Ποια είναι τα επιτόκια στεγαστικών δανείων των τραπεζών στις αρχές Μαρτίου 2024;

[διαφήμιση_1]

Η Wooribank προσφέρει πολλά πακέτα δανείων με ευέλικτα επιτόκια. Οι πελάτες μπορούν να επιλέξουν ένα πακέτο δανείου 5,3% σταθερό για τους πρώτους 6 μήνες και 8,3% σταθερό για τους επόμενους 54 μήνες ή 5,6% σταθερό για το πρώτο έτος ή 6% σταθερό για τα πρώτα 2 χρόνια, 6,4% σταθερό για τα πρώτα 3 χρόνια.

Το κυμαινόμενο επιτόκιο υπολογίζεται με βάση το μέσο 12μηνο επιτόκιο καταθέσεων για ιδιώτες σε κρατικές τράπεζες συν ένα περιθώριο 3,5% ή περισσότερο.

Στη συνέχεια, η VPBank εφαρμόζει επιτόκιο 5,9%/έτος για τους πρώτους 6 μήνες του έτους. Μετά την προνομιακή περίοδο, το κυμαινόμενο επιτόκιο υπολογίζεται χρησιμοποιώντας το επιτόκιο αναφοράς συν ένα περιθώριο 3% ετησίως.

Η Vietcombank εφαρμόζει επί του παρόντος προνομιακά επιτόκια από 6,0%/έτος για τους πρώτους 6 μήνες για βραχυπρόθεσμα δάνεια κάτω των 12 μηνών ή 6,3%/έτος για τους πρώτους 6 μήνες για μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα δάνεια.

Το επόμενο προνομιακό επιτόκιο είναι της τράπεζας MSB, όπου για βραχυπρόθεσμο δανεισμό 5 μηνών, το επιτόκιο είναι 6,2%, για βραχυπρόθεσμο δανεισμό 6 μηνών 6,8%, για μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο σταθερό δάνειο 12 μηνών 6,5% και για μεσοπρόθεσμο και μακροπρόθεσμο σταθερό δάνειο 24 μηνών 8%.

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων συνεχίζουν να μειώνονται ελαφρώς.

Η Sacombank εφαρμόζει σταθερό επιτόκιο 6,5%/έτος για 6 μήνες, 7,5%/έτος σταθερό για 12 μήνες και 8,5%/έτος σταθερό για 24 μήνες για δάνεια ακινήτων. Μετά τη λήξη της καθορισμένης περιόδου, το επιτόκιο θα κυμαίνεται.

Η Agribank εφαρμόζει επί του παρόντος σταθερό επιτόκιο 7%/έτος για το πρώτο έτος. Τα επόμενα έτη, το επιτόκιο είναι κυμαινόμενο.

Η VietinBank εφαρμόζει προνομιακό επιτόκιο 8,2%/έτος για τους πρώτους 6 μήνες, μετά τους οποίους το προνομιακό επιτόκιο είναι κυμαινόμενο. Η μέγιστη διάρκεια του δανείου είναι 20 έτη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τον Μάρτιο, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων των μεγάλων τραπεζών προσαρμόστηκαν με μείωση 0,5 - 3%/έτος, ωστόσο η μείωση αυτή εφαρμόζεται μόνο για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.

Η Agribank μόλις εισήγαγε μια πολιτική μείωσης των επιτοκίων στεγαστικών δανείων για μια σειρά από υποκείμενα. Συνεπώς, τα δάνεια για επιχειρηματικούς σκοπούς στον τομέα των ακινήτων από τις 31 Ιανουαρίου 2023 που επηρεάζονται από την επιδημία COVID-19 θα εξεταστούν για μέγιστη μείωση επιτοκίου 3%/έτος σε σύγκριση με το παλιό επιτόκιο. Η μέγιστη περίοδος προσαρμογής είναι μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους και θα εφαρμοστεί από τις 31 Ιανουαρίου 2023 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.

Η VietinBank ανακοίνωσε ένα πακέτο δανείων ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις που θα λειτουργήσουν τους πρώτους 6 μήνες του 2023, με επιτόκια δανείου που ξεκινούν από 7%/έτος, για διάρκεια δανείου 6 μηνών.

Η BIDV μόλις ξεκίνησε ένα πακέτο πίστωσης ύψους 100.000 δισεκατομμυρίων VND για πελάτες που δανείζονται για την κάλυψη των βιοτικών και επιχειρηματικών τους αναγκών, συμπεριλαμβανομένων των στεγαστικών δανείων, με επιτόκια που ξεκινούν από 10,3%/έτος τους πρώτους 12 μήνες από την πρώτη εκταμίευση και από 10,9%/έτος τους πρώτους 18 μήνες από την πρώτη εκταμίευση.

Επιπλέον, η τράπεζα αυτή μειώνει επίσης κατά 0,2-0,4% τους φόρους για τους πελάτες που πληρώνουν μισθούς μέσω BIDV ή για τους πελάτες σε ορισμένες περιοχές.

Όχι μόνο οι «μεγάλες» τράπεζες, αλλά η τάση μείωσης των επιτοκίων δανεισμού έχει επεκταθεί και σε ορισμένες εμπορικές τράπεζες με μετοχικό κεφάλαιο. Συνήθως, η MBBank προσάρμοσε επίσης τα επιτόκια δανεισμού από μόλις 8,5%/έτος.

Οι Techcombank, Sacombank, SeABank, Ban Viet,... προσφέρουν επίσης πακέτα πίστωσης με προνομιακά επιτόκια μειωμένα κατά 1-2 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το κανονικό επιτόκιο.

Η ACB μόλις ανακοίνωσε ένα πακέτο προνομιακών δανείων ύψους 20.000 δισεκατομμυρίων VND με μέγιστη μείωση επιτοκίου 3%, με ισχύ από τις 23 Φεβρουαρίου.

Στην πρόσφατα δημοσιευμένη έκθεση στρατηγικής για το 2024, η Nhat Viet Securities Company (VFS) αναμένει ότι όταν τα επιτόκια στεγαστικών δανείων μειωθούν σε πιο ελκυστικό επίπεδο, θα δημιουργηθεί δυναμική για την επιστροφή της ζήτησης στεγαστικών δανείων από το δεύτερο εξάμηνο του 2024.

Αυτή η μονάδα σχολίασε επίσης ότι είναι δύσκολο να καταγραφεί κάποια πρόοδος λόγω προβλημάτων εφοδιασμού και ότι η εμπιστοσύνη των αγοραστών κατοικιών στους επενδυτές εξαρτάται από την αποτελεσματικότητα των νομικών αλλαγών και την υποστήριξη από τις πολιτικές, οι οποίες απαιτούν πολύ χρόνο.

Τσάου Αν

[διαφήμιση_2]
Πηγή