Οι πιο πρόσφατοι κανονισμοί σχετικά με τις διαδικασίες αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων σε ποινικές διαδικασίες

(Chinhphu.vn) - Η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 250/2025/ND-CP με ημερομηνία 22 Σεπτεμβρίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς τη σύσταση και τη λειτουργία του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων, τη σειρά και τις διαδικασίες για την εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων σε ποινικές διαδικασίες.

Οι νεότεροι κανονισμοί σχετικά με τις διαδικασίες εκτίμησης ακινήτων σε ποινικές διαδικασίες.

Το Διάταγμα αποτελείται από 4 κεφάλαια και 32 άρθρα που περιγράφουν λεπτομερώς τη σύσταση και τη λειτουργία του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων σε ποινικές διαδικασίες (εφεξής καλούμενο Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων)· τη σειρά και τις διαδικασίες για την εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων σε ποινικές διαδικασίες κατόπιν αιτήματος των αρμόδιων υπηρεσιών και προσώπων που διεξάγουν ποινικές διαδικασίες, όταν είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί η αξία των περιουσιακών στοιχείων στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τον Κώδικα Ποινικής Δικονομίας.

Το παρόν Διάταγμα ισχύει για φορείς και άτομα που έχουν εξουσία να διεξάγουν διαδικασίες που ζητούν τη σύσταση Συμβουλίου Εκτίμησης Ακινήτων· φορείς που έχουν εξουσία να συστήνουν Συμβούλιο Εκτίμησης Ακινήτων· φορείς και οργανισμούς που διορίζουν άτομα και άτομα που έχουν οριστεί να συμμετέχουν στο Συμβούλιο Εκτίμησης Ακινήτων· άλλους σχετικούς φορείς, οργανισμούς και άτομα.

Περιπτώσεις όπου δεν αποτιμώνται τα περιουσιακά στοιχεία

Διάταγμα που ρυθμίζει Άτομα που εμπίπτουν σε μία από τις ακόλουθες έξι περιπτώσεις δεν επιτρέπεται να συμμετάσχουν στην εκτίμηση ακινήτων:

1- Ταυτόχρονα, το να είναι κανείς θύμα, διάδικος· να είναι εκπρόσωπος, συγγενής θύματος, διαδίκου ή υπόπτου, κατηγορουμένου ή προσώπου που κατηγορείται ή ενημερώνεται για έγκλημα ή προσώπου που προτείνεται για δίωξη.

2- Συμμετείχε στην εκτίμηση ή την επανεκτίμηση του ακινήτου που ζητείται για εκτίμηση.

3- Συμμετείχε ως υπερασπιστής, προστάτης των νόμιμων δικαιωμάτων και συμφερόντων του κατηγορουμένου ή του προσώπου που καταγγέλθηκε για έγκλημα ή του προσώπου που προτείνεται για δίωξη, μάρτυρας, εμπειρογνώμονας, διερμηνέας, μεταφραστής στην υπόθεση που απαιτεί εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων.

4- Συμμετείχε ως διάδικος σε υπόθεση που απαιτούσε εκτίμηση ακινήτου.

5- Υπάρχουν λόγοι να πιστεύεται ότι το άτομο ενδέχεται να μην είναι αμερόληπτο κατά την εκτέλεση της αποτίμησης.

6- Άτομα που υπηρετούν την κομματική πειθαρχία, την πειθαρχία κατά στελεχών, δημοσίων υπαλλήλων και δημοσίων υπαλλήλων από προειδοποιητική μορφή και άνω.

Σε περίπτωση που, κατά τη διαδικασία αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων, ένα μέλος του Συμβουλίου Αποτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων τιμωρηθεί με ποινή τιμωρία που δεν υπερβαίνει τη μορφή προειδοποίησης, δεν θα του επιτρέπεται να συνεχίσει να συμμετέχει στην αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων. Το Συμβούλιο Αποτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων θα συνεχίσει να διενεργεί αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τους κανονισμούς. Σε περίπτωση που ο ελάχιστος αριθμός μελών που ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 7 του παρόντος διατάγματος δεν επαρκεί, το Συμβούλιο Αποτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων θα υποβάλει έκθεση στην αρμόδια αρχή για τη σύσταση του Συμβουλίου, η οποία θα συμπληρώνει τα μέλη του Συμβουλίου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Διαδικασίες για την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων

