Κουάνγκ Νιν - Ένα φωτεινό σημείο στην προσέλκυση κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων, μια χρυσή ευκαιρία για τα ακίνητα

Το Κουάνγκ Νιν έχει γίνει ένας ελκυστικός επενδυτικός προορισμός χάρη στις σύγχρονες υποδομές του, τις ανοιχτές πολιτικές του και τον προσανατολισμό του στη βιώσιμη ανάπτυξη. Αυτή η ισχυρή ανάπτυξη ανοίγει πολλές ευκαιρίες για τα ακίνητα, ειδικά σε δυναμικές περιοχές όπως το Βαν Ντον.

Τα ξένα επενδυτικά κεφάλαια αυξήθηκαν δραματικά

Κατά την περίοδο 2020-2025, η Quang Ninh άφησε ξεχωριστή τροπή στην προσέλκυση επενδύσεων, με 150 νέα αδειοδοτημένα έργα, 90 έργα που προσαρμόστηκαν για αύξηση κεφαλαίου σε βιομηχανικά πάρκα (IPs) και οικονομικές ζώνες (EZs), με συνολική προσέλκυση κεφαλαίων σχεδόν 324.000 δισεκατομμύρια VND - 4,4 φορές υψηλότερη από την περίοδο 2015-2020 και φτάνοντας το 280% του στόχου που τέθηκε από το ψήφισμα του 15ου Επαρχιακού Συνεδρίου του Κόμματος.

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι άμεσες ξένες επενδύσεις σε βιομηχανικά πάρκα και οικονομικές ζώνες έφτασαν σχεδόν τα 8,16 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, αντιπροσωπεύοντας το 83% του συνολικού κεφαλαίου άμεσων ξένων επενδύσεων στην επαρχία, σημειώνοντας αύξηση 5,7 φορές σε σύγκριση με την προηγούμενη περίοδο. Αυτή η ροή κεφαλαίων επικεντρώνεται στην υψηλή τεχνολογία, την πράσινη παραγωγή, την περιβαλλοντική φιλικότητα, τα διεθνή εμπορικά σήματα και την ισχυρή ικανότητα εξάπλωσης, καταδεικνύοντας τον προσανατολισμό της επιλεκτικής έλξης - τη βελτίωση της ποιότητας έναντι της ποσότητας.

Με βάση αυτά τα δεδομένα, η βιομηχανία μεταποίησης και μεταποίησης θα αναπτύσσεται κατά μέσο όρο πάνω από 20% ετησίως, συνεισφέροντας το 12,43% του ΑΕΠ της επαρχίας το 2024. Αξίζει να σημειωθεί ότι το 100% των λειτουργικών βιομηχανικών πάρκων έχουν εγκαταστήσει κεντρική επεξεργασία λυμάτων και αυτόματα συστήματα παρακολούθησης - σαφή απόδειξη βιώσιμης ανάπτυξης.

Κουάνγκ Νιν - Ένα φωτεινό σημείο στην προσέλκυση κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων, δημιουργώντας μια ισχυρή κινητήρια δύναμη για την αξία των ακινήτων.

Επί του παρόντος, η Quang Ninh συνεχίζει να υποδέχεται έργα μεγάλης κλίμακας: δύο έργα αιολικής ενέργειας της B.Grimm Power (Ταϊλάνδη) με κεφάλαιο σχεδόν 4.100 δισεκατομμυρίων VND· το έργο σήραγγας που διασχίζει τον κόλπο Cua Luc και την αστική περιοχή βόρεια του κόλπου Cua Luc, το οποίο προτάθηκε από την Pacific Construction Group· ο σταθμός παραγωγής ενέργειας από βιομάζα και το μοντέλο κυκλικής οικονομίας, η πίστωση άνθρακα της Greenlink (Da Nang) και της YNC (Κορέα)· και το συγκρότημα ψυχαγωγικών - αθλητικών - μουσικών παραστάσεων με κλίμακα σχεδόν 2 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ σε VIN GRP. Τα επαρχιακά τμήματα και τα παραρτήματα καθοδηγούν την ολοκλήρωση των εγγράφων για την έγκαιρη εφαρμογή.

Ταυτόχρονα, η Κουάνγκ Νιν επικεντρώνεται στην ανάπτυξη πολιτιστικών και κοινωνικών υποδομών για τη βελτίωση της ποιότητας ζωής και την προσέλκυση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας. Η επαρχία επενδύει σημαντικά στην εκπαίδευση, την υγειονομική περίθαλψη, τον αθλητισμό και τις δημόσιες υπηρεσίες - δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για ειδικούς και επενδυτές. Χάρη σε αυτό, οι άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) τους πρώτους 9 μήνες του 2025 έφτασαν τα 318,5 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, εδραιώνοντας τη θέση της Κουάνγκ Νιν ως «ασφαλούς και αποτελεσματικού προορισμού» για τις διεθνείς ροές κεφαλαίων.

