Η εκπρόσωπος Ta Thi Yen (Dien Bien) δήλωσε ότι τον τελευταίο καιρό, πρέπει να αναφέρουμε ορισμένες ασυνήθιστες διακυμάνσεις στην αγορά ακινήτων. Αυτό δείχνει αστάθεια και απαιτεί άμεση καθοδήγηση, λύσεις και σταθεροποίηση για την αποφυγή αρνητικών επιπτώσεων στην οικονομία και το δημόσιο αίσθημα.
Η κα. Γεν ανέφερε παραδείγματα της έλλειψης οικονομικά προσιτών και μεσαίας κατηγορίας εμπορικών κατοικιών που να ταιριάζουν στις οικονομικές δυνατότητες των ανθρώπων ή της πραγματικότητας των κοινωνικών κατοικιών όπου υπάρχει υπερπροσφορά σε ορισμένες περιοχές και έλλειψη σε άλλες.
Εκπρόσωπος Τα Θι Γιεν
«Το πακέτο πίστωσης των 120 τρισεκατομμυρίων VND για κοινωνική στέγαση έχει εκταμιεύσει μόνο 83 δισεκατομμύρια VND, ποσό που είναι πολύ χαμηλό. Οι αρμοδιότητες των αρμόδιων φορέων πρέπει να διευκρινιστούν. Γιατί η πολιτική μας, η οποία είναι τόσο καλή και ανθρώπινη, εφαρμόζεται τόσο αργά, ενώ ο λαός την περιμένει με ανυπομονησία;» δήλωσε ο βουλευτής Γεν.
Συγκεκριμένα, η κα. Γεν τόνισε ότι δεκάδες χιλιάδες κατοικίες επανεγκατάστασης στην πόλη Χο Τσι Μινχ και το Ανόι έχουν εγκαταλειφθεί, προκαλώντας τεράστια σπατάλη δημόσιων οικονομικών πόρων , ενώ οι άνθρωποι εξακολουθούν να μην έχουν στέγαση. « Πιστεύω ότι πρέπει να διευκρινίσουμε τις ευθύνες των αρμόδιων υπηρεσιών, οργανισμών και ατόμων», δήλωσε με ειλικρίνεια η κα. Γεν.
Συμφωνώντας με αυτή την άποψη, ο εκπρόσωπος Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) δήλωσε ότι είχε επίσης δει πολλά κτίρια διαμερισμάτων και κατοικίες επανεγκατάστασης στην περιοχή Gia Lam του Ανόι, να βρίσκονται εγκαταλελειμμένα, προκαλώντας σημαντική σπατάλη.
«Εν τω μεταξύ, οι τιμές των διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί σημαντικά πρόσφατα και υπάρχει μεγάλη ζήτηση από το κοινό, αλλά αφήνουμε αυτά τα διαμερίσματα να πάνε χαμένα. Επομένως, απαιτούνται αποφασιστικές λύσεις για να τεθούν σε χρήση αυτά τα διαμερίσματα», δήλωσε ο κ. Hieu.
Εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri.
Συζητώντας αυτό το ζήτημα, ο εκπρόσωπος Nguyen Anh Tri (Ανόι) δήλωσε ότι τα τελευταία χρόνια, έχουν τροποποιηθεί μια σειρά από νέους νόμους, οι οποίοι δημιουργούν πολλές νέες, πιο ανοιχτές, καλύτερες και αυστηρότερες πολιτικές στη διαχείριση γης και πόρων. Ως εκ τούτου, πρέπει να ενισχύσουμε περαιτέρω τη διαχείριση γης και πόρων για να αποφύγουμε τη σπατάλη γης και πόρων.
«Υπάρχει μια κατάσταση όπου τα οικιστικά έργα και οι κατασκευές ολοκληρώνονται αλλά στη συνέχεια εγκαταλείπονται, προκαλώντας τεράστια σπατάλη. Πρόσφατα, έλεγξα αρκετές επαρχίες και βρήκα πολλά έργα και οικιστικά συγκροτήματα που χτίστηκαν σε πρόχειρη κατάσταση ή ακόμα και ολοκληρωμένα, αλλά εξετάζοντας την πραγματικότητα αυτών των περιοχών, μπορεί να προβλεφθεί ότι κανείς δεν θα ζήσει εκεί για άλλα δέκα χρόνια.»
