Το προσχέδιο του τιμοκαταλόγου γης της επαρχίας Dong Nai για το 2026 κατέγραψε πολλά σχόλια

(DN) - Το πρωί της 17ης Νοεμβρίου, η Επαρχιακή Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ πραγματοποίησε Συνέδριο Κοινωνικής Απόκρισης σχετικά με το σχέδιο Ψηφίσματος που ρυθμίζει τον τιμοκατάλογο των τύπων γης το 2026 και το Ψήφισμα που ρυθμίζει τα κριτήρια για τον καθορισμό των εκτάσεων και των τοποθεσιών στην επαρχία Ντονγκ Νάι. Το μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής του Ντονγκ Νάι, Νγκουγιέν Θι Χοάνγκ, παρευρέθηκε στο συνέδριο.

Οι Αντιπρόεδροι της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας Ντονγκ Νάι, Νγκουγιέν Ταν Φου και Λουού Θι Χα, συμπροέδρευσαν του συνεδρίου. Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ

Μιλώντας κατά την έναρξη του συνεδρίου, η Αντιπρόεδρος της Επιτροπής του Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας, Luu Thi Ha, δήλωσε: Σύμφωνα με τον Νόμο περί Γης του 2024, από την 1η Ιανουαρίου 2026, ο τιμοκατάλογος γης θα καταρτίζεται ετησίως, αντί για κάθε 5 χρόνια όπως ισχύει σήμερα. Ταυτόχρονα, ο τιμοκατάλογος γης πρέπει να αντικατοπτρίζει πιστά την κοινή τιμή γης στην αγορά. Επιπλέον, από την 1η Ιουλίου 2025, η Dong Nai θα εφαρμόζει ένα μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων, που οδηγεί στην απαίτηση για την κατάρτιση ενός τιμοκαταλόγου γης σύμφωνα με τις νέες διοικητικές μονάδες των κοινοτήτων και των περιφερειών.

Η αντιπρόεδρος της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας Ντονγκ Νάι, Λουού Τι Χα, μίλησε στο συνέδριο. Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ

Σύμφωνα με την κα Luu Thi Ha, ο τιμοκατάλογος γης αποτελεί σημαντική βάση για τον υπολογισμό της αποζημίωσης όταν το Κράτος ανακτά γη, τον υπολογισμό των φόρων, των τελών χρήσης γης, των ενοικίων γης κ.λπ., επομένως επηρεάζει άμεσα τα συμφέροντα των ανθρώπων, των επιχειρήσεων και το επενδυτικό περιβάλλον της επαρχίας. Συνεπώς, η σύνταξη του τιμοκαταλόγου γης πρέπει να διασφαλίζει την αντικειμενικότητα, την επιστήμη, τη διαφάνεια και την καταλληλότητα για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη του Dong Nai. Ως εκ τούτου, οι εκπρόσωποι καλούνται να προωθήσουν το αίσθημα ευθύνης, να συνεισφέρουν με ειλικρινή και εποικοδομητική κριτική για την ολοκλήρωση των ψηφισμάτων.

Μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής του Ντονγκ Νάι, Νγκουγιέν Θι Χοάνγκ και εκπρόσωποι που παρευρέθηκαν στο συνέδριο. Φωτογραφία: Χοάνγκ Λοκ

Στο συνέδριο, ο εκπρόσωπος της συμβουλευτικής μονάδας παρουσίασε συνοπτικά το περιεχόμενο, τα νέα σημεία και τις προσαρμογές στο προσχέδιο του τιμοκαταλόγου γης προς συζήτηση. Το συνέδριο κατέγραψε περισσότερες από 10 άμεσες και γραπτές απόψεις από μονάδες της Επαρχιακής Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ και κοινότητες. Ο Επαρχιακός Δικηγορικός Σύλλογος ανέλυσε και συνέβαλε με απόψεις σχετικά με την αναγκαιότητα έκδοσης του τιμοκαταλόγου γης του 2026, τη συμμόρφωσή του με το νόμο, τις πολιτικές του Κόμματος και την τοπική πραγματικότητα, τον επιστημονικό του χαρακτήρα, τη σκοπιμότητά του και την πρόβλεψη κοινωνικοοικονομικών επιπτώσεων και ταυτόχρονα πρότεινε την ολοκλήρωση του σχεδίου προς την κατεύθυνση της εναρμόνισης των συμφερόντων Κράτους - ανθρώπων - επιχειρήσεων.