Στη συνάντηση με διεθνείς επενδυτές, ο κ. Bui Van Khang, Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, επιβεβαίωσε: Ο Quang Ninh θεωρεί την προσέλκυση επενδύσεων ως βασικό παράγοντα και δεσμεύεται πάντα να συνοδεύει και να δημιουργεί ένα ευνοϊκό, διαφανές και αποτελεσματικό περιβάλλον για τις επιχειρήσεις.

Σημείο εκκίνησης για ακίνητα

Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, κατά τους πρώτους 9 μήνες του 2025, τα έσοδα των επιχειρήσεων από άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) στην Κουάνγκ Νιν έφτασαν τα 4,3 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, συνεισφέροντας σχεδόν 1.300 δισεκατομμύρια VND στον προϋπολογισμό. Εξειδικευμένοι βιομηχανικοί συσπειρώσεις όπως οι Bac Tien Phong, Dong Mai, Hai Ha σχηματίζουν ένα μεγάλης κλίμακας βιομηχανικό - αστικό - δίκτυο logistics.

Ταυτόχρονα, η Quang Ninh προωθεί τον ψηφιακό μετασχηματισμό και τη διοικητική μεταρρύθμιση. Και οι 47 διαδικασίες που υπάγονται στην αρμοδιότητα του Συμβουλίου Διαχείρισης της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης έχουν διεκπεραιωθεί ηλεκτρονικά, μειώνοντας τον χρόνο επεξεργασίας κατά μέσο όρο 30%, χωρίς καθυστερημένα αρχεία. Το ηλεκτρονικό σύστημα διοικητικών δεδομένων και η τηλεπικοινωνιακή υποδομή 5G - IoT αναπτύσσονται, με στόχο το μοντέλο «ψηφιακή διακυβέρνηση - ψηφιακή επιχείρηση». Αυτή είναι η βάση για να λειτουργήσει η Van Don ως «ειδική τεχνολογική ζώνη» στο εγγύς μέλλον.

Χάρη σε αυτά τα στρατηγικά βήματα, το ΑΕΠ της Quang Ninh τους πρώτους 9 μήνες του 2025 αυξήθηκε κατά 11,67%, κατακτώντας την πρώτη θέση στη χώρα. Τα έσοδα του προϋπολογισμού ανήλθαν σε περισσότερα από 51.500 δισεκατομμύρια VND, υπερβαίνοντας το σχέδιο κατά 21%.

Σε αυτήν την αλυσίδα ανάπτυξης, το Βαν Ντον αναδεικνύεται ως η νέα κινητήρια δύναμη του Κουάνγκ Νιν. Μετά από περισσότερο από μια δεκαετία σχεδιασμού και επενδύσεων σε υποδομές, αυτό το μέρος έχει μετατραπεί από μια τουριστική νησιωτική περιοχή σε μια σύγχρονη ολοκληρωμένη οικονομική ζώνη, συγκεντρώνοντας όλες τις προϋποθέσεις για μια σημαντική ανακάλυψη. Το πλήρες διαπεριφερειακό σύστημα υποδομών περιλαμβάνει τον αυτοκινητόδρομο Χα Λονγκ - Βαν Ντον - Μονγκ Κάι, το διεθνές αεροδρόμιο Βαν Ντον, ένα ολοκληρωμένο λιμάνι και κύριους δρόμους που συνδέουν απευθείας το διοικητικό κέντρο και το βιομηχανικό πάρκο.

Το Βαν Ντον δεν αποτελεί μόνο πύλη εισόδου σε κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων, αλλά και σημαντικό κρίκο στη «διπλή» στρατηγική - την πράσινη βιομηχανία και τον αστικό τουρισμό υψηλής ποιότητας. Υλοποιούνται μια σειρά από έργα, όπως το οικολογικό βιομηχανικό πάρκο Bac Cai Bau, η κεντρική αστική περιοχή Cai Rong, μαζί με πολλές παράκτιες αστικές περιοχές και θέρετρα κατά μήκος του κόλπου Bai Tu Long. Η ισχυρή μετατόπιση των υποδομών και του επενδυτικού κεφαλαίου έχει δημιουργήσει ένα «διπλό φαινόμενο διάχυσης»: τόσο την προώθηση της πράσινης βιομηχανίας όσο και την ενεργοποίηση της αγοράς ακινήτων.

Το Ανατολίτικο Νησί των Θαυμάτων αναδύεται με πολυλειτουργικό αστικό σχεδιασμό νησιού.

Έργα όπως το Phuong Dong Wonder Island - που σχεδιάστηκαν σύμφωνα με το πολυλειτουργικό αστικό μοντέλο του νησιού - καταδεικνύουν μια νέα γενιά ακινήτων: τόσο την αποθήκευση περιουσιακών στοιχείων όσο και τη λειτουργία τουρισμού και υπηρεσιών.

Αυτά όχι μόνο καταδεικνύουν οικονομικά επιτεύγματα, αλλά αντανακλούν και την εμπιστοσύνη των επενδυτών και της επιχειρηματικής κοινότητας - ότι η Κουάνγκ Νιν γενικά και η Βαν Ντον ειδικότερα βρίσκονται στο σωστό δρόμο, καθώς θα γίνουν ο κορυφαίος προορισμός για ροές κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων και βιώσιμων ακινήτων έως το 2025.

Πηγή: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html