Νέο κύμα επενδύσεων στις υποδομές αστικής αποθήκευσης του Βιετνάμ

Η MyStorage - πρωτοπόρος στον τομέα της αυτοαποθήκευσης που χρησιμοποιεί τεχνολογία στο Βιετνάμ, μόλις έλαβε μια επένδυση πολλών εκατομμυρίων δολαρίων από την Emerging Markets Investment Advisers (EMIA), ένα ιδιωτικό επενδυτικό ταμείο με έδρα τη Σιγκαπούρη.

Αυτή είναι η πρώτη συναλλαγή του ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) στο Βιετνάμ - του τρίτου ταμείου που διαχειρίζεται η EMIA, σηματοδοτώντας ένα στρατηγικό βήμα ξένων κεφαλαίων στην εξερεύνηση ενός νέου μοντέλου υποδομών κοινής ωφέλειας στην καρδιά του αστικού Βιετνάμ.

Ξένα κεφάλαια εισρέουν στο μοντέλο αστικής αποθήκευσης

Αυτή η συμφωνία όχι μόνο καταδεικνύει την ισχυρή εμπιστοσύνη των διεθνών επενδυτών στην αγορά του Βιετνάμ, αλλά αντικατοπτρίζει και τη στρατηγική μετατόπιση των παγκόσμιων κεφαλαιακών ροών σε τομείς που σχετίζονται με την αστικοποίηση, το ηλεκτρονικό εμπόριο και τις ευέλικτες υποδομές, όπου η τεχνολογία και η καταναλωτική ζωή διασταυρώνονται πιο έντονα.

Η αυτοαποθήκευση MyStorage στο Βιετνάμ έλαβε πρόσφατα μια επένδυση πολλών εκατομμυρίων δολαρίων από την EMIA. Φωτογραφία: MS

Η επένδυση θεωρείται σημαντικός μοχλός ανάπτυξης, βοηθώντας την MyStorage να επεκτείνει το δίκτυο αποθηκών της στην πόλη Χο Τσι Μινχ και σε μεγάλες πόλεις, αναβαθμίζοντας παράλληλα την τεχνολογική της πλατφόρμα, τυποποιώντας τις λειτουργικές της διαδικασίες και επεκτείνοντας το εύρος των δραστηριοτήτων της σε εθνικό επίπεδο. Στόχος είναι η διαμόρφωση ενός έξυπνου μοντέλου αποθήκευσης που θα εξυπηρετεί τόσο τα άτομα όσο και τις ανάγκες αστικής εφοδιαστικής των επιχειρήσεων.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, το μέγεθος της αγοράς αυτοαποθήκευσης στο Βιετνάμ θα μπορούσε να διπλασιαστεί από 0,11 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2025 σε 0,24 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ το 2030, με σύνθετο ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης (CAGR) 16,2%. Η κύρια κινητήρια δύναμη προέρχεται από την επέκταση της μεσαίας τάξης, την ολοένα και μεγαλύτερη μείωση του χώρου διαβίωσης στις μεγάλες πόλεις και την άνθηση του ηλεκτρονικού εμπορίου, καθιστώντας την ανάγκη για ευέλικτη αποθήκευση αναπόφευκτη τάση.

«Το Βιετνάμ βρίσκεται σε μια περίοδο ισχυρής ανάπτυξης στην αστική οικονομία και το ηλεκτρονικό εμπόριο. Το μοντέλο αυτοαποθήκευσης αντικατοπτρίζει τις νέες τάσεις των καταναλωτών – ευελιξία, ευκολία και βιωσιμότητα – τις οποίες αναζητούμε στις μακροπρόθεσμες επενδύσεις», δήλωσε ο Joshua Morris, Διευθύνων Σύμβουλος της EMIA.

Ιδρυμένη το 2019, η MyStorage έχει γρήγορα καθιερωθεί ως κορυφαία επιχείρηση στον κλάδο της αυτοαποθήκευσης στο Βιετνάμ, με τέσσερις σύγχρονες εγκαταστάσεις στην πόλη Χο Τσι Μινχ και στο Ντονγκ Νάι , παρέχοντας περισσότερα από 4.600 m³ χωρητικότητας αποθήκευσης και σχεδόν 300 διαμερίσματα ελεγχόμενης θερμοκρασίας και υγρασίας. Αυτό το μοντέλο εξυπηρετεί σήμερα χιλιάδες ιδιώτες πελάτες, μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, καθώς και πολυεθνικές εταιρείες που χρειάζονται αποθήκευση αγαθών και εγγράφων στο Βιετνάμ.

