Πραγματοποίηση του ονείρου της στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Η αύξηση του ποσού του δανείου για την κατασκευή, την ανακαίνιση και την επισκευή κατοικιών· η μείωση των προτιμησιακών επιτοκίων δανείων για την κοινωνική στέγαση αποτελούν βήματα για την υλοποίηση της αποφασιστικότητας του Κόμματος και του Κράτους στην επίλυση του προβλήματος στέγασης για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλισης.

Το ευρύχωρο σπίτι της οικογένειας του κ. Tiep χτίστηκε εν μέρει με δάνειο από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής.

Τα δάνεια για την κατασκευή κατοικίας μπορούν να καλύψουν έως και το 70% του εκτιμώμενου κόστους.

Τον Δεκέμβριο του 2023, ο κ. Vien Van Tiep, κάτοικος του χωριού Thanh Binh, στην κοινότητα Dam Rong 1, δανείστηκε 500 εκατομμύρια VND για 25 χρόνια από το πρόγραμμα προτιμησιακών δανείων για κοινωνικές κατοικίες που παρέχεται από την Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής.

Ο κ. Tiep (γεννημένος το 1985) και η σύζυγός του, και οι δύο πρώην εκπαιδευτικοί, ζούσαν σε μια προσωρινή κατοικία που χτίστηκε σε γη που τους παραχωρήθηκε από τους γονείς τους το 2011. Αφού έμαθαν για την πολιτική της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής σχετικά με τα προνομιακά δάνεια για την κατασκευή και ανακαίνιση κοινωνικών κατοικιών, το ζευγάρι αποφάσισε να υποβάλει αίτηση για δάνειο.

Στα τέλη του 2023, με δάνειο 500 εκατομμυρίων VND και κάποιες αποταμιεύσεις, η οικογένειά του άρχισε να χτίζει ένα νέο σπίτι 130 τ.μ., το οποίο ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2024.

Αυτή τη στιγμή, το ζευγάρι διαθέτει ένα μέρος του μηνιαίου εισοδήματός του ως δημόσιος υπάλληλος για την αποπληρωμή του κεφαλαίου και των τόκων, με στόχο την πλήρη αποπληρωμή του εντός 25 ετών. Χάρη σε αυτό, η οικογένεια έχει ένα σταθερό μέρος για να ζει, διατηρώντας παράλληλα την οικονομική της ισορροπία.

Η πολιτική δανείων κοινωνικής στέγασης για την οποία είναι επιλέξιμη η οικογένεια του κ. Tiep βασίζεται σε κυβερνητικά διατάγματα που περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένες διατάξεις του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και διαχείριση κοινωνικών κατοικιών και την πιλοτική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, με ισχύ από τις 10 Οκτωβρίου 2025.

Στις 30 Σεπτεμβρίου, το ανεξόφλητο υπόλοιπο του προγράμματος κοινωνικών στεγαστικών δανείων σε όλα τα καταστήματα έφτασε τα 505 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 2,2 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την αρχή του μήνα και σχεδόν 25 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους, επιτυγχάνοντας το 91,5% του σχεδίου του 2025. Ο συνολικός αριθμός δανειοληπτών στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος μέχρι σήμερα είναι 1.369 πελάτες.

Μια άποψη του έργου κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους και εργάτες στη Βιομηχανική Ζώνη Phu Hoi.

Προνομιακά επιτόκια κατά την αγορά ή μίσθωση κοινωνικής κατοικίας.

Συνεπώς, το προνομιακό επιτόκιο δανεισμού ορίζεται στο 5,4% ετησίως, το οποίο ισχύει για όσους αγοράζουν ή μισθώνουν κοινωνικές κατοικίες, κατοικίες για τις ένοπλες δυνάμεις ή κατασκευάζουν, ανακαινίζουν ή επισκευάζουν κατοικίες μέσω της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής.

Συγκεκριμένα, για τις δανειακές συμβάσεις που υπογράφηκαν πριν από τις 10 Οκτωβρίου 2025, τα επιτόκια θα προσαρμοστούν επίσης στο 5,4% ετησίως τόσο για το πραγματικό υπόλοιπο κεφαλαίου όσο και για τυχόν ληξιπρόθεσμο κεφάλαιο (εάν ισχύει).

Τα ποσά δανείου μπορούν να φτάσουν έως και το 80% της συμβατικής αξίας για την αγορά ή μίσθωση κοινωνικών κατοικιών ή κατοικιών για τις ένοπλες δυνάμεις, καθιστώντας ευκολότερη από ποτέ την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους πολίτες, τους εργαζόμενους, τους δημόσιους υπαλλήλους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Το πρόγραμμα προτιμησιακής πίστωσης για δάνεια κοινωνικής στέγασης στοχεύει στην υποστήριξη των επιλέξιμων ατόμων, όπως ορίζεται από τους κανονισμούς.

Στην επαρχία Λαμ Ντονγκ , το Υπουργείο Κατασκευών ανακοίνωσε την αποδοχή αιτήσεων για κοινωνικές κατοικίες στο πλαίσιο του Σχεδίου Κοινωνικής Στέγασης για εργαζόμενους και εργάτες στο Βιομηχανικό Πάρκο Φου Χόι, στο χωριό Πρε, στην κοινότητα Ντουκ Τρονγκ. Το έργο περιλαμβάνει 3 πολυκατοικίες με συνολικά 303 μονάδες, συμπεριλαμβανομένων 241 μονάδων προς πώληση και 62 μονάδων προς ενοικίαση.

Κατά τη διάρκεια αυτής της έναρξης πωλήσεων, ο κατασκευαστής δέχεται αιτήσεις για διαμερίσματα κοινωνικής στέγασης στο οικοδομικό τετράγωνο 3C του έργου. Μέχρι σήμερα, η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής της επαρχίας Λαμ Ντονγκ έχει χορηγήσει δάνεια για 33 διαμερίσματα που προσφέρονται προς πώληση, συνολικού ύψους άνω των 15,4 δισεκατομμυρίων VND.

Η πολιτική κοινωνικής στεγαστικής δανειοδότησης της κυβέρνησης έχει βοηθήσει πολλές οικογένειες να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι.

Η μείωση των επιτοκίων στα προνομιακά δάνεια για κοινωνική στέγαση, μαζί με την προσαρμογή των υφιστάμενων δανείων, καταδεικνύει ανθρωπισμό, δικαιοσύνη και ενθαρρύνει τους ανθρώπους να δανείζονται με σιγουριά για να αγοράσουν κοινωνική στέγαση.

Αυτή η νέα πιστωτική πολιτική, σε συνδυασμό με συγκεκριμένους μηχανισμούς σχετικά με τη γη και τις πηγές κεφαλαίου, όπως ορίζεται, έχει δημιουργήσει ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα υποστήριξης που αντιμετωπίζει τόσο τους περιορισμούς στην προσφορά όσο και ενισχύει την πρόσβαση σε κεφάλαια για τους αγοραστές κατοικιών.

Πηγή: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html