Ποια κατεύθυνση για παλιά και υποβαθμισμένα διαμερίσματα;

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία των αρχών, υπάρχουν αυτή τη στιγμή 139 πολυκατοικίες στην περιοχή Ngo Quyen (συμπεριλαμβανομένων 18 νεόδμητων πολυκατοικιών και 121 παλαιών πολυκατοικιών, που αντιπροσωπεύουν τα 2/3 των παλαιών πολυκατοικιών σε ολόκληρη την πόλη με περισσότερα από 5.000 διαμερίσματα).

Από το 2018 έως σήμερα, εφαρμόζοντας την πολιτική της πόλης, η περιοχή Ngo Quyen έχει ολοκληρώσει τη μετεγκατάσταση 1.241 νοικοκυριών σε 24 παλιές, επικίνδυνες πολυκατοικίες για την κατασκευή 6 νέων, ευρύχωρων, σύγχρονων πολυκατοικιών, καλύπτοντας τις πρακτικές στεγαστικές ανάγκες των ανθρώπων. Οι περισσότερες από τις παλιές πολυκατοικίες και τα παλιά συλλογικά κτίρια στην περιοχή έχουν λήξει και έχουν επεκταθεί και καταπατηθεί παράνομα, καταστρέφοντας την αρχική δομή, αυξάνοντας το φορτίο στο κτίριο, επηρεάζοντας την ποιότητα του κτιρίου και μη διασφαλίζοντας συνθήκες κυκλοφορίας, πρόληψης και πυρόσβεσης, προκαλώντας περιβαλλοντική ρύπανση και χάνοντας την αστική ομορφιά.

Στην πόλη Χάι Φονγκ , υπάρχουν ακόμη πολλές παλιές πολυκατοικίες που έχουν υποστεί σοβαρή υποβάθμιση. Φωτογραφία: Vinh Quan

Μέχρι σήμερα, η περιοχή Ngo Quyen έχει κατεδαφίσει 36/121 πολυκατοικίες. Στο επόμενο διάστημα, η περιοχή θα κατεδαφίσει 16 πολυκατοικίες. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν 69 κρατικές πολυκατοικίες στην περιοχή που δεν έχουν κατεδαφιστεί. Μέχρι σήμερα, η περιοχή έχει διαμορφώσει 1.721/2.364 νοικοκυριά σε νέα διαμερίσματα, ενώ τα υπόλοιπα 643 νοικοκυριά δεν έχουν διαμορφωθεί σε νέα διαμερίσματα επειδή βρίσκονται στη διαδικασία αξιολόγησης και ολοκλήρωσης των εγγράφων.

Οι άνθρωποι ελπίζουν ότι η πόλη σύντομα θα δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για να έχουν ένα νέο, ασφαλές μέρος για να ζήσουν και μια σταθερή ζωή. Φωτογραφία: Vinh Quan

Όσον αφορά το ζήτημα των παλαιών πολυκατοικιών, σε πολλές συνεδριάσεις της πόλης, οι ψηφοφόροι έχουν κάνει συστάσεις για τον τρόπο αντιμετώπισης των πολυκατοικιών που βρίσκονται σε σοβαρό ανησυχητικό επίπεδο (επίπεδο D). Οι περισσότερες από τις παλιές πολυκατοικίες που ανήκουν στο κράτος χτίστηκαν κυρίως από το 1960 έως το 1980, ύψους 2 έως 5 ορόφων. Η βασική δομή είναι σκελετός και κολώνες από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοίχοι, δάπεδα από τούβλα και στέγες με πάνελ. Σε αυτές περιλαμβάνονται πολυκατοικίες στις συνοικίες Dong Quoc Binh, Van My, Cau Tre, Lam Son, An Duong και το συγκρότημα συλλογικών διαμερισμάτων από σμάλτο σιδήρου στον κυκλικό κόμβο Van My...

Το συγκρότημα διαμερισμάτων Van My στην περιοχή Ngo Quyen υποβαθμίζεται σοβαρά. Φωτογραφία: Vinh Quan

Οι παλιές πολυκατοικίες χρησιμοποιούνται εδώ και 40-50 χρόνια, επομένως οι υποδομές έχουν ερειπωθεί και σταδιακά σαπίσουν με την πάροδο του χρόνου. Οι πολυκατοικίες έχουν υποβαθμιστεί σοβαρά, με αποτέλεσμα οι κάτοικοι να ζουν με τον συνεχή φόβο ότι θα μπορούσαν να καταρρεύσουν ανά πάσα στιγμή.

Για την επίλυση των αιτημάτων των ψηφοφόρων σχετικά με την ανακαίνιση παλαιών και υποβαθμισμένων πολυκατοικιών στην περιοχή, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ngo Quyen ζήτησε από το Τμήμα Κατασκευών: να αναλάβει ηγετικό ρόλο στην καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας και της Housing Management and Trading Company Limited για την επίλυση 124 φακέλων που έχουν κολλήσει στη διαδικασία διευθέτησης και μετεγκατάστασης σε νέες πολυκατοικίες. Να υποβάλει γρήγορα έκθεση στην Πόλη για την έγκριση των αρχών διευθέτησης και μετεγκατάστασης νοικοκυριών από την παλιά πολυκατοικία στην περιφέρεια Van My στην πολυκατοικία Hoang Huy στην περιφέρεια Dong Quoc Binh. Ταυτόχρονα, να έχει άμεσα ένα σχέδιο για την ανακαίνιση και την επισκευή παλαιών και υποβαθμισμένων πολυκατοικιών στην περιφέρεια, ώστε να διασφαλιστεί η ασφάλεια των νοικοκυριών εν αναμονή της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών· να επισκευάσει και να επισκευάσει προσωρινούς χώρους διαμονής.

Το Τμήμα Κατασκευών και η Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited πρέπει να δώσουν προσοχή στην άμεση επιδιόρθωση και αντιμετώπιση προβλημάτων που σχετίζονται με σπασμένους ανελκυστήρες, πλακάκια δαπέδου, ξεφλουδισμένους τοίχους, υποβαθμισμένα συστήματα αποχέτευσης, αποκομιδή απορριμμάτων, κοινοτικά κέντρα που δεν πληρούν τις προϋποθέσεις, ειδικά στην άμεση αντιμετώπιση της κατάστασης φόρτισης ηλεκτρικών μοτοσικλετών και ηλεκτρικών ποδηλάτων σε πολυκατοικίες... Οι μονάδες θα πρέπει να επανεξετάσουν και να συμπληρώσουν τους κανονισμούς και τους κανόνες στη διαχείριση και λειτουργία των πολυκατοικιών για να διασφαλίσουν τη συμμόρφωση με τους κανονισμούς, την αποτελεσματικότητα και την αποδοτικότητα. Να συμβουλεύσουν την πόλη να διαθέσει κεφάλαια για μεσαίες και μεγάλες επισκευές σύμφωνα με τους κανονισμούς. Για μικρές επισκευές, να αποκεντρώσει την πόλη για να τις χειριστεί άμεσα, αποφεύγοντας την πρόκληση απογοήτευσης στους ανθρώπους.

Επιπλέον, οι μονάδες επιταχύνουν την πρόοδο της κλήρωσης για τη μεταφορά των ανθρώπων σε νέα διαμερίσματα, αναφέρουν στην Πόλη για να δώσουν προσοχή και να δώσουν προτεραιότητα στην επισκευή των διαμερισμάτων, ώστε να φέρουν τους ανθρώπους σε προσωρινά καταλύματα και να σταθεροποιήσουν τη ζωή των ανθρώπων.

Ερειπωμένη οικιστική περιοχή κατοίκων σε μια παλιά πολυκατοικία. Φωτογραφία: Vinh Quan

Η κατασκευή στοχεύει στη βελτίωση της αστικής περιοχής της πόλης και στη διασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας για τους κατοίκους. Ας ελπίσουμε ότι στο εγγύς μέλλον, η πόλη θα μεταφέρει σύντομα παλιές πολυκατοικίες και χώρους συλλογικής στέγασης για να διασφαλίσει την ασφάλεια και να βοηθήσει τους ανθρώπους να σταθεροποιήσουν σύντομα τη ζωή τους.

 

Η πόλη Χάι Φονγκ συνεχίζει να προσπαθεί να παρέχει στέγαση στα περισσότερα νοικοκυριά (περίπου 5.700 νοικοκυριά) που ζουν σε παλιές, υποβαθμισμένες πολυκατοικίες που δεν μπορούν να επισκευαστούν έως το 2025. Όσον αφορά τους πόρους, οι επενδυτές χρησιμοποιούν κεφάλαια εκτός προϋπολογισμού για να συμμετάσχουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς, και ο προϋπολογισμός της πόλης πραγματοποιεί αστικές ανακαινίσεις σε παλιές πολυκατοικίες.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html