Το Διάταγμα ορίζει τη σειρά και τις διαδικασίες για την αξιολόγηση συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων ως εξής:

Αποστολή και λήψη αιτημάτων για εκτίμηση ακινήτων

1. Η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία αποστέλλει γραπτή αίτηση για εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων μαζί με τα αρχεία και τα έγγραφα που σχετίζονται με την αίτηση εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων στο τακτικό Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων ή στον φορέα στον οποίο ζητείται η σύσταση Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων στο ίδιο ή χαμηλότερο επίπεδο για τη διεξαγωγή της αρχικής εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων. Σε περίπτωση επαναξιολόγησης, η γραπτή αίτηση για εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων μαζί με τα αρχεία και τα έγγραφα που σχετίζονται με την αίτηση εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων αποστέλλεται στον φορέα στον οποίο ζητείται η σύσταση Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του παρόντος διατάγματος.

Για υποθέσεις που αφορούν πολλά διαφορετικά περιουσιακά στοιχεία, πριν από την αποστολή εγγράφου που ζητά την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων, η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία είναι υπεύθυνη για την αναθεώρηση και την ταξινόμηση των περιουσιακών στοιχείων, προκειμένου να ζητήσει τη σύσταση Συμβουλίου Αποτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων στο ίδιο ή χαμηλότερο επίπεδο, σύμφωνα με τη λειτουργία διαχείρισης του κράτους στον κλάδο ή τον τομέα για τα περιουσιακά στοιχεία που πρόκειται να αποτιμηθούν.

Τα έγγραφα που σχετίζονται με το αίτημα για αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων περιλαμβάνουν τα περιεχόμενα σύμφωνα με το Παράρτημα IV που εκδίδεται με το παρόν Διάταγμα.

2. Μόλις λάβει αίτημα εκτίμησης, ο φορέας στον οποίο ζητείται η σύσταση του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων εξετάζει αμέσως τα αρχεία και τα έγγραφα για να προσδιορίσει με σαφήνεια το αίτημα εκτίμησης, τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τα περιουσιακά στοιχεία που ζητούνται για εκτίμηση και την προθεσμία για την εκτίμηση των περιουσιακών στοιχείων. Το αργότερο εντός 10 εργάσιμων ημερών, ο φορέας στον οποίο ζητείται η σύσταση του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων αποστέλλει γραπτή ανταλλαγή στον φορέα ζητώντας εκτίμηση σχετικά με το ασαφές περιεχόμενο των εγγράφων και των αρχείων και των εγγράφων που ζητούνται για εκτίμηση (εάν είναι απαραίτητο).

Σε περίπτωση σύστασης Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων, ο επικεφαλής της αρμόδιας αρχής που το συστήνει είναι υπεύθυνος να ζητήσει από εξειδικευμένους φορείς που σχετίζονται με τα περιουσιακά στοιχεία που πρόκειται να εκτιμηθούν, να επιλέξουν και να διορίσουν άτομα που έχουν γνώσεις σχετικά με το είδος των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να εκτιμηθούν και διαθέτουν εξειδικευμένες γνώσεις για να συμμετάσχουν ως μέλη του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος Διατάγματος.

Σε περίπτωση άρνησης σύστασης συμβουλίου εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων λόγω μη εμπίπτουσας στις περιπτώσεις σύστασης συμβουλίου εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων όπως ορίζεται στα άρθρα 8, 9, 10 και 11 του παρόντος Διατάγματος, εντός 5 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος εκτίμησης, ο φορέας στον οποίο ζητείται η σύσταση συμβουλίου εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων οφείλει να ειδοποιήσει εγγράφως τον φορέα που ζητά την εκτίμηση, αναφέροντας σαφώς τον λόγο της άρνησης.

3. Μετά τη σύσταση του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων, ο χρόνος για την εκτέλεση της εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων υπολογίζεται από τη στιγμή που το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων λαμβάνει το γραπτό αίτημα για εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων με πλήρη αρχεία και έγγραφα που ορίζονται στην παράγραφο 1 ανωτέρω.

Σε περίπτωση περαιτέρω ανάγκης για πρόσθετα έγγραφα, εντός 05 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος εκτίμησης, το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων θα απευθύνει γραπτό αίτημα προς την αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία για την πλήρη συμπλήρωση των απαραίτητων εγγράφων και αρχείων. Στην περίπτωση αυτή, ο χρόνος για την εκτέλεση της εκτίμησης θα υπολογίζεται από τη στιγμή που το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων θα παραλάβει τα πλήρη έγγραφα και αρχεία.