Η συμμετοχή της AFMF όχι μόνο παρέχει μακροπρόθεσμο κεφάλαιο, αλλά βοηθά επίσης την MyStorage να έχει πρόσβαση σε διεθνή πρότυπα διακυβέρνησης και πρότυπα ESG (περιβαλλοντικά, κοινωνικά και διακυβέρνησης). Αυτό είναι ένα σημαντικό βήμα για να βοηθήσει τις επιχειρήσεις να βελτιώσουν την επιχειρησιακή τους αποδοτικότητα, να αυξήσουν τη βιώσιμη αξία και να επεκτείνουν την κλίμακα της αγοράς.

«Αυτή η επένδυση προσφέρει μεγαλύτερη αξία στους πελάτες με περισσότερες τοποθεσίες, μεγαλύτερη χωρητικότητα και περισσότερες παροχές. Η EMIA όχι μόνο φέρνει κεφάλαια αλλά και εμπειρία στην αγορά, όραμα ESG και δέσμευση για βιώσιμη ανάπτυξη, σύμφωνα με τον μακροπρόθεσμο προσανατολισμό της MyStorage στο Βιετνάμ», δήλωσε ο κ. Aric Austin, Ιδρυτής και Διευθύνων Σύμβουλος της MyStorage.

Βιομηχανία αυτοαποθήκευσης - νέα γη για επενδυτές

Το μοντέλο αυτοαποθήκευσης διαμορφώνεται σταδιακά ως ένας αναδυόμενος κλάδος υπηρεσιών στο αστικό οικοσύστημα του Βιετνάμ, καλύπτοντας τις ευέλικτες ανάγκες αποθήκευσης μεμονωμένων καταναλωτών και μικρών και πολύ μικρών επιχειρήσεων.

Το μοντέλο αυτοαποθήκευσης γίνεται μια νέα τάση στο Βιετνάμ. Φωτογραφία: MS

Εκτός από την MyStorage, στην αγορά έχουν συμμετάσχει και άλλες επιχειρήσεις, όπως η Cube Self Storage (μέρος του ομίλου Edward Baden στη Σιγκαπούρη), η V-Box Self Storage στην πόλη Χο Τσι Μινχ ή η KingKho Mini Storage στο Ανόι. Όλες αυτές οι μονάδες έχουν αναπτύξει ευέλικτα, ποικίλα διαμερίσματα, με ομοιόμορφο έλεγχο θερμοκρασίας και υγρασίας, καταδεικνύοντας τη μετάβαση από τις παραδοσιακές αποθήκες σε βολικά, υψηλής τεχνολογίας μοντέλα αποθήκευσης.

Η εμφάνιση αυτών των μοντέλων, μαζί με διεθνή επενδυτικά κεφάλαια, όπως η συμφωνία EMIA - AFMF, δημιουργεί μια σημαντική ώθηση για τη δημιουργία ενός νέου τμήματος έξυπνης αποθήκευσης στις αστικές υποδομές. Συνεπώς, οι επιχειρήσεις του κλάδου τείνουν να τυποποιούν τις διαδικασίες, να ενσωματώνουν την τεχνολογία και να συνδέονται πιο βαθιά με την αστική εφοδιαστική, το ηλεκτρονικό εμπόριο και τις αλυσίδες εφοδιασμού λιανικής.

Με πληθυσμό σχεδόν 100 εκατομμυρίων ανθρώπων, ποσοστό αστικοποίησης άνω του 41% και μια ψηφιακή οικονομία που αναπτύσσεται με διψήφιο ποσοστό κάθε χρόνο, το Βιετνάμ γίνεται η πιο ελκυστική αγορά στη Νοτιοανατολική Ασία για μοντέλα αυτοαποθήκευσης.

Οι αναλυτές λένε ότι η διεθνής ροή κεφαλαίων στο MyStorage δεν είναι απλώς μια επενδυτική συμφωνία, αλλά αντικατοπτρίζει επίσης τη στρατηγική μετατόπιση των παγκόσμιων επενδυτών που αναζητούν μακροπρόθεσμες ευκαιρίες στον τομέα των έξυπνων αστικών υποδομών, όπου η τεχνολογία και η καταναλωτική ζήτηση τέμνονται πιο έντονα. Συγκεκριμένα, η αυτοαποθήκευση θεωρείται «νέο κομμάτι» στο σύγχρονο αστικό οικοσύστημα, δείχνοντας ένα σαφές μήνυμα για τις μακροπρόθεσμες δυνατότητες της αστικής οικονομίας του Βιετνάμ.

Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm