Το Λαϊκό Δικαστήριο της επαρχίας Λαμ Ντονγκ ξεκίνησε δικαστική συνεδρίαση για την υπόθεση «Καταγγελία κατά διοικητικών αποφάσεων σχετικά με αποζημιώσεις, στήριξη και επανεγκατάσταση κατά την ανάκτηση γης» που έλαβε χώρα στο Βιομηχανικό Πάρκο Son My I.
Σύμφωνα με τα έγγραφα, η Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) υπέβαλε αγωγή, ζητώντας από το Λαϊκό Δικαστήριο να ακυρώσει την απόφαση αριθ. 509/QD-UBND, ημερομηνίας 20 Μαρτίου 2025, της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Ham Tan σχετικά με την έγκριση του σχεδίου αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης για την υλοποίηση του Έργου Βιομηχανικού Πάρκου Son My I. Η αγωγή ζητούσε επίσης να υποχρεωθούν η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ham Tan και η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Thuan (πρώην) να εκτελέσουν ορθά τα καθήκοντα και τις ευθύνες τους σύμφωνα με το νόμο.
Συγκεκριμένα: Ο οργανισμός θα επανεξετάσει και θα υπολογίσει εκ νέου ολόκληρο το σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης για την εταιρεία Dai Thuan Phat, διασφαλίζοντας την πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024, του Διατάγματος αριθ. 88/2024/ND-CP και των σχετικών εγγράφων, και εγγυώμενος τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα της επιχείρησης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αποζημίωσης και επανεγκατάστασης, όταν η γη της ανακτηθεί.
Πριν από την προσφυγή σε δίκη, το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ ακολούθησε τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Συγκεκριμένα, στις 25 Ιουλίου, το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ προήδρευσε σε διάλογο για να επιτρέψει στα εμπλεκόμενα μέρη να καταλήξουν σε συμφωνία για την επίλυση της υπόθεσης. Ωστόσο, η διαμεσολάβηση δεν ήταν επιτυχής, καθώς όλα τα εμπλεκόμενα μέρη διατήρησαν τις αρχικές τους θέσεις.
Στη συνέχεια, στις 29 Ιουλίου 2025, το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ διεξήγαγε «επιτόπια επιθεώρηση και αξιολόγηση». Στις 16 Σεπτεμβρίου, το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ συνέχισε τον διάλογο. Ωστόσο, ο κατηγορούμενος και όσοι είχαν σχετικά δικαιώματα και υποχρεώσεις απουσίαζαν.
Το Λαϊκό Δικαστήριο της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ είχε προγραμματίσει τη δίκη για τις 22 Σεπτεμβρίου. Ωστόσο, η δίκη αναβλήθηκε και επαναπρογραμματίστηκε για τις 17 Οκτωβρίου.
Κατά την ακροαματική διαδικασία της 17ης Οκτωβρίου, διευκρινίστηκαν οι νομικές πτυχές και οι ευθύνες των εμπλεκομένων στην έκδοση της απόφασης αριθ. 509/QD-UBND, ημερομηνίας 20 Μαρτίου 2025, από την πρώην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ham Tan.
Η επιχειρηματική πλευρά υπέβαλε το αίτημά της προς το Δικαστικό Συμβούλιο να εξετάσει πλήρως όλους τους νομικούς λόγους για να εκδώσει μια δίκαιη και αντικειμενική κρίση, διασφαλίζοντας την ακρίβεια και την πληρότητα όλων των επενδύσεων που είχε πραγματοποιήσει η επιχείρηση στη γη πριν από την απόφαση ανάκλησης της γης.
Κατά την ακροαματική διαδικασία, βάσει νομικών λόγων και σχετικών εγγράφων, ο εκπρόσωπος της Λαϊκής Εισαγγελίας της επαρχίας Λαμ Ντονγκ συνέστησε την ακύρωση της απόφασης αριθ. 509/QD-UBND της 20ής Μαρτίου 2025, της πρώην Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Χαμ Ταν, και την αποδοχή της αγωγής που κατέθεσε η εταιρεία Dai Thuan Phat.
Η επιτροπή των δικαστών σημείωσε ότι η υπόθεση περιελάμβανε πολλές πολύπλοκες λεπτομέρειες, επομένως η περίοδος διαβούλευσης θα παραταθεί. Η ετυμηγορία έχει προγραμματιστεί να ανακοινωθεί στις 8:00 π.μ. στις 27 Οκτωβρίου.
Σύμφωνα με τη δικογραφία, η εταιρεία Dai Thuan Phat κατέχει δύο έργα στην κοινότητα Son My, στην περιφέρεια Ham Tan (νυν κοινότητα Son My, επαρχία Lam Dong) με συνολική έκταση άνω των 86.200 τ.μ. (γη που παραχωρήθηκε από την επαρχία Binh Thuan το 2004 και το 2005). Και τα δύο έργα έχουν μίσθωση γης 49 ετών.