4. Σε περίπτωση σύστασης Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων βάσει απόφασης του Πρωθυπουργού , η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία αποστέλλει γραπτό αίτημα εκτίμησης στο υπουργείο ή την υπηρεσία σε υπουργικό επίπεδο που σύστησε το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων για πρώτη φορά ή για επανεκτίμηση σε υπουργικό επίπεδο (για ειδικές περιπτώσεις που ορίζονται στο άρθρο 27 του παρόντος διατάγματος). Μετά την παραλαβή γραπτού αιτήματος εκτίμησης, το υπουργείο ή η υπηρεσία σε υπουργικό επίπεδο είναι υπεύθυνη για την παροχή συμβουλών και την υποβολή στον Πρωθυπουργό προς εξέταση της σύστασης Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων και την έγκριση των προτεινόμενων μελών σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά των περιουσιακών στοιχείων που πρόκειται να εκτιμηθούν για κάθε περίπτωση, εάν πρόκειται για σύσταση Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων βάσει απόφασης του Πρωθυπουργού, πριν από την έκδοση γραπτού αιτήματος προς τις αρμόδιες μονάδες για διορισμό προσωπικού.

Η προθεσμία για την εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων εφαρμόζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 216 του Κώδικα Ποινικής Δικονομίας.

Παροχή εγγράφων και αρχείων που σχετίζονται με αιτήματα αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων

1. Η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία παρέχει αρχεία και έγγραφα σχετικά με το αίτημα για αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων, όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 18 του παρόντος διατάγματος.

2. Σε περίπτωση αιτήματος για επανεκτίμηση περιουσιακών στοιχείων, η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία είναι υπεύθυνη για την παροχή στον φορέα στον οποίο ζητείται η σύσταση του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων για την επανεκτίμηση περιουσιακών στοιχείων, εγγράφων και αρχείων προηγούμενων εκτιμήσεων και συνοδευτικών εγγράφων που αποδεικνύουν συγκεκριμένα τη βάση και τους λόγους αμφισβήτησης των αποτελεσμάτων της εκτίμησης και της επανεκτίμησης των περιουσιακών στοιχείων.

3. Η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία είναι υπεύθυνη για την παροχή πρόσθετων αρχείων και εγγράφων σχετικά με την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων, μόλις λάβει το αίτημα του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων εντός 05 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος. Σε περίπτωση που το αίτημα για αρχεία και έγγραφα δεν μπορεί να ικανοποιηθεί εντός της ανωτέρω προθεσμίας, η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία αποστέλλει γραπτό έγγραφο στο Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων, στο οποίο αναφέρονται οι λόγοι, και ταυτόχρονα συμφωνεί να προσαρμόσει αναλόγως την προθεσμία για την επιστροφή του πορίσματος αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων.

4. Όλα τα αρχεία και τα έγγραφα που παρέχονται από την αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία στο Συμβούλιο Εκτίμησης Ακινήτων πρέπει να είναι πρωτότυπα ή αντίγραφα, σφραγισμένα με πρακτικό ή σφραγισμένα (για έγγραφα με 2 ή περισσότερες σελίδες) από την αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία.

Αρχεία αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων

Ο φάκελος εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων καταρτίζεται από το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων και περιλαμβάνει τα ακόλουθα έγγραφα:

α) Έγγραφο που ζητά εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων ή έγγραφο που ζητά επανεκτίμηση περιουσιακών στοιχείων·

β) Απόφαση για τη σύσταση Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων σύμφωνα με το έντυπο του Παραρτήματος Ι που εκδίδεται με το παρόν Διάταγμα·

γ) Πρακτικά της συνεδρίασης του Συμβουλίου Εκτίμησης Ακινήτων σύμφωνα με το έντυπο του Παραρτήματος II που εκδίδεται με το παρόν Διάταγμα·

δ) Συμπέρασμα αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με το έντυπο του Παραρτήματος III που εκδίδεται με το παρόν Διάταγμα·

δ) Έγγραφα που παρέχονται από την αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία (σφραγισμένα ή σφραγισμένα από την αρχή που ζητά την αποτίμηση του περιουσιακού στοιχείου)·

ε) Άλλα έγγραφα σχετικά με την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων.

