Οι τελευταίοι κανονισμοί για την προσωρινή διαμονή και την προσωρινή απουσία του 2023

Σύνοψη συχνών ερωτήσεων σχετικά με την προσωρινή διαμονή και την προσωρινή απουσία, τελευταία έκδοση του 2023.

Τελευταίοι κανονισμοί σχετικά με την προσωρινή διαμονή και την προσωρινή απουσία το 2023. (Πηγή: TVPL)

Τι είναι η προσωρινή διαμονή; Τι είναι η προσωρινή απουσία;

Με βάση τις διατάξεις του νόμου περί διαμονής του 2020, γίνεται κατανοητό ότι:

- Προσωρινή διαμονή είναι όταν ένας πολίτης έρχεται να ζήσει για ορισμένο χρονικό διάστημα σε τόπο διαφορετικό από τον τόπο μόνιμης κατοικίας του και έχει εγγραφεί για προσωρινή διαμονή.

- Προσωρινή απουσία είναι η απουσία ενός πολίτη από τον τόπο κατοικίας του για ορισμένο χρονικό διάστημα.

Ποια έγγραφα απαιτούνται για την εγγραφή προσωρινής διαμονής;

Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 27 και 28 του νόμου περί διαμονής του 2020, το άρθρο 5 του διατάγματος 62/2021/ND-CP, οι πολίτες που έρχονται να ζήσουν σε νόμιμη κατοικία εκτός της διοικητικής μονάδας σε επίπεδο κοινότητας όπου έχουν δηλώσει μόνιμη διαμονή για εργασία, σπουδές ή άλλους σκοπούς για 30 ημέρες ή περισσότερο πρέπει να εγγραφούν για προσωρινή διαμονή.

Τα έγγραφα προσωρινής διαμονής περιλαμβάνουν:

- Αίτηση για αλλαγή στοιχείων διαμονής· για τους ανήλικους που έχουν καταχωριστεί προσωρινά ως δικαιούχοι διαμονής, η αίτηση πρέπει να αναφέρει σαφώς τη συγκατάθεση του πατέρα, της μητέρας ή του κηδεμόνα, εκτός από τις περιπτώσεις όπου έχει δοθεί γραπτή συγκατάθεση·

- Ένα από τα ακόλουθα είδη εγγράφων που αποδεικνύουν νόμιμη διαμονή:

+ Έγγραφα και έγγραφα που πιστοποιούν δικαιώματα χρήσης γης, ιδιοκτησία κατοικίας ή ακίνητα που συνδέονται με γη και εκδίδονται από αρμόδιες αρχές (συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών σχετικά με τη στέγαση)·

+ Άδεια κατασκευής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών (για έργα που απαιτούν άδεια κατασκευής και έχουν ολοκληρωθεί)·

+ Σύμβαση πώλησης κρατικών κατοικιών ή έγγραφα σχετικά με την τιμή εκκαθάρισης κρατικών κατοικιών·

+ Σύμβαση αγοράς κατοικίας ή έγγραφα που αποδεικνύουν την παράδοση ή παραλαβή της κατοικίας από την επιχείρηση με αντικείμενο την εμπορία ακινήτων, επενδύσεων και κατασκευών προς πώληση·

+ Έγγραφα σχετικά με αγορά, αγορά με δόσεις, δωρεά, κληρονομιά, εισφορά κεφαλαίου και ανταλλαγή κατοικίας σύμφωνα με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί γης και κατοικίας·

+ Έγγραφα σχετικά με δωρεές σπιτιών ευγνωμοσύνης, σπιτιών φιλανθρωπίας, σπιτιών αλληλεγγύης, παραχώρησης στέγης και γης σε άτομα και νοικοκυριά·

+ Έγγραφα του Δικαστηρίου ή της αρμόδιας κρατικής διοικητικής αρχής που επιλύουν το ζήτημα της ιδιοκτησίας της κατοικίας και τα οποία έχουν τεθεί σε ισχύ·

+ Έγγραφα επικυρωμένα από τη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας ή τη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας, όπου δεν υπάρχει διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας για κατοικίες και οικιστική γη χωρίς διαφορές σχετικά με την ιδιοκτησία κατοικίας ή τα δικαιώματα χρήσης γης, εάν ένα από τα παραπάνω έγγραφα δεν είναι διαθέσιμο·

+ Έγγραφα που αποδεικνύουν την ταξινόμηση και τον έλεγχο του οχήματος που κατέχει. Σε περίπτωση που το όχημα δεν χρειάζεται ταξινόμηση ή έλεγχο, πρέπει να υπάρχει επιβεβαίωση από τη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας ή τη Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας όπου δεν υπάρχει διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας ότι το όχημα χρησιμοποιείται για κατοικία· Πιστοποιητικό ταξινόμησης του τόπου όπου το όχημα σταθμεύει τακτικά, εάν ο τόπος κατοικίας δεν είναι ο τόπος όπου είναι ταξινομημένο το όχημα ή το όχημα δεν χρειάζεται ταξινόμηση ή έλεγχο·