«Στο Ανόι, υπάρχουν πολλά εγκαταλελειμμένα κτίρια, ειδικά στην περιοχή της γέφυρας Ντονγκ Τρου (περιοχή Ντονγκ Αν), χωρίς να γνωρίζουμε πότε θα κατοικηθούν. Πρόκειται για τεράστια σπατάλη και εξαιρετικά λυπηρό. Επομένως, είναι απαραίτητο να επανεξεταστούν και να προσαρμοστούν αυτά τα εγκαταλελειμμένα έργα για να αποφευχθεί η σπατάλη, ενώ πολλά άτομα με χαμηλό εισόδημα εξακολουθούν να μην έχουν στέγη», δήλωσε ο εκπρόσωπος Τρι.
Πρόσφατα, σύμφωνα με στοιχεία του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS), το φαινόμενο των εγκαταλελειμμένων διαμερισμάτων επανεγκατάστασης έχει γίνει διαδεδομένο σε μεγάλες πόλεις όπως το Ανόι, η πόλη Χο Τσι Μινχ και η Ντα Νανγκ . Αυτά τα μεγάλης κλίμακας κτίρια, που κατασκευάστηκαν με επενδύσεις τρισεκατομμυρίων ντονγκ, είτε μένουν κενά είτε χρησιμοποιούνται αναποτελεσματικά, οδηγώντας σε σοβαρή υποβάθμιση ολόκληρης της υποδομής και των εγκαταστάσεων.
Στο Ανόι, περίπου 4.000 διαμερίσματα είναι επί του παρόντος εγκαταλελειμμένα. Πολλά έργα επανεγκατάστασης, ακόμη και αυτά με καθορισμένους εμπορικούς χώρους, παραμένουν κενά για χρόνια, χωρίς επιχειρήσεις να τα ενοικιάζουν ή να τα χρησιμοποιούν εμπορικά.
Ομοίως, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, υπάρχουν περισσότερα από 14.000 κενά διαμερίσματα μετεγκατάστασης, συγκεντρωμένα κυρίως στην περιοχή μετεγκατάστασης Binh Khanh (Περιοχή 2) με πάνω από 12.000 διαμερίσματα και στην περιοχή μετεγκατάστασης Vinh Loc B (Περιοχή Binh Chanh) με πάνω από 2.000 διαμερίσματα...
Εξηγώντας αυτήν την κατάσταση, ο κ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος της VARS, ανέλυσε τα εξής: πολλές περιοχές επανεγκατάστασης είναι χτισμένες σε περιοχές μακριά από το κέντρο της πόλης, χωρίς παροχές και δημόσιες υπηρεσίες. Αυτό μειώνει την ελκυστικότητά τους και δυσχεραίνει τις μετακινήσεις και τη διαβίωση των ανθρώπων.
Ορισμένα έργα επανεγκατάστασης αντιμετωπίζουν προβλήματα με την ποιότητα κατασκευής, όπως υλικά κακής ποιότητας, παράλογα σχέδια και κατώτερες προδιαγραφές κατασκευής. Αυτά τα ζητήματα αποθαρρύνουν τους κατοίκους από το να μετακομίσουν.
Επιπλέον, πολλές περιοχές επανεγκατάστασης συχνά δεν διαθέτουν βασικές υποδομές όπως σχολεία, νοσοκομεία, αγορές και συστήματα μεταφορών, γεγονός που μειώνει την ποιότητα ζωής και την άνεση των κατοίκων.
Επιπλέον, οι ανεπαρκείς αποζημιώσεις και οι παράλογες πολιτικές επανεγκατάστασης βάσει του ισχύοντος νόμου περί γης έχουν οδηγήσει πολλούς ανθρώπους στην απροθυμία να μετακομίσουν σε νέα σπίτια ή στην αδυναμία να αντέξουν οικονομικά τη ζωή σε περιοχές επανεγκατάστασης, επειδή η συνολική αποζημίωση που έλαβαν δεν επαρκεί για την αγορά του διατεθέντος οικοπέδου επανεγκατάστασης.
Για την αποφυγή σπατάλης, η VARS προτείνει ότι, εκτός από το κονδύλι για τους οίκους δημοπρασιών, το Κράτος θα μπορούσε να εξετάσει το ενδεχόμενο συνδυασμού των κατοικιών επανεγκατάστασης και των κοινωνικών κατοικιών στο ίδιο τμήμα.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)