Πρόταση για ίδρυση ιδιωτικού συμβολαιογραφικού γραφείου με 1 συμβολαιογράφο

Οι αντιπρόσωποι της Εθνοσυνέλευσης πρότειναν να εξεταστεί η ίδρυση ιδιωτικών συμβολαιογραφικών γραφείων με έναν συμβολαιογράφο, αντί να επιτρέπεται μόνο το μοντέλο συμβολαιογραφικού γραφείου με δύο συμβολαιογράφους.

Το πρωί της 25ης Ιουνίου, κάνοντας σχόλια σχετικά με τον αναθεωρημένο νόμο περί συμβολαιογράφου, ο εκπρόσωπος Nguyen Huu Thong (αντιπροσωπεία Binh Thuan ) πρότεινε την προσθήκη ενός τύπου συμβολαιογραφικού γραφείου με μόνο έναν συμβολαιογράφο (τύπου ιδιωτικής επιχείρησης) σε απομακρυσμένες περιοχές και περιοχές με δύσκολες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες.

Ο αντιπρόσωπος Nguyen Huu Thong μίλησε το πρωί της 25ης Ιουνίου.

ΤΖΙΑ ΧΑΝ

Ο εκπρόσωπος Thong δήλωσε ότι σε απομακρυσμένες περιοχές, όπου το επίπεδο των αστικών και οικονομικών συναλλαγών εξακολουθεί να είναι χαμηλό, η ζήτηση για συμβολαιογραφικές υπηρεσίες από τους ανθρώπους δεν είναι υψηλή. Ως εκ τούτου, είναι απαραίτητο να επιτραπεί η ίδρυση συμβολαιογραφικού γραφείου που θα ανήκει σε συμβολαιογράφο. Αυτό θα συμβάλει στην προώθηση της πολιτικής κοινωνικοποίησης των συμβολαιογραφικών δραστηριοτήτων και θα δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τους ανθρώπους σε απομακρυσμένες περιοχές και νησιά ώστε να έχουν σύντομα πρόσβαση σε συμβολαιογραφικές υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύουν μακριά, όπως συμβαίνει σήμερα. Σύμφωνα με τον κ. Thong, για αυτά τα μέρη, η ίδρυση και η διατήρηση ενός μοντέλου συμβολαιογραφικού γραφείου με δύο συμβολαιογράφους είναι περιττή και μπορεί να προκαλέσει σπατάλη πόρων. Η πηγή εσόδων για τη διασφάλιση της διατήρησης της λειτουργίας ενός οργανισμού συμβολαιογραφικής πρακτικής με δύο συμβολαιογράφους είναι πολύ δύσκολη. Ομοίως, ο εκπρόσωπος Pham Van Hoa (αντιπροσωπεία Dong Thap) πρότεινε επίσης να επιτραπεί η ίδρυση συμβολαιογραφικού γραφείου που θα ανήκει σε ένα μέλος, ακολουθώντας το μοντέλο της ιδιωτικής επιχείρησης. Αυτό μπορεί να ξεπεράσει τις ελλείψεις σε δύσκολες τοποθεσίες. Ο κ. Hoa δήλωσε ότι στην πραγματικότητα, πολλές περιοχές δεν διαθέτουν συμβολαιογραφικά γραφεία, επειδή ο κανονισμός απαιτεί ένα συμβολαιογραφικό γραφείο να έχει τουλάχιστον δύο συμβολαιογράφους. «Ένας συμβολαιογράφος είναι δύσκολος, αλλά οι δύο είναι ακόμη πιο δύσκολοι. Επειδή το εισόδημα δεν είναι υψηλό και η υποχρέωση καταβολής μισθού για μια συμβολαιογραφική εταιρεία είναι αδύνατη, κανένας συμβολαιογράφος δεν τολμά να ιδρύσει γραφείο σε αυτά τα μέρη», δήλωσε ο κ. Hoa. Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο Hoa, στην πράξη, η επιθεώρηση ορισμένων συμβολαιογραφικών εταιρειών είναι μόνο τυπική, με την ενοικίαση συμβολαιογραφικών πιστοποιητικών. Κάθε μήνα, αυτός ο συμβολαιογράφος έρχεται στο γραφείο μόνο μερικές φορές. Ως εκ τούτου, ο κ. Hoa είπε ότι, ανάλογα με τις πραγματικές συνθήκες, είναι απαραίτητο να επιτραπεί η ίδρυση ενός μονομελούς συμβολαιογραφικού γραφείου. Για τις αστικές περιοχές, ο κανονισμός, όπως έχει συνταχθεί, ορίζει ότι πρέπει να υπάρχουν δύο ή περισσότεροι συμβολαιογράφοι για την ίδρυση ενός συμβολαιογραφικού γραφείου.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Δικαιοσύνης της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Τι Χονγκ Χαν, δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να εξεταστεί το ενδεχόμενο επαναφοράς του μοντέλου ιδιωτικού συμβολαιογραφικού γραφείου που έχει συσταθεί από έναν συμβολαιογράφο, ακόμη και αν αυτό γίνεται μόνο σε απομακρυσμένες περιοχές ή περιοχές με δύσκολες κοινωνικοοικονομικές συνθήκες.

