Το ταξίδι του Ναμ Λονγκ που συνοδεύει την ανάπτυξη των αστικών περιοχών στο Βιετνάμ

(Dan Tri) - Στα τέλη του 1996, μετά από 4 χρόνια ίδρυσης, το "Πρόγραμμα Nam Long House" ξεκίνησε από τον κ. Nguyen Xuan Quang, Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας. Αυτή είναι μια από τις πρώτες δηλώσεις σχετικά με τη μορφή ενός επαγγελματικού ολοκληρωμένου ομίλου ακινήτων όπως είναι σήμερα.

Το «Πρόγραμμα Στέγασης Nam Long» υλοποιήθηκε γρήγορα. Το 1996, το έργο An Lac στο Binh Chanh (HCMC) γεννήθηκε με ένα πρωτόγονο μοντέλο οικιστικού συγκροτήματος. Το 1998, οι πρώτες σειρές κατοικιών στο πλαίσιο του προγράμματος στέγασης Nam Long κυκλοφόρησαν στην αγορά με νοοτροπία αστικού συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των έργων Phu Thuan, Tan Thuan Dong (2005), Phuoc Long B, An Thanh - Can Tho ... Στη συνέχεια ακολούθησαν οι βίλες Thao Nguyen Saigon και Nam Phu, οι οποίες άφησαν το στίγμα τους με οικολογικά συγκροτήματα κατοικιών και εξαιρετικές παροχές.

Η απομονωμένη περιοχή με τις βίλες Nam Phu του Nam Long ιδρύθηκε το 2006 και είναι μία από τις πρώτες κλειστές οικιστικές περιοχές (συγκροτήματα) στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Η ιδέα της ανάπτυξης μιας ολοκληρωμένης δορυφορικής αστικής περιοχής για τη διασπορά του πληθυσμού στην πόλη Χο Τσι Μινχ γεννήθηκε το 2003, όταν ο Ναμ Λονγκ υλοποίησε ένα έργο εκατοντάδων εκταρίων, με το όνειρο να συνοδεύσει την ανάπτυξη αστικών περιοχών στο Βιετνάμ. Για την υλοποίηση αυτής της αστικής περιοχής, ο Ναμ Λονγκ επισκέφθηκε αστικές περιοχές στη Σιγκαπούρη, την Ταϊλάνδη, τη Μαλαισία, την Ινδονησία και τις Φιλιππίνες για να μάθει. Η πρώτη και μεγαλύτερη αστική περιοχή του Ναμ Λονγκ είναι αυτή τη στιγμή το Γουότερποϊντ, έκτασης 355 εκταρίων, που έχει αναπτυχθεί για περισσότερα από 15 χρόνια, με τη συμμετοχή διεθνών εμπειρογνωμόνων σε έναν διεθνή διαγωνισμό πολεοδομίας με ξένους κριτές.

Η Nam Long κατάλαβε ότι, με την «βρεφική» της πορεία εκείνη την εποχή, έπρεπε να μάθει από πολεοδόμους που είχαν υλοποιήσει μεγάλες αστικές περιοχές για να εξασφαλίσουν διεθνή χωρητικότητα. Προερχόμενος από το υπόβαθρο του αρχιτέκτονα και του πολεοδόμου, ο κ. Nguyen Xuan Quang είπε ότι για την ανάπτυξη μιας αστικής περιοχής με διαχρονική αξία, ο πιο σημαντικός παράγοντας είναι ο τυποποιημένος σχεδιασμός, που συνδυάζει αρχιτέκτονες και κατασκευαστές με όραμα και εμπειρία. Παρόλο που η προετοιμασία για την αστική ανάπτυξη διήρκεσε δεκαετίες και δέχθηκε μεγάλη πίεση από τους επενδυτές, η Nam Long ήταν αποφασισμένη να κατασκευάσει τα θεμέλια με τον πιο μεθοδικό και επαγγελματικό τρόπο.

Η εκπρόσωπος Conybeare Morrison (CM+) από την Αυστραλία παρουσίασε το σχέδιο πολεοδομίας Waterpoint, το οποίο πληροί τα κριτήρια: σεβασμός και διατήρηση της φύσης, φιλική κοινότητα και βιώσιμη ανάπτυξη.

Οι επενδύσεις στον πολεοδομικό σχεδιασμό έχουν αποφέρει «γλυκούς καρπούς». Η εμπειρία από το Waterpoint έχει «αναπαραχθεί» από τον Nam Long σε άλλα έργα.