Ο κ. Tran Quang Toai, πρώην μέλος της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας Dong Nai, εξέφρασε την άποψή του στο συνέδριο. Φωτογραφία: Hoang Loc

Εκπρόσωποι της κοινότητας Tho Son εξέφρασαν τις απόψεις τους στο συνέδριο. Φωτογραφία: Hoang Loc

Στις καταληκτικές του παρατηρήσεις, ο επικεφαλής της Επαρχιακής Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ εκτίμησε ότι το συνέδριο έλαβε πολλές εμπεριστατωμένες απόψεις από ειδικούς, επιστήμονες, κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις και τοπικούς αντιπροσώπους. Η πλειοψηφία συμφώνησε ότι η έκδοση του τιμοκαταλόγου γης του 2026 και των κριτηρίων για την χωροθέτηση και την τοποθεσία της γης είναι απαραίτητη για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης του 2024 και τη δημιουργία νομικής βάσης για τη διαχείριση, τη χρήση, τον υπολογισμό του φόρου, την αποζημίωση, τον πλειστηριασμό, την κατανομή γης, την μίσθωση γης κ.λπ.

Εκπρόσωπος της συμβουλευτικής μονάδας για τον τιμοκατάλογο γης της επαρχίας Dong Nai το 2026 υπέβαλε έκθεση στο συνέδριο. Φωτογραφία: Hoang Loc

Ο επικεφαλής της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας ζήτησε από την συντακτική υπηρεσία να συνεχίσει την ολοκλήρωση του σχεδίου, σημειώνοντας: Η μέθοδος και η βάση δεδομένων για τον προσδιορισμό των τιμών γης πρέπει να είναι κοντά στις τιμές της αγοράς, αποφεύγοντας τις μεγάλες διαφορές μεταξύ των περιοχών· αξιολογώντας πλήρως τον αντίκτυπο στους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις, ιδίως στις αποζημιώσεις, την επανεγκατάσταση, το κόστος παραγωγής και το επενδυτικό περιβάλλον· ο μηχανισμός για τη δημόσια γνωστοποίηση και την εποπτεία της εφαρμογής των τιμοκαταλόγων γης πρέπει να διασφαλίζει τη διαφάνεια, τη συνέπεια και τη σκοπιμότητα· δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στις απομακρυσμένες περιοχές, στις περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων, στα βιομηχανικά πάρκα και στις παραμεθόριες περιοχές, αποφεύγοντας τη δημιουργία παράλογης πίεσης στη ζωή και την παραγωγή.

Οι ηγέτες της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ της επαρχίας ζήτησαν από τη συμβουλευτική μονάδα να συμπληρώσει τα δεδομένα της έρευνας τιμών γης, τον πίνακα σύγκρισης της αγοράς και να ολοκληρώσει τα κριτήρια για την χωροθέτηση και την τοποθεσία της γης. Τα αρμόδια τμήματα και οι κλάδοι συντονίζονται στενά για να καταστήσουν τη διαδικασία σύνταξης του τιμοκαταλόγου γης διαφανή, δημιουργώντας κοινωνική συναίνεση.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Επαρχιακής Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου Βιετνάμ θα συνθέσει πλήρως τις αντίθετες απόψεις και θα τις στείλει στη Μόνιμη Επιτροπή του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και στην συντακτική υπηρεσία για έρευνα, αποδοχή και επεξήγηση πριν τις υποβάλει στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για εξέταση και επίλυση.

Χόανγκ Λοκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/