+ Έγγραφα και χαρτιά που αποδεικνύουν τη νόμιμη μίσθωση, δανεισμό ή στέγαση είναι έγγραφα μίσθωσης, δανεισμού ή στέγασης φορέων, οργανισμών ή ατόμων σύμφωνα με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί γης και στέγασης·

+ Έγγραφα φορέων και οργανισμών υπογεγραμμένα και σφραγισμένα από τον επικεφαλής του φορέα ή του οργανισμού που αποδεικνύουν την παραχώρηση, τη χρήση κατοικιών, τη μεταβίβαση κατοικιών και την κατασκευή κατοικιών σε γη που έχει διατεθεί από τον φορέα ή τον οργανισμό για στέγαση (για κατοικίες και γη υπό τη διαχειριστική αρμοδιότητα του φορέα ή του οργανισμού).

Σημείωση: Δεν επιτρέπεται στους πολίτες να εγγραφούν σε νέα προσωρινή κατοικία στο κατάλυμα που ορίζεται στο άρθρο 23 του νόμου περί διαμονής του 2020.

Περιπτώσεις προσωρινής διαγραφής κατοικίας;

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 29 του νόμου περί διαμονής του 2020, τα άτομα σε μία από τις ακόλουθες περιπτώσεις θα διαγράφουν την προσωρινή εγγραφή διαμονής τους:

- Θάνατος· υπάρχει δικαστική απόφαση που κηρύσσει αγνοούμενο ή νεκρό·

- Έχει ληφθεί απόφαση για ακύρωση της προσωρινής εγγραφής ως κατοικίας, όπως ορίζεται στο άρθρο 35 του νόμου περί διαμονής του 2020·

- Συνεχής απουσία από προσωρινή κατοικία για 6 μήνες ή περισσότερο χωρίς δήλωση προσωρινής κατοικίας σε άλλο τόπο κατοικίας·

- Έχει λάβει άδεια από αρμόδια αρχή να αποκηρύξει τη βιετναμέζικη ιθαγένεια, να του αφαιρεθεί η βιετναμέζικη ιθαγένεια ή να του αφαιρεθεί η απόφαση χορήγησης βιετναμέζικης ιθαγένειας·

- Εγγεγραμμένη μόνιμη κατοικία στην προσωρινή κατοικία·

- Άτομα που έχουν δηλώσει προσωρινή διαμονή σε ενοικιαζόμενο, δανεισμένο ή κοινόχρηστο κατάλυμα, αλλά έχουν τερματίσει την ενοικίαση, το δανεισμό ή το κοινόχρηστο κατάλυμα χωρίς να δηλώσουν προσωρινή διαμονή σε άλλο κατάλυμα·

- Άτομο που έχει δηλώσει προσωρινή διαμονή σε νόμιμο κατάλυμα, αλλά στη συνέχεια η κυριότητα του εν λόγω καταλύματος έχει μεταβιβαστεί σε άλλο πρόσωπο, εκτός από τις περιπτώσεις όπου ο νέος ιδιοκτήτης συμφωνεί να του επιτρέψει να συνεχίσει να διαμένει σε αυτό το κατάλυμα·

- Πρόσωπα που εγγράφονται για προσωρινή διαμονή σε τόπο κατοικίας που έχει κατεδαφιστεί ή κατασχεθεί με απόφαση αρμόδιας κρατικής υπηρεσίας ή σε όχημα από το οποίο έχει αφαιρεθεί η άδεια κυκλοφορίας σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Μπορώ να δηλώσω προσωρινή διαμονή σε δύο μέρη;

Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 3 του νόμου περί διαμονής του 2020, οι πληροφορίες σχετικά με την κατοικία πρέπει να ενημερώνονται στην Εθνική Βάση Δεδομένων Πληθυσμού και στη Βάση Δεδομένων Κατοικιών σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Κάθε πολίτης έχει μόνο μία μόνιμη κατοικία και μπορεί να έχει μία επιπλέον προσωρινή κατοικία.

Έτσι, σύμφωνα με τους παραπάνω κανονισμούς, οι πολίτες επιτρέπεται να δηλώσουν μόνο μία μόνιμη κατοικία και μία προσωρινή κατοικία.