Εκτός από την Waterpoint, η Nam Long αναπτύσσει μεγάλες και μικρές αστικές περιοχές σε πολλές επαρχίες και πόλεις όπως η πόλη Izumi ( Dong Nai ), το πάρκο Mizuki (HCMC), η κεντρική λίμνη Nam Long (Can Tho), το Nam Long Dai Phuoc (Dong Nai)... Η Nam Long έχει προσκαλέσει πολλά μέλη του διοικητικού συμβουλίου και γενικούς διευθυντές με διεθνή εμπειρία από τις ΗΠΑ, τη Μαλαισία και τη Σιγκαπούρη για να προσανατολίσουν την εταιρεία στην εφαρμογή νέων μοντέλων ανάπτυξης, αναπτύσσοντας παράλληλα μια διάδοχη ομάδα με την ικανότητα να αναπτύξει πιο επαγγελματικές και τυποποιημένες αστικές περιοχές.

Η αστική περιοχή Nam Long Central Lake, έκτασης 43,8 εκταρίων, πρόκειται να ξεκινήσει τη φάση 2 με 274 προϊόντα.

Ο κ. Lucas Loh - Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Nam Long, δήλωσε: «Επέλεξα να γίνω μέλος του Nam Long επειδή βλέπω ότι η εμπειρία μου μπορεί να προσφέρει ουσιαστική αξία, ώστε το Nam Long να μπορέσει να αναπτυχθεί και να συμβάλει στη χώρα. Όσον αφορά μόνο την αστική ανάπτυξη, εκτός από την ανάπτυξη κατοικιών, το Nam Long χρειάζεται να αναπτύξει ένα οικοσύστημα εμπορικών ακινήτων με καλύτερες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και υπηρεσίες για να καλύψει τις ολοένα και υψηλότερες απαιτήσεις των ανθρώπων. Αυτό απαιτεί ένα διαφορετικό σύνολο ικανοτήτων από τους ανθρώπους του Nam Long που πρέπει να αναπτύξω».

Αντί να χτίσει σχολεία και νοσοκομεία αμέσως όπως κάποιοι άλλοι επενδυτές, ο Nam Long επέλεξε να συνεργαστεί με εκείνους που είναι πραγματικά επαγγελματίες στους τομείς τους. Τον τελευταίο χρόνο, ο τομέας εμπορικών και υπηρεσιών ακινήτων του Nam Long συνεργάστηκε με τον όμιλο Khai Sang ( εκπαίδευση ), την SanHa, το Kingfoodmart (σούπερ μάρκετ), το νοσοκομείο Saigon MTV, επιχειρήσεις εστίασης όπως η Trung Nguyen, αξιόπιστα τοπικά εστιατόρια... για να εξυπηρετήσει κατοίκους σε ολοκληρωμένες αστικές περιοχές.

Το Διεθνές Δίγλωσσο Οικοτροφείο EMASI Plus άνοιξε την πρώτη του σχολική χρονιά τον Αύγουστο.

Στον αναπτυξιακό προσανατολισμό της ολοκληρωμένης αστικής περιοχής, ο κ. Lucas Loh τόνισε 3 παράγοντες: την ανάπτυξη ενός βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης - την οικοδόμηση μιας κοινότητας με τον δικό της τρόπο ζωής - την εύκολη διαπεριφερειακή και ενδοπεριφερειακή σύνδεση. Η αστική περιοχή Nam Long διαθέτει προηγμένο σχεδιασμό, ξεχωριστές λωρίδες για περπάτημα, ποδηλασία και τακτική μεταφορά, εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας όπως λεωφορεία που συνδέουν το έργο με το κέντρο της πόλης, υπαίθριο αθλητικό χώρο, διεθνές γήπεδο τένις.

Το Ναμ Λονγκ είναι επίσης ένας προορισμός για αγώνες δρόμου, πυροτεχνήματα την παραμονή της Πρωτοχρονιάς και πολύχρωμες φεστιβάλ. «Αυτό που πρέπει να κάνει το Ναμ Λονγκ είναι να βελτιστοποιήσει την εμπειρία του πελάτη. Πώς να κάνει τους ανθρώπους να πηγαίνουν στη στάση του λεωφορείου σε έναν ενδιαφέροντα δρόμο που δεν είναι ζεστός, να πηγαίνουν στο σούπερ μάρκετ νιώθοντας ότι είναι μόλις λίγα βήματα μακριά... είναι τα προβλήματα που λύνουμε μαζί, για να ολοκληρώσουμε τις αστικές περιοχές σύμφωνα με τα διεθνή πρότυπα», μοιράστηκε ο κ. Λούκας Λο.

Όσο για τον ιδρυτή, ο κ. Nguyen Xuan Quang μοιράστηκε ότι το όνειρο όλων είναι να ζουν με υγεία. Η υγεία είναι πιο πολύτιμη από τα χρήματα και την περιουσία. Η ανάπτυξη μιας αστικής περιοχής όπου οι άνθρωποι είναι υγιείς, χαρούμενοι και έχουν πάντα χαμόγελα στα πρόσωπά τους... είναι η αξία και η δια βίου αποστολή του ίδιου και του οργανισμού.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hanh-trinh-dong-hanh-cung-su-phat-trien-cac-do-thi-tai-viet-nam-cua-nam-long-20241114103303550.htm