Από την έκταση γης που έχει διατεθεί, μόνο ένα μέρος της είναι μη αναπτυγμένο. Στο έργο οικολογικής αναδάσωσης, πάνω από 1.200 τετραγωνικά μέτρα γης διαχειρίζονται και χρησιμοποιούνται από νοικοκυριά και ιδιώτες. Η εταιρεία Dai Thuan Phat πρέπει να διαπραγματευτεί, να αποκτήσει και να αποζημιώσει αυτήν την έκταση γης. Επιπλέον, για να διασφαλίσει τη συνέχεια του έργου εκτροφής γαρίδας και να αποφευχθεί ο κατακερματισμός της περιοχής παραγωγής, η εταιρεία διαπραγματεύτηκε επίσης ανεξάρτητα αποζημιώσεις και απέκτησε γη από κατοίκους τόσο εντός όσο και εκτός των ορίων του έργου, συνολικής έκτασης 13.000 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό ανεβάζει τη συνολική έκταση του έργου σε 24.506 τετραγωνικά μέτρα.
Η συνολική πραγματική έκταση γης που διαχειρίζεται και χρησιμοποιεί η εταιρεία Dai Thuan Phat στα δύο έργα υπερβαίνει επί του παρόντος τα 99.264 τ.μ.
Τον Δεκέμβριο του 2011, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan εξέδωσε απόφαση για την ανάκτηση άνω των 100.800 τετραγωνικών μέτρων γης που είχε μισθώσει η εταιρεία Dai Thuan Phat για την υλοποίηση του έργου του βιομηχανικού πάρκου Son My I.
Η εταιρεία Dai Thuan Phat δήλωσε ότι μόλις στις 20 Μαρτίου 2025, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ham Tan εξέδωσε την απόφαση αριθ. 509/QD-UBND, η οποία ενέκρινε το σχέδιο αποζημίωσης και επανεγκατάστασης για την εταιρεία. Συνεπώς, η συνολική αποζημίωση και στήριξη για την εταιρεία ανήλθε σε 286 εκατομμύρια VND, συμπεριλαμβανομένων: άνω των 271 εκατομμυρίων VND για αποζημίωση περιουσίας και 15 εκατομμυρίων VND για κόστος μετεγκατάστασης περιουσίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι η απόφαση όριζε 0 VND για την αποζημίωση για άνω των 87.500 m2 (πάνω από 8,7 εκτάρια) γης υδατοκαλλιέργειας που ανακτήθηκε και 0 VND για το υπόλοιπο «επενδυτικό κόστος στη γη».
Η εταιρεία Dai Thuan Phat διαφωνεί με το ποσό της αποζημίωσης, επειδή, εκτός από την εκχωρημένη γη, η εταιρεία μεταβίβασε επίσης 13.000 τετραγωνικά μέτρα γης από τους κατοίκους της περιοχής. Η εταιρεία υποστηρίζει ότι η μηδενική αποζημίωση για τη γη είναι παράλογη. Επιπλέον, η εταιρεία δεν αποζημιώνεται για το σημαντικό επενδυτικό κόστος που προέκυψε. Η αποκατάσταση γης έχει τερματίσει τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες και δεν της έχει παρασχεθεί εναλλακτική παραγωγική γη... ωστόσο, δεν έχει λάβει καμία αποζημίωση ή υποστήριξη, κάτι που είναι αντίθετο με τους κανονισμούς.
Η απόφαση έγκρισης του σχεδίου αποζημίωσης και επανεγκατάστασης δεν βασίστηκε στην απόφαση απαλλοτρίωσης γης που εκδόθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή το 2011. Αξίζει να σημειωθεί ότι η έκταση της γης που αποζημιώθηκε είναι μικρότερη από την έκταση γης που η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αποφάσισε να απαλλοτριώσει και μικρότερη από την πραγματική έκταση που διαχειρίζεται και χρησιμοποιεί η εταιρεία.
Η εταιρεία Dai Thuan Phat υποστηρίζει ότι, με βάση τις τιμές μονάδας που εξέδωσε η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Thuan στην απόφαση αριθ. 37/2019/QD-UBND της 20ής Δεκεμβρίου 2019 και στην απόφαση αριθ. 09/2022/QD-UBND της 18ης Μαρτίου 2022 της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας, το ποσό της αποζημίωσης που δικαιούται η εταιρεία Dai Thuan Phat ανέρχεται σε περισσότερα από 28 δισεκατομμύρια VND.
Πηγή: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Σχόλιο (0)