Πρέπει οι ιδιοκτήτες ή οι ενοικιαστές να εγγραφούν για προσωρινή διαμονή;

- Για Βιετναμέζους πολίτες:

Το άρθρο 27 του νόμου περί διαμονής του 2020 ορίζει ότι οι πολίτες που έρχονται να ζήσουν σε νόμιμη κατοικία εκτός της διοικητικής μονάδας σε επίπεδο κοινότητας όπου έχουν εγγραφεί για μόνιμη διαμονή για εργασία, σπουδές ή άλλους σκοπούς για 30 ημέρες ή περισσότερο, πρέπει να εγγραφούν για προσωρινή διαμονή. Η μέγιστη περίοδος προσωρινής διαμονής είναι 02 έτη και μπορεί να παραταθεί πολλές φορές.

Έτσι, κατά την ενοικίαση κατοικίας, ο ενοικιαστής υποχρεούται να δηλώσει και να καταχωρήσει προσωρινή κατοικία σύμφωνα με τους παραπάνω κανονισμούς.

- Για αλλοδαπούς που διαμένουν προσωρινά στο Βιετνάμ:

Σύμφωνα με το άρθρο 33 του νόμου περί εισόδου, εξόδου, διέλευσης και διαμονής αλλοδαπών στο Βιετνάμ του 2014, οι αλλοδαποί που διαμένουν προσωρινά στο Βιετνάμ οφείλουν, μέσω του προσώπου που διαχειρίζεται και λειτουργεί άμεσα τη δομή φιλοξενίας, να δηλώνουν την προσωρινή τους διαμονή στην αστυνομία του δήμου, του διαμερίσματος, της πόλης ή του αστυνομικού τμήματος όπου βρίσκεται η δομή φιλοξενίας.

Πότε πρέπει οι πολίτες να δηλώσουν προσωρινή απουσία;

Οι πολίτες είναι υπεύθυνοι για την δήλωση προσωρινής απουσίας στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- Έξοδος από τη διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας όπου διαμένουν για 01 ημέρα ή περισσότερο για υπόπτους και κατηγορούμενους που έχουν αποφυλακιστεί με εγγύηση· άτομα που έχουν καταδικαστεί σε φυλάκιση αλλά δεν έχουν ακόμη λάβει απόφαση εκτέλεσης της ποινής ή έχουν λάβει απόφαση εκτέλεσης της ποινής αλλά βρίσκονται με εγγύηση ή η ποινή τους έχει αναβληθεί ή ανασταλεί προσωρινά· άτομα που έχουν καταδικαστεί σε φυλάκιση με αναστολή και βρίσκονται σε αναστολή· άτομα που εκτίουν ποινή αναστολής ή μη στερητική της ελευθερίας μεταρρύθμιση· άτομα που έχουν αποφυλακιστεί πρόωρα με όρους και βρίσκονται σε αναστολή·

- Έξοδος από τη διοικητική μονάδα σε επίπεδο κοινότητας όπου διαμένουν για 1 ημέρα ή περισσότερο για άτομα που εκτίουν εκπαιδευτικά μέτρα σε επίπεδο κοινότητας, περιφέρειας ή πόλης· άτομα που πρέπει να εκτίσουν μέτρα υποχρεωτικής εκπαίδευσης, υποχρεωτικής απεξάρτησης από τα ναρκωτικά ή αναμορφωτηρίου, αλλά η εκτέλεσή τους αναβάλλεται ή αναστέλλεται προσωρινά· άτομα που βρίσκονται υπό διαχείριση κατά τη διάρκεια των διαδικασιών εξέτασης και απόφασης για την εφαρμογή μέτρων υποχρεωτικής εκπαίδευσης, υποχρεωτικής απεξάρτησης από τα ναρκωτικά ή αναμορφωτηρίου·

- Έξοδος από τη διοικητική μονάδα σε επίπεδο περιφέρειας όπου διαμένουν για 3 συνεχόμενους μήνες ή περισσότερο για άτομα σε ηλικία στρατιωτικής θητείας ή άτομα που υποχρεούνται να εκπληρώσουν άλλες υποχρεώσεις προς το Κράτος σύμφωνα με απόφαση αρμόδιας κρατικής υπηρεσίας·

- Εγκατάλειψη της διοικητικής μονάδας μόνιμης διαμονής σε επίπεδο κοινότητας για 12 συνεχόμενους μήνες ή περισσότερο για άτομα που δεν εμπίπτουν στις παραπάνω περιπτώσεις, εκτός από τις περιπτώσεις όπου έχει καταχωρηθεί προσωρινή διαμονή στον νέο τόπο διαμονής ή όταν το άτομο έχει εγκαταλείψει τη χώρα.

Πηγή: https://baoquocte.vn/quy-dinh-ve-tam-tru-tam-vang-moi-nhat-2023-233207.html