Ο φορέας του προσώπου που έχει την εξουσία να συστήσει το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων ή ο φορέας που παρέχει συμβουλές για τη σύσταση του Συμβουλίου Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων είναι υπεύθυνος για την αρχειοθέτηση των αρχείων εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων. Τα αρχεία εκτίμησης περιουσιακών στοιχείων φυλάσσονται για τουλάχιστον 30 έτη από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της εκτίμησης, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από τον νόμο.

Βάση για την αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων

1. Η αποτίμηση περιουσιακών στοιχείων που δεν αποτελούν απαγορευμένα αγαθά πρέπει να βασίζεται σε τουλάχιστον μία από τις ακόλουθες βάσεις:

α) Τιμή περιουσιακών στοιχείων με μεταβίβαση ή δημόσια προσφορά ή πώληση στην αγορά·

β) Η τιμή που ρυθμίζεται ή αποφασίζεται από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες είναι η τιμή που ρυθμίζεται ή αποφασίζεται από την αρμόδια κρατική υπηρεσία και ισχύει κατά τον χρόνο υποβολής του αιτήματος εκτίμησης. Σε περίπτωση που η αρμόδια κρατική υπηρεσία ρυθμίζει τη μέγιστη τιμή, την ελάχιστη τιμή ή το εύρος τιμών, εφαρμόζεται η συγκεκριμένη τιμή που ρυθμίζεται από την υπηρεσία ή την παραγωγική και επιχειρηματική μονάδα κατά τον χρόνο υποβολής του αιτήματος εκτίμησης.

γ) Έκθεση εκτίμησης, πιστοποιητικό εκτίμησης επιχείρησης εκτίμησης· έκθεση συμβούλων τιμών μονάδων συμβούλων τιμών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου·

δ) Η τιμή σε νομικά έγγραφα και αρχεία αυτού του είδους ακινήτου που παρέχεται από τις αρμόδιες αρχές ή τον φορέα που ζητά την εκτίμηση·

δ) Σε περίπτωση που δεν είναι δυνατή η συλλογή μίας από τις παραπάνω βάσεις, θα συλλέγονται άλλες βάσεις σχετικά με τα προς εκτίμηση περιουσιακά στοιχεία, οι οποίες είναι πληροφορίες και έγγραφα που βοηθούν στον προσδιορισμό της τιμής των προς εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων, όπως γνωμοδοτήσεις σχετικά με την αξία των περιουσιακών στοιχείων αρμόδιων κρατικών φορέων ή οργανισμών και ατόμων με γνώση και κατανόηση των περιουσιακών στοιχείων· δηλώσεις και έγγραφα μερών που σχετίζονται με τα περιουσιακά στοιχεία· τιμές περιουσιακών στοιχείων παρόμοιων με τα προς εκτίμηση περιουσιακά στοιχεία σε άλλες περιπτώσεις και που έχουν εκτιμηθεί προηγουμένως από το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων· τιμές περιουσιακών στοιχείων παρόμοιων με τα προς εκτίμηση περιουσιακά στοιχεία που συλλέγονται στους επίσημους ιστότοπους φορέων και οργανισμών στην περιοχή και στον κόσμο , όταν το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων επεκτείνει τη συλλογή τιμών στην περιοχή και στον κόσμο.

2. Η αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων ως απαγορευμένων αγαθών πρέπει να βασίζεται σε τουλάχιστον μία από τις ακόλουθες βάσεις:

α) Η αγοραία τιμή του ακινήτου κατά τον χρόνο και τον τόπο όπου το ακίνητο είναι απαγορευμένο και απαιτείται να εκτιμηθεί ή σε άλλη τοποθεσία·

β) Τιμή που αναγράφεται στη σύμβαση ή στο τιμολόγιο πώλησης ή στη δήλωση εισαγωγής απαγορευμένων εμπορευμάτων (εάν υπάρχει)·

γ) Έκθεση εκτίμησης, πιστοποιητικό εκτίμησης επιχείρησης εκτίμησης· έκθεση συμβούλων τιμών μονάδων συμβούλων τιμών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου·

δ) Η περιφερειακή ή παγκόσμια τιμή αγοράς των περιουσιακών στοιχείων που ανακοινώνεται ή παρέχεται με πληροφορίες από αρμόδιες αρχές ή οργανισμούς.

Αρμόδιοι φορείς και οργανισμοί στην περιοχή και τον κόσμο είναι φορείς και οργανισμοί που έχουν συσταθεί και λειτουργούν σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων της χώρας υποδοχής και επιτρέπεται να κοινοποιούν, να παρέχουν πληροφορίες ή να ανακοινώνουν δημόσια στις επίσημες και αξιόπιστες ηλεκτρονικές σελίδες πληροφοριών αυτών των φορέων και οργανισμών σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων της χώρας υποδοχής.

δ) Αναγραφόμενη τιμή, τιμή που αναγράφεται στη σύμβαση ή στο τιμολόγιο πώλησης ή στη δήλωση εισαγωγής παρόμοιων περιουσιακών στοιχείων που επιτρέπονται για επιχειρηματική δραστηριότητα, κυκλοφορία και χρήση στο Βιετνάμ·

ε) Τιμές αγοράς σε περιφερειακό και παγκόσμιο επίπεδο παρόμοιων περιουσιακών στοιχείων που επιτρέπονται για διαπραγμάτευση, κυκλοφορία και χρήση σε αυτές τις αγορές·

ζ) Άλλες βάσεις που βοηθούν στον προσδιορισμό της αξίας του προς εκτίμηση ακινήτου παρέχονται από την αρμόδια αρχή που διεξάγει ποινικές διαδικασίες και είναι υπεύθυνη για την ακρίβεια και την αξιοπιστία αυτών των βάσεων.

3. Εκτός από τις βάσεις αποτίμησης που αναφέρονται στις παραγράφους 1 και 2 ανωτέρω, η αποτίμηση βασίζεται επίσης σε πληροφορίες και έγγραφα που καθορίζονται στις μεθόδους αποτίμησης που ορίζονται στο Άρθρο 23 του παρόντος Διατάγματος. Οι τιμές από τις πηγές πληροφοριών που ορίζονται στις παραγράφους 1 και 2 ανωτέρω καθορίζονται κατά τον χρόνο και τον τόπο του ακινήτου που ζητείται η αποτίμηση.

α) Σε περίπτωση που κατά τον χρόνο υποβολής του αιτήματος εκτίμησης, οι τιμές των προς εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων ή παρόμοιων περιουσιακών στοιχείων δεν μπορούν να εισπραχθούν, εφαρμόζεται ο χρόνος που πλησιάζει τον χρόνο υποβολής του αιτήματος εκτίμησης, αλλά όχι περισσότερο από 24 μήνες πριν από τον χρόνο υποβολής του αιτήματος εκτίμησης. Η αρμόδια αρχή που διεξάγει τη διαδικασία είναι υπεύθυνη για τη σαφή δήλωση του χρόνου υποβολής του αιτήματος εκτίμησης στο έγγραφο με το οποίο ζητείται η εκτίμηση.

β) Σε περίπτωση που η τοποθεσία που ζητείται για εκτίμηση δεν μπορεί να συλλέξει τις τιμές των προς εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων ή παρόμοιων περιουσιακών στοιχείων, το πεδίο εφαρμογής της συλλογής πληροφοριών για τις τιμές θα επεκταθεί σύμφωνα με την αρχή της επιλογής και της συλλογής σε τοποθεσίες από κοντά έως μακριά και με παρόμοια χαρακτηριστικά αγοράς με την τοποθεσία που ζητείται για εκτίμηση. Σε περίπτωση που οι τιμές των προς εκτίμηση περιουσιακών στοιχείων ή παρόμοιων περιουσιακών στοιχείων εντός της επικράτειας του Βιετνάμ δεν μπορούν να συλλεχθούν, η συλλογή τιμών θα επεκταθεί στην περιοχή και στον κόσμο μέσω των επίσημων ιστοσελίδων των οργανισμών, των παραγωγικών και επιχειρηματικών οργανισμών στην περιοχή και στον κόσμο.

γ) Κατά τη συλλογή τιμών στις περιπτώσεις που ορίζονται στο σημείο α και β, παράγραφος 3 ανωτέρω, οι τιμές αυτές πρέπει να λαμβάνονται υπόψη για προσαρμογή όσον αφορά τον χρόνο και τον τόπο της αιτούμενης αποτίμησης με βάση τη μέθοδο αποτίμησης περιουσιακών στοιχείων που αποφασίζεται από το Συμβούλιο Εκτίμησης Περιουσιακών Στοιχείων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Γράμμα Χιονιού

Πηγή: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-moi-nhat-ve-trinh-tu-thu-tuc-dinh-gia-tai-san-trong-to-tung-hinh-su-102250923205909495.htm