Αναπληρωτής Διευθυντής του Υπουργείου Δικαιοσύνης της Πόλης Χο Τσι Μινχ Nguyen Thi Hong Hanh

ΤΖΙΑ ΧΑΝ

Η κα. Nguyen Thi Hong Hanh ανέφερε ότι από το 2014, λόγω των δυσκολιών του μοντέλου του ιδιωτικού συμβολαιογραφικού γραφείου, ο Νόμος περί Συμβολαιογράφου του 2014 ρυθμίζει μόνο έναν τύπο συμβολαιογραφικού γραφείου με εταιρική σχέση, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν δύο συμβολαιογράφοι. Σύμφωνα με την κα. Hanh, τα ιδιωτικά συμβολαιογραφικά γραφεία που ιδρύονται από έναν συμβολαιογράφο μπορούν να έχουν συμβολαιογράφους με σύμβαση, αλλά οι συμβολαιογράφοι με σύμβαση δεν μπορούν να είναι νομικά υπεύθυνοι για τις δραστηριότητες του συμβολαιογραφικού γραφείου. Είναι υπεύθυνοι μόνο εντός του πεδίου εφαρμογής των συμβολαιογραφικών εγγράφων που υπογράφουν. Επίσης, δεν έχουν τα δικαιώματα που σχετίζονται με τη διαχείριση και τη λειτουργία των συμβολαιογραφικών γραφείων, επομένως όταν ο συμβολαιογράφος που είναι επικεφαλής του συμβολαιογραφικού γραφείου τεθεί προσωρινά σε αναστολή άσκησης του επαγγέλματος, διωχθεί ποινικά, πεθάνει... θα εξακολουθούν να υπάρχουν προβλήματα, όπως συνέβη κατά την εφαρμογή του Νόμου περί Συμβολαιογράφου το 2006. Η κα. Hanh ανέφερε επίσης ότι προηγουμένως, η πόλη Χο Τσι Μινχ είχε συμβολαιογραφικό γραφείο που ιδρύθηκε από συμβολαιογράφο σε μια απομακρυσμένη περιοχή, αλλά συχνά έκλεινε για προσωπικούς λόγους, προκαλώντας συμφόρηση στην επικύρωση συμβολαιογραφικών συμβολαίων και συναλλαγών, και οι άνθρωποι συχνά αναφέρονταν στο Υπουργείο Δικαιοσύνης της πόλης Χο Τσι Μινχ. Σύμφωνα με την κα Hanh, το νομοσχέδιο επιτρέπει επί του παρόντος στις τοπικές αρχές να εξετάζουν και να αποφασίζουν για τη μεταβίβαση της συμβολαιογραφικής επικύρωσης συμβάσεων και συναλλαγών σε συμβολαιογραφικούς οργανισμούς, επομένως οι τοπικές αρχές είναι απολύτως προνοητικές στη διασφάλιση της κατανομής συμβολαιογραφικών οργανισμών ή διοικητικών υπηρεσιών για την πιστοποίηση συμβάσεων και συναλλαγών. Αυτή είναι επίσης η άποψη της συντακτικής υπηρεσίας. Στην έκθεση που εξηγεί τις απόψεις συζήτησης στην ομάδα, το Υπουργείο Δικαιοσύνης ανέφερε ότι η ρύθμιση των συμβολαιογραφικών γραφείων με τη μορφή εταιρικής σχέσης (2 συμβολαιογράφοι) ή ιδιωτικής επιχείρησης (ένας συμβολαιογράφος) έχει ορισμένα πλεονεκτήματα και περιορισμούς. Η επιλογή του τύπου οργάνωσης για το Συμβολαιογραφικό Γραφείο θα πρέπει να βασίζεται σε πρακτικές συνθήκες. Η διαδικασία εφαρμογής του Νόμου περί Συμβολαιογραφικών Γραφείων του 2006 δείχνει ότι το μοντέλο των συμβολαιογραφικών γραφείων με τη μορφή ιδιωτικών επιχειρήσεων δεν διασφαλίζει συνεχή, σταθερή και βιώσιμη λειτουργία. Ως εκ τούτου, κατά την ψήφιση του Νόμου περί Συμβολαιογραφικών Γραφείων του 2014, η Εθνοσυνέλευση ρύθμισε μόνο έναν τύπο συμβολαιογραφικού γραφείου με τη μορφή εταιρικής σχέσης. Η διαδικασία εφαρμογής δείχνει ότι το μοντέλο συνεργασίας είναι βασικά κατάλληλο για τη φύση της συμβολαιογραφικής επικύρωσης ως βασικής δημόσιας υπηρεσίας, διασφαλίζοντας ότι τα συμβολαιογραφικά γραφεία λειτουργούν σταθερά και βιώσιμα, καλύπτοντας καλύτερα τις ανάγκες συμβολαιογραφικής επικύρωσης ατόμων και οργανισμών. Επομένως, εάν επιτραπεί η ίδρυση συμβολαιογραφικών γραφείων με τη μορφή ιδιωτικών επιχειρήσεων, οι αδυναμίες αυτού του μοντέλου θα επαναληφθούν όπως και κατά την περίοδο εφαρμογής του Νόμου περί Συμβολαιογραφίας του 2006. Από την άλλη πλευρά, μια σειρά από υπάρχοντα συμβολαιογραφικά γραφεία θα μετατραπούν σε ιδιωτικές επιχειρήσεις, με αποτέλεσμα τον διπλασιασμό του αριθμού των συμβολαιογραφικών γραφείων σε σύγκριση με τον σημερινό. Αυτό ενδεχομένως αυξάνει τον κίνδυνο αθέμιτου ανταγωνισμού μεταξύ των συμβολαιογραφικών γραφείων. Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Δικαιοσύνης πιστεύει ότι είναι σκόπιμο να συνεχίσει να ορίζεται ότι τα συμβολαιογραφικά γραφεία θα ιδρύονται με τη μορφή συμπράξεων. Όσον αφορά την πρόταση να επιτραπεί στα συμβολαιογραφικά γραφεία να επιλέγουν να οργανώνονται με τη μορφή ιδιωτικών επιχειρήσεων ή συμπράξεων σε απομακρυσμένες, απομονωμένες και ιδιαίτερα δύσκολες περιοχές, η συντακτική υπηρεσία θα συνεχίσει να μελετά και να αξιολογεί κατά τη διαδικασία αναθεώρησης και τελειοποίησης του σχεδίου νόμου.

Thanhnien.vn

Πηγή: https://thanhnien.vn/de-xuat-cho-lap-van-phong-cong-chung-tu-nhan-1-cong-chung-vien-1852406251335489.htm