Ποια τράπεζα έχει το πιο προνομιακό επιτόκιο στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριο του 2024;

[διαφήμιση_1]

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την τελευταία λίστα επιτοκίων στεγαστικών δανείων για τον Φεβρουάριο του 2024, η Βιετναμέζικη Κοινή Εμπορική Τράπεζα Βιομηχανίας και Εμπορίου (BVBank) έχει επί του παρόντος χαμηλό επιτόκιο στεγαστικών δανείων 5%/έτος, αμετάβλητο από τον προηγούμενο μήνα. Ωστόσο, μετά τη λήξη της προτιμησιακής περιόδου, το επιτόκιο θα αυξηθεί κατά 2%/έτος.

Πίσω από την BVBank βρίσκεται η Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) με 5,9%/έτος, επίσης αμετάβλητο από τον Ιανουάριο του 2024.

Ακολουθούν η Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης του Βιετνάμ (BIVD) και η UOB Bank με 6%/έτος. Εκ των οποίων, το επιτόκιο στην UOB παραμένει αμετάβλητο σε σύγκριση με τον Ιανουάριο, ενώ στην BIDV , το επιτόκιο έχει μειωθεί απότομα από 6,5% σε 6%/έτος.

Το χαμηλότερο επιτόκιο στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριο του 2024 είναι 5%/έτος. (Εικονογραφημένη φωτογραφία).

Επίσης, αρκετά χαμηλό επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια έχει η Global Petroleum Bank (GPBank) με 6,25%/έτος. Η Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade ( VietinBank ) βρίσκεται στην τέταρτη θέση με 6,4%/έτος.

Εν τω μεταξύ, το επιτόκιο που εφαρμόζεται από πολλές τράπεζες κυμαίνεται από 6,5% έως 7% ετησίως, όπως: Saigon Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (Sacombank) με 6,5% ετησίως, Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB) με 6,5% ετησίως, Shinhan Bank με 6,6% ετησίως, Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade (Vietcombank) με 6,7% ετησίως...

Από την άλλη πλευρά, η Βιετναμέζικη Τεχνολογική και Εμπορική Κοινή Τράπεζα (Techcombank) είναι μια σπάνια μονάδα με επιτόκιο στεγαστικών δανείων άνω του 10%/έτος στο 10,5%/έτος. Μετά την προνομιακή περίοδο, το κυμαινόμενο επιτόκιο είναι 3%.

Μετά την Techcombank, στη λίστα με τις τράπεζες με τα υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων περιλαμβάνονται η HSBC με 9,75%/έτος, η Southeast Asia Commercial Joint Stock Bank (SeaBank) με 9,29%/έτος, η Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) με 8,5%/έτος...

Στις αρχές Φεβρουαρίου 2024, οι τράπεζες παρέμειναν αρκετά σιωπηλές όσον αφορά την προσαρμογή των επιτοκίων για τα στεγαστικά δάνεια. Εκτός από το BIDV, οι περισσότερες από τις υπόλοιπες μονάδες διατήρησαν τα εισηγμένα επιτόκιά τους αμετάβλητα.

Μπορεί να φανεί ότι πρόσφατα, εφαρμόζοντας την κατεύθυνση της Κρατικής Τράπεζας, πολλές εμπορικές τράπεζες έχουν μειώσει συνεχώς τα επιτόκια καταθέσεων για να υποστηρίξουν τα καταναλωτικά δάνεια και να περιορίσουν την πλεονάζουσα πηγή χρήματος στις τράπεζες.

Επί του παρόντος, μετά από πολλές προσαρμογές, τα επιτόκια σε πολλές τράπεζες έχουν μειωθεί σε ιστορικά χαμηλό επίπεδο, κυμαινόμενα γύρω στο 5%/έτος για περιόδους 12 μηνών ή περισσότερο, χαμηλότερα από τα επιτόκια κατά τη διάρκεια της πανδημίας COVID-19.

Η μείωση των επιτοκίων καταθέσεων αναμένεται να τονώσει τη ροή χρημάτων από τον πληθυσμό προς τα ακίνητα, ένα πιο ελκυστικό επενδυτικό κανάλι από τις τραπεζικές αποταμιεύσεις. Ωστόσο, νέα στοιχεία που δημοσίευσε πρόσφατα η Κρατική Τράπεζα δείχνουν ότι η ροή χρήματος δεν έχει ακόμη επιστρέψει στην αγορά ακινήτων, ειδικά για προϊόντα υψηλής αξίας.

Σύμφωνα με την αξιολόγηση του Συνδέσμου Κτηματομεσιτών του Βιετνάμ (Vars), ο όγκος συναλλαγών στην αγορά επικεντρώνεται κυρίως σε προϊόντα αξίας κάτω των 3 δισεκατομμυρίων VND από πελάτες με διαθέσιμα μετρητά. Αντίθετα, τα επενδυτικά προϊόντα υψηλής αξίας εξακολουθούν να είναι σε απόθεμα λόγω περίπλοκων και αυστηρών μηχανισμών και όρων δανεισμού, γεγονός που καθιστά πολλούς ανθρώπους απρόθυμους να επενδύσουν σε ακίνητα υψηλής αξίας.

Επιπλέον, το χάσμα μεταξύ των επιτοκίων καταθέσεων και δανείων παραμένει υψηλό, γεγονός που προκαλεί ανησυχία σε πολλούς ανθρώπους σχετικά με τον δανεισμό κεφαλαίου λόγω της πιθανότητας εκ νέου αύξησης των επιτοκίων. Ακόμα και μετά τη μείωση των επιτοκίων με την εγκύκλιο 06/2023/TT-NHNN, οι διαδικασίες χορήγησης δανείων εξακολουθούν να είναι περίπλοκες και το κόστος υψηλό, γεγονός που προκαλεί ανησυχία σε πολλούς ανθρώπους.

« Για την τόνωση και την αποκατάσταση των επενδύσεων, τα επιτόκια δανεισμού πρέπει να μειωθούν κατά περίπου 2% ετησίως και χρειάζονται πιο ευέλικτοι όροι και διαδικασίες », τόνισε ο Vars.

Τσάου Αν

[διαφήμιση_2]
Πηγή