθεση στο Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης για έγκριση ώστε να διαχειριστεί γρήγορα τις εγκαταστάσεις ακινήτων στις οδούς Nguyen Du 33 και Chu Manh Trinh 34-36-42, προκειμένου να ξεπεράσει τις απώλειες στις επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Επιπλέον, η Vinafood 2 παραβίασε επίσης τον νόμο μη καταρτίζοντας σχέδιο για την αποζημίωση, την υποστήριξη και τη μετεγκατάσταση 34 νοικοκυριών που ζουν σε αυτήν τη γη, το οποίο θα υποβαλλόταν στις αρμόδιες αρχές για έγκριση.

Το συμπέρασμα της επιθεώρησης επεσήμανε επίσης ότι η εταιρεία Viet Han Saigon εκμεταλλεύτηκε τα πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη στα παραπάνω 4 οικόπεδα για να υπογράψει 7 συμβάσεις στεγαστικού δανείου ταυτόχρονα και να δανειστεί παράνομα περισσότερα από 6.300 δισεκατομμύρια VND.

Βάσει της σύστασης της Κυβερνητικής Επιθεώρησης, ο Πρωθυπουργός έδωσε εντολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ να ανακτήσει 4 σπίτια και γη της Εταιρείας Βιετ Χαν Σαϊγκόν. Στα τέλη του 2022, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, υπέγραψε απόφαση για την ανάκτηση αυτής